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CHF 93.– / m²/ anno
3’570m² superficie utile
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Lager- und Produktionsfläche

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung bis zu 7'500 m² voll ausgebaute Flächen an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal. Diverse Teilflächen sind möglich.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Eine Wohnung gehört ebenso dazu. Flächenangebot: • UG und EG diverse Lager- und Produktionsflächen ab ca.1'500 m² Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 930 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Raumhöhe bis zu 4.1 m • Bodenbelastung bis zu 2'000 kg/m2 • Helle und grosszügige Büroflächen, welche sich gut unterteilen oder vergrössern lassen • Viel Tageslicht • Cafeteria • Teilweise klimatisierte Räume, restliche Räume belüftet • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 93 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Nusshof è arrivata a 276 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 5.34%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 102.150 franchi svizzeri.

Il 15% della popolazione dispone di una laurea, il 26.36% ha una qualifica professionale superiore, il 38.18% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.18% frequenta la scuola dell'obbligo e il 2.73% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.81%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.61%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.44% di tasse in Nusshof, le coppie coniugate con due figli il 9.41% e le coppie sposate senza figli il 12.35%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.8%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nusshof ha registrato la costruzione di 10 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Il risultato è stato un nuovo appartamento con due stanze.

Anche i 3 nuovi trilocali e 3 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Nusshof dispone ora di un totale di 127 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di monolocali è pari a 3.

Lo stock immobiliare comprende 23 appartamenti con 2 stanze, 40 appartamenti con 3 stanze e 37 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 37 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 18.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.240 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.157 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.697 franchi svizzeri.