5 risultati - Ufficio in affitto a Urtenen-Schönbühl

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CHF 128.– / m²/ anno
410m² superficie utile
Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

ENDLICH GENUG PLATZ FÜR IHRE FIRMA - attraktive Bürofläche wartet auf SIE

Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen! Highlights:Der Standort in Urtenen-Schönbühl ist optimal an der A1 gelegen und bietet: • Grosszügige Gewerbeflächen mit viel Tageslicht durch Fensterfronten, Oblichtern und Innenhöfen • Besonders geeignet für Büronutzung - wir sind Gespannt auf Ihre Businessidee Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können. • Profitieren Sie von vielen Gemeinschaftsräumen wie der Cafeteria oder von Sitzungszimmern, welche Sie nutzen können. Eine grosse Anlieferung mit mehreren Andockstellen und Warenaufzügen sowie vielen Aussen- und Einstellhallenparkplätze und weitere Vorteile, runden das Angebot perfekt ab. • Im Gebäude sind bereit viele Interessante Gewerbemieter - vielleicht bald Ihre neune Businesspartner? Weiter Verfügbar: • Diverse kleinere Lagerflächen von 40 - 200 m² Auf unserer Webseite finden Sie weitere Infos und Impressionen zu den Flächen: https://www.1a-lage.ch/ MietzinsDer Mietzins von CHF 99 pro m²/Jahr im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse und Gratismonate anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Die Akonto Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/Jahr und kommen zum Nettomietzins pro m²/p.a. dazu. AusbauAuch beteiligen wir uns gerne finanziell an Ihren Ausbauwünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. *Die aufgeführten Impressionen (Fotos und gestagte Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Urtenen-Schönbühl è aumentata dell'1.47% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 6.410 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 66.370 franchi svizzeri.

Il 52.8% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.07% una qualifica professionale superiore. Il 9.23% ha un titolo di laurea e il 21.9% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.9%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.02%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Urtenen-Schönbühl ammonta al 19.61%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.94%, una coppia sposata con due figli il 10.53% e una coppia senza figli il 14.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Urtenen-Schönbühl sono stati costruiti 40 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 13 nuovi appartamenti.

Complessivamente sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti con 3 stanze e 9 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Urtenen-Schönbühl è aumentato e ora conta un totale di 3.140 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 96 unità.

Si contano 322 appartamenti con 2 stanze, 1.078 appartamenti con 3 stanze e 1.092 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 423 appartamenti con 5 stanze e 129 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Urtenen-Schönbühl è dell'1.34%.

Il 2.08% dei monolocali,

L'1.88% degli appartamenti con due stanze,

L'1.49% dei trilocali,

L'1.38% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.71% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.55%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.560 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.395 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.781 franchi svizzeri.