0 risultati - Ufficio in affitto a Aeugstertal

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Nuova construzione
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CHF 180.– / m²/ anno
Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur

Erstvermietung in erstklassigem Geschäftshaus

Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 400 m2 - 2'600 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb • Repräsentativer Neubau • Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk) • Eigene Terrasse im 4. Obergeschoss (ca. 300 m2) oder Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss • Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk • Vermietung der Flächen im Edelrohbau • Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen • Zufahrt für Anlieferung möglich • Besucherparkplätze vorhanden • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Mietzins netto CHF 180.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, 3./4. Jahr CHF 200/m2/Jahr, restliche Vertragszeit CHF 215.-- • Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.).Die eigene und grosszügige Terrasse im 4. Obergeschoss bietet einen idealen Ort für Kunden- und Firmenanlässe.Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.

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CHF 290.– / m²/ anno
1’470m² superficie utile
Schärenmoosstrasse 77, 8052 Zürich

Passen sich Ihren Bedürfnissen an - Büroflächen im conex

Im modernen Geschäftshaus conex vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine flexibel ausbaubare Bürofläche mit 1'467 m², unterteilbar in zwei Flächen von 701 m² und 764 m².Highlights • Erweiterter Grundausbau mit Doppelboden • Flexibler Grundriss • Möglichkeit des Ausbaus nach Ihren Wünschen durch die Vermieterin • Duschen und Garderoben zur Mitbenützung • Repräsentatives Gebäude mit eleganten Allgemeinflächen • Ergänzendes Flächenangebot von workONE (www.workone.ch) und Spoom (www.spoom.ch) im Gebäude Ein Supermarkt sowie eine Zahnarztpraxis, beides im Erdgeschoss, runden das Inhouse Angebot ab. Auf Wunsch stehen Parkplätze und Lagerflächen im Untergeschoss zur Anmietung.Das Infrastruktur- und Freizeitangebot rund um das conex ist vielfältig. So stehen diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Fitnesscenter zur Verfügung. Eine Vielzahl an Parks in der näheren Umgebung laden zum Abschalten über den Mittag ein.Das conex ist bestens erschlossen. Zum einen mit dem öffentlichen Verkehr und den Tramlinien 10, 11 und 12 mit welchen der Bahnhof Oerlikon, der Flughafen Zürich oder die Region Wallisellen/Dübendorf in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Zum anderen mit dem individuellen Verkehr und einem direkten Anschluss an die Autobahn A1 und A53.Weitere Informationen finden Sie unter www.conex-office.ch.Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 564.– / mese
50m² superficie utile
Thurgauerstrasse 101, Glattpark, 8152 Glattpark (Opfikon)

Wunderschön eingerichtete Büroräume für 1 Person in Spaces Ambassador House

Führe dein Unternehmen mit einem professionellen Büro zum Erfolg.Dieses brandneue und umweltfreundliche Gebäude in einem dynamischen Quartier nördlich der Züricher Innenstadt wird Sie garantiert zu neuen Ideen inspirieren. Unsere modern gestalteten Coworking-Bereiche im Ambassador House im Norden von Zürich laden förmlich zum Blick über den Tellerrand ein. Das Quartier erfreut sich tagtäglich grösserer Beliebtheit, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Seine praktische Anbindung an Flughafen, Strassennetz, Strassenbahn und Zugverkehr ist ein weiterer Vorteil, ebenso wie die flexiblen Räumlichkeiten des Centers.Die Coworking-Bereiche eignen sich ideal zum Networking bei einer Tasse Kaffee. Oder lassen Sie sich einfach in ein Sofa sinken und arbeiten Sie an einem Vortrag. Sie können sich auch an einen Schreibtisch setzen und einen Bericht fertigstellen oder einen Konferenzraum mieten. Diese Räumlichkeiten erfüllen sämtliche Wünsche. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und buchen Sie Büroräume oder Konferenzräume in diesem Center, das durch sein besonderes Flair besticht. Auch die Verpflegung ist erstklassig, bestellen Sie einfach Ihr Mittagessen, wenn Sie so weit sind.Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 1 Mitarbeiter mit 8 m² an privater Bürofläche in Spaces Ambassador House. Unsere kleinen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen – unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten.Das beinhalten private Büros von Spaces:• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Freundliches Empfangsteam und Support-Team• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit• Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische• Regelmäßige Networking- und Community-Events• Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App• Individualisierbare und flexible Raumaufteilung• Arbeitsplätze, die je nach Unternehmen skalierbar sind• Hochwertige, ökonomische Möbel• Zusätzlicher Zugang zu 50 m² an geteilter Arbeitsfläche• Preise beginnen bei CHF 564Bitte beachte: Alle gezeigten Bilder wurden an unseren Spaces-Standorten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Standort.Melde dich noch heute

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CHF 1’827.– / mese
92m² superficie utile
Zugerstrasse 2, 8820 Wädenswil

Attraktive Büro- oder Praxis-Räumlichkeiten im Zentrum von Wädenswil

Per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Bürofläche im schönen Wädenswil, nahe dem Zürcher Seeufer! Die helle, ausgebaute Fläche mit grosszügigen 92 m2 im1. OG überzeugt mit folgenden Kriterien: • hochwertiger Parkettboden in Büroräumen und Plattenboden in der Nasszelle • kleine Garderobe im Eingangsbereich • ein abschliessbarer Büroraum mit kleiner Teeküche • eigene Nasszelle mit WC innerhalb der Mietfläche • Wandschränke für nützlichen Stauraum vorhanden • gemütlicher Balkon mit Aussicht • Lagerraum von 17 m2 im 2. UG vorhanden Allgemein • Lift vorhanden im Gebäude • Einkaufsmöglichkeiten direkt neben dem Gebäude • Die Flächenmasse und Grundrisse könnten leicht abweichen Lassen Sie sich vom 360°-Rundgang von der Mietfläche inspirieren: https://my.matterport.com/show/?m=BVWdc35TJdA&ts=1Wädenswil - eine Kleinstadt mit charmantem Dorfcharakter am ZürichseeGeniessen Sie ein grosses Angebot an Freizeitmöglichkeiten, besonders für Sportbegeisterte mit Sportanlagen, Golf-Drive-in, Tennis und dem einzigen Hallenbad der Kleinstadt am linken Zürichsee Ufer.Das Seebad und der Bahnhof Wädenswil sind nur zwei Gehminuten entfernt. Ein unmittelbarer Anschluss zum öffentlichen Verkehr ist über eine Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft gewährleistet und durch die ausgezeichneten Zugverbindungen sind Sie bereits in 17min in Zürich.Geniessen Sie eine idyllische Atmosphäre und leben Sie dennoch zentral.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Aeugst am Albis è aumentata dello 0.5% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.991 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 112.340 franchi svizzeri.

Il 25.41% della popolazione è laureato, il 19.4% ha una qualifica professionale superiore, il 43.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e l'11.74% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.75% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.02%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Aeugst am Albis, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.23% di imposte, una coppia con due figli il 6.23% e una coppia senza figli il 9.16%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Aeugst am Albis sono stati costruiti 50 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 14 nuovi trilocali e 13 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 11 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Aeugst am Albis è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 948 appartamenti a Aeugst am Albis.

Il numero di monolocali è pari a 27.

In totale troviamo 93 appartamenti con 2 stanze, 163 appartamenti con 3 stanze e 234 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 234, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 197.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Aeugst am Albis ammonta allo 0.21%.

Lo 0.62% degli appartamenti composti da tre stanze e

lo 0.43% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.930 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.447 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.205 franchi svizzeri (quantile 75%).