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Panoramica
La popolazione di Gaiserwald è cresciuta del 2.35% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 8.523 abitanti.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 82.690 franchi svizzeri.
Il 13.29% della popolazione è laureato, il 19.19% ha una qualifica professionale superiore, il 48.69% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.84% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.
Lo 0.59% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.5%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
In Gaiserwald, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.68% di tasse, una coppia con due figli il 7.52% e una coppia senza figli il 10.85%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.15%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Gaiserwald sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 163 nuovi appartamenti.
Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.
Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 21 nuovi bilocali.
Sono stati aggiunti 32 trilocali e 51 quadrilocali.
34 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Gaiserwald si contano complessivamente 4.029 appartamenti.
Il numero totale dei monolocali ammonta a 64 unità.
Inoltre, ci sono 285 appartamenti con 2 stanze, 804 appartamenti con 3 stanze e 1.202 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 877 appartamenti con 5 stanze e 797 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Gaiserwald ammonta allo 0.62%.
Nel dettaglio, lo 0.35% degli appartamenti composti da due stanze,
L'1% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.83% dei quadrilocali
e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.36% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.25% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.435 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.210 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.690 franchi svizzeri.
NPA - Engelburg
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