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Panoramica
La popolazione di Fällanden è cresciuta dell'8.88% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9.461 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio è di 92.770 franchi svizzeri.
Il 24.74% della popolazione è laureato, il 17.78% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.73% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.75% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Il tasso dei disoccupati è dell'1.05%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 10.35%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Fällanden è del 14.56%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.64% di imposte, una coppia con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.47%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Fällanden sono stati costruiti 346 appartamenti.
3 sono monolocali, ideali per i single.
Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 49 unità.
Anche i 124 nuovi trilocali e 132 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.
34 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Fällanden dispone ora di un totale di 4.373 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.
I monolocali rappresentano un totale di 168 appartamenti nella regione.
Ci sono 439 appartamenti con 2 stanze, 982 appartamenti con 3 stanze e 1.323 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1.053 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 408.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Fällanden è dell'1.9%.
L'1.79% dei monolocali,
il 2.73% dei bilocali,
L'1.73% degli appartamenti con tre stanze,
L'1.66% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.99% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.45% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.900 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.658 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.220 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Benglen
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