25 risultati - Appartamento & casa in affitto a Küsnacht ZH

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CHF 2’530.– / mese
2.5 locali 83m² superficie
Untere Heslibachstrasse 41a, 8700 Küsnacht

Besichtigung, Mittwoch, den 29. Mai 2024 von 17.00 Uhr bis 18.30 Uhr

Beschreibung:Besichtigung, Mittwoch, den 29. Mai 2024 von 17.00 Uhr bis 18.30 UhrBitte um Anmeldung!Wir vermieten ab dem 01. Juli 2024 dieses hochwertige, ca. 83 m2 grosse 2.5 Zimmer-Wohnung welche auch als Business-Loft genutzt werden kann an der Untere Heslibachstrasse 41a in 8700 Küsnacht.Träumen Sie von einem Leben im Grünen und doch in Stadtnähe? Diese einmalige 2.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss welche auch als Business-Loft genutzt werden kann wird Sie begeistern! Die Fenster durchfluten die Räume mit viel Licht und vermitteln höchste Wohn-, oder Arbeitsqualität. Die Liegenschaft befindet sich an schöner zentraler Lage in Küsnacht. Das Entrée mit Garderobe heisst Sie willkommen und lässt Ihnen offen, ob Sie Richtung Wohnzimmer, Esszimmer oder Richtung Schlafzimmer gehen. Die offene und sehr moderne Küche lädt auch zu einem Begrüssungsdrink oder einem Morgenkaffe ein. Das offene Wohn-, Esszimmer lässt Sie mit Ihren Liebsten viele harmonische Stunden geniessen. Die Lage dieser Wohnung ist privilegiert und ein Ort zum Geniessen. Lassen Sie sich dieses Bijou nicht entgehen. Ausstattung:Alle Vorzüge auf einen Blick:. Lage 1. Obergeschoss. Wohn-, Nutzfläche: 83 m2. helle Räume, da grosse Fensterfronten. moderne, offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank . eine sep. Toilette. Walk-In Dusche, Lavabo und WM/TU. zwei Personenlifte und ein Warenlift inkl. Warenanlieferungsrampe im GebäudeKonditionen:Nettomietzins CHF 2'320.00 pro MonatNebenkosten akonto CHF 210.00 pro MonatZusätzlich zu diesem Betrag wird die Mehrwertsteuer erhoben, falls der Mieter Mehrwertsteuerpflichtig ist. (Dieser Betrag kann als Vorsteuerabzug wieder geltend gemacht werden!)Optional können 1-2 Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 180.- dazu gemietet werden.Bezug per 01. Juli 2024 oder nach Absprache.Weitere Infos auf www.vonzalan-partner.chKontakt:Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 4’235.– / mese
4.5 locali 114m² superficie
Florastrasse 7, 8700 Küsnacht ZH

Moderne Wohnung mit sonnigem Balkon

Küsnacht ist wohl eine der schönsten Gemeinden am rechten Zürichseeufer. Stattliche Häuser und ansprechende Wohnsiedlungen mit grosszügigen Gärten ziehen sich beidseits des markanten Küsnachter Tobels nach Itschnach in die Höhe. Manchmal fast schon urban, manchmal vornehm, immer aber durchgrünt und gepflegt, präsentieren sich die verschiedenen Quartiere. In Küsnacht findet man fast alles für den täglichen Bedarf, ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Stadt Zürich und die guten Verkehrsverbindungen sowie der Steuersatz von lediglich 75%.Wir vermieten per sofort diese moderne, grosszügige und lichtdurchflutete 4 .5-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne und offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe, Steamer und Granitabdeckung. Das grosszügige und helle Wohnzimmer (ca. 40 m²) verfügt über einen direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon. Sämtliche Räume sind mit Keramikplatten versehen. Die Nasszellen sind natürlich belichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und Toilette ausgestattet, die separate Gästetoilette mit Lavabo und verglaster Duschkabine.Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 16 m², die weiteren Zimmer sind 14 m² und 15 m² gross.Die elektrischen Rollläden, die Video-Gegensprechanlage sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Einbauschrank im Korridor sowie ein Kellerabteil schaffen weiteren Stauraum.Schulen, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft befindet sich an äusserst zentraler Lage.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 200.00 monatlich dazu gemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular. (Die Fotos zeigen den Standard, Abweichungen sind möglich).

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CHF 9’113.– / mese
6.5 locali 180m² superficie
Güstrasse 30, 8700 Küsnacht

Schöner wohnen an der Goldküste: Grosszügiges Einfamilienhaus

Per 01.08.2024 vermieten wir ein modernes Einfamilienhaus an der Güstrasse 30 in 8700 Küsnacht. Das Einfamilienhaus präsentiert grosszügige, lichtverwöhnte Räumlichkeiten auf drei Geschosse. Der Parterre umfasst das Entrée, das grosszügige Wohnzimmer verfügt über eine gut ausgestattete offene Küche mit Bar und Granitabdeckung. Die Böden sind mit eleganten Feinkeramikplatten belegt. Im 1. Obergeschoss besteht das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Schlafzimmer sind mit einem hellen Parkettboden verlegt. Auf der 2. Etage befinden sich zwei weitere geschlossene Räumlichkeiten, ein drittes Badezimmer mit Dusche sowie zwei grosszügige Sonnenterrassen. Die Etagen im Einfamilienhaus sind ebenfalls mit integriertem Personenaufzug erreichbar. Das Untergeschoss der Liegeschaft verfügt über eine vollausgestattete Waschküche, Kellerabteil, ein weiteres Badezimmer sowie Schlafzimmer. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Garten mit Sitzplatz und hübscher Aussicht. Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze in der Sammelgarage.Der Mietzins der Liegenschaft belauft sich bis zum 30.09.2024 auf CHF 9'113.00. Per 01.10.2024 belauft sich der Mietzins auf CHF 9'410.00 aufgrund Veränderung der Mietzinskomponenten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’440.– / mese
5 locali 124m² superficie
Seestr. 152, 8700 Küsnacht ZH

Grosszügige und helle Wohnung mit Cheminée, in laufnähe vom Zürisee

Die Wohnung überzeugt durch die grosszügigen und hellen Räume. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Grosser Korridor mit Wandschränken bieten viel Staufläche. Der Balkon ist gegen Süden zum See ausgerichtet. Das grosse offene Wohnzimmer mit Cheminée lädt zu gemütlichen Abenden ein. Auch ist viel gepflegtes Grün um die Liegenschaft vorhanden.Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erlaubt sind. Ein Einstellplatz kann für Fr. 160.00 pro Platz hinzugemietet werden. Wichtige Vorinformation für alle Interessenten - Bei der Liegenschaft Seestrasse 152, ist in ca. 1-2 Jahren eine energetischen Sanierung des Gebäudes verbunden mit einer Aufstockung, geplant. Die Wohnungen im Haus 152 bleiben in dieser Bauzeit bewohnbar, es ist jedoch mit Einschränkungen zu rechnen. Über den genauen Umfang, die Baudauer, allfällige Mietzinserhöhungen aufgrund wertvermehrender Investitionen und die Mietzinsentschädigung während der Umbauphase wird informiert, sobald das Projekt im Detail ausgearbeitet ist und der Zeitplan steht. Die Liegenschaft Seestr. 152a/b wird einem Neubau weichen. Auch hier ist mit zusätzlichen Immissionen zu rechnen. Innenausstattung • Küche: GeschirrspülerInnenbereich • Fussboden: Parkett • Haustiere: Nicht erlaubtAussenbereich • Extras: BalkonKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 10320Mögliche Kautionen:Mietzinsdepot: • Bank Avera GenossenschaftParkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 160.00

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CHF 4’710.– / mese
4.5 locali
8700 Küsnacht ZH

RUHIG, EIGENER GARTEN, CHEMINÉE UND SEESICHT

Diese charmante 4.5-Zimmer-Parterrewohnung mit Seeblick ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Geniessen Sie die grosszügige, sonnige Wohn- und Essfläche mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Garten und Balkon. Die helle Küche und das einladende Badezimmer bieten Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Ein separater Waschraum, ein Keller und die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes runden dieses Angebot ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mit Seesicht- grosser Garten- helle Räume- Cheminée- überdachter Aussenbereich- Balkon- Haustiere erlaubt- Garage CHF 150.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1 kmSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Migros, 700 m

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CHF 7’000.– / mese
5.5 locali 176m² superficie
Gustav-Siber-Weg 4, 8700 Küsnacht ZH

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Seesicht in Küsnacht

Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen modernen Lebensstil, sondern auch eine erstklassige Lage in Küsnacht mit einer Fülle von Naherholungsgebieten und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Highlights: • Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss • Spektakuläre Seesicht, die jeden Tag zum Erlebnis macht • Hochwertiger Parkettboden für ein stilvolles Ambiente • Moderne Küche mit Kochinsel, perfekt für kulinarische Meisterwerke • Reduit für zusätzlichen Stauraum und Organisation • Drei Nasszellen für maximalen Komfort (1x Badewanne & WC, 1x Dusche & WC, 1x WC) • Eigener Waschturm für bequemes Waschen und Trocknen • Viel Stauraum dank zahlreicher Einbauschränke und separatem Keller • Zwei Parkplätze in der Einstellhalle können à CHF 200.00 dazu gemietet werden Die Wohnung wird frisch gestrichen und die Böden werden alle neu aufbereitet. Die Trennwand im Wohnzimmer wird auch noch entfernt. Bitte beachten Sie, dass neue Bilder nach erfolgter Instandstellung hochgeladen werden. Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten bietet Küsnacht als Wohnort auch erhebliche Steuervorteile mit einem Steuerfuss von 75%, die Ihren finanziellen Spielraum erhöhen und Ihre Investition noch attraktiver machen. Geniessen Sie jeden Tag das Gefühl von Luxus und Komfort in dieser einzigartigen Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensstil zu erleben!

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CHF 9’500.– / mese
8 locali 231m² superficie
Schiedhaldenstrasse 28, 8700 Küsnacht ZH

Einzigartiges Einfamilienhaus im steuergünstigen Küsnacht mit viel Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten.

Einfamilien- oder MehrgenerationenhausIn der steuergünstigen Gemeinde Küsnacht vermieten wir ein 3-geschossiges Terrassenhaus mit separatem Loft. Diese Liegenschaft besticht durch ihren genialen Grundriss, der auch mehreren Generationen das gemeinsame Leben ermöglicht und trotzdem jeder Partei viel Privatsphäre bietet! Die 3 Geschosse können in 2 bis 3 Wohneinheiten unterteilt werden. Die Doppelgarage hat direkten Zugang zum Haus und der Garagenvorplatz verfügt seitlich über 4 weitere Aussenparkplätze. Die Bushaltestelle zum Bellevue ist in 2 Gehminuten erreichbar.RaumaufteilungObergeschoss: Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Doppelgarage, 2 grosszügige Schlafzimmer mit 2 modernen en Suite Nasszellen, einem Wintergarten und Balkon mit wunderschöner See- und Bergsicht. Erdgeschoss: Riesiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, einem Schlafzimmer mit en Suite Bad/Dusche, geräumige/ moderner Küche, Bibliothek, Büro, Gäste-WC und grosser Terrasse/Garten 85m2 mit absoluter Seesicht.Gartengeschoss: 2 gemütliche Zimmer mit en Suite Bad, kleiner Küche und einem Gartensitzplatz.Waschküche mit Waschturm, Dusche und separatem WC, Keller, Heizung und vielen Wandschränken.Erdgeschoss seitlich mit eigenem Zugang: grosszügiges Loft 66 m2 mit Bad/Dusche, separatem Gäste-WC und Teeküche.Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich dieses aussergewöhnliche Bijoux nicht entgehen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Küsnacht (ZH) è cresciuta dell'1.85% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 14.833 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 208.220 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 39.72%, quella dei diplomati è il 14.19% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 33.83%. Inoltre, il 12.26% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.68%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 9.22%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Küsnacht (ZH), l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 12.99%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 12.21%, una coppia sposata con due figli il 5.7% e una coppia senza figli l'8.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Küsnacht (ZH) ha registrato la costruzione di 311 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 4 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 38 nuovi appartamenti.

Sono stati aggiunti 95 trilocali e 119 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 25 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Küsnacht (ZH) si contano in totale 7.493 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 405 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 891 appartamenti con 2 stanze, 1.647 appartamenti con 3 stanze e 2.095 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 1.166 appartamenti con 5 stanze e 1.289 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Küsnacht (ZH) è dell'1.17%.

In totale, l'1.24% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.9% degli appartamenti con due stanze,

L'1.52% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.58% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.65%; di questi, lo 0.39% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 2.285 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.800 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.732 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.