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CHF 180.– / m²/ année
410m² surface utile
Lohwisstrasse 32, 8123 Ebmatingen

Büro- oder Gewerberäume für vielseitige Nutzung mit Zugang zu Autolift

Ebmatingen gehört zur Gemeinde Maur, das Gemeindegebiet erstreckt sich vom westlichen Ufer des Greifensees bis zum Scheitel der Pfannenstiel-Kette. Ebmatingen ist der zweitgrösste Ortsteil. Die Gemeinde Maur hat sich statistisch gesehen zur 30. Stadt des Kantons entwickelt. Die Stadt Zürich ist nur 4 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 in Dübendorf ca. 20 Autominuten und mit dem ÖV gelangen Sie innert 28 Min. zum Klusplatz in Zürich oder innert 36 Min. zum Bahnhof Dübendorf.Am Dorfrand von Ebmatingen vermieten wir im verkehrstechnisch gut erschlossenen Gewerbezentrum Lohwis diese Bürofläche mit 410 m² per 1. Oktober 2024 (oder allenfalls früher). Die Fläche ist entweder über das Treppenhaus der Liegenschaft Lohwisstr. 32 erreichbar oder über dasjenige der Lohwisstr. 34, welches auch über einen Autolift verfügt (keine Möglichkeit Fahrzeuge einzulagern).Die räumliche Aufteilung können Sie dem angehängten Grundrissplan entnehmen. Eine Aufhebung der Unterteilung/Trennwände innerhalb der Büros ist teilweise möglich. Auf Wunsch können Erneuerungen vorgenommen werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Realisierung. Toiletten befinden sich auf derselben Etage zur Mitbenutzung (eigene WC-Kabine).Der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 3'606.00 monatlich.Einstellplätze auf dem Parkdeck (direkter Zugang) können für CHF 80.00 monatlich dazu gemietet werden, ein Aussenabstellplatz für einen PW für CHF 50.00 monatlich. Der Steuersatz der Gemeinde ist mit 94 % (jur. Pers.) äusserst tief.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!