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CHF 1,127,970.–
4.5 rooms 70m² living space
1031 Mex VD

Superbe appartement avec jardin et vue dégagée !

Ce lot 9 concerne un 4.5p situé au rez de jardin. Voici sa distribution :Hall d'entrée avec vestiaire ou WC visiteurs (sur les plans actuels = WC)Séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin2 chambre de 14 et 12 m2Salle de bains / WC et colonne de lavageTerrasse jardin de 60m2 avec une superbe vue totalement dégagéePlace de parc intérieure en sus du prix à CHF 40'000.-Place de parc extérieure en sus du prix à CHF 25'000.-Au coeur du village historique de Mex, découvrez une opportunité immobilière unique : les Résidences de la PPE Château de Mex. Idéalement situé à Mex et proche de Lausanne, ce domaine, imprégné d'histoire, marie habilement le charme d'antan au confort contemporain.Histoire & Architecture :Le Château d'En-Bas, édifié en 1565, est un remarquable témoin des époques passées. Ses façades révèlent une riche histoire avec des influences italiennes et françaises. A travers les siècles, il s'est continuellement adapté, gardant toujours son aura distincte. Aujourd'hui, il invite une nouvelle génération à devenir partie de son récit.Modernité & Bien-être :En 2024, le château embrasse un renouveau, transformé en PPE Château de Mex, accueillant 26 logements de haut standing. Chaque unité est conçue pour offrir le bien-être au quotidien. Les espaces conjuguent élégamment une esthétique contemporaine tout en respectant l'esprit historique du lieu.Nature, Proximité & Mobilité :Noyée dans un écrin verdoyant de 30 hectares, la PPE Château de Mex offre tranquillité et sérénité, tout en restant à portée de main de Lausanne. De plus, des places de parc intérieures sont à disposition, assurant un accès pratique à votre résidence.Espaces de Vie & Personnalisation :Avec des espaces ouverts comme les terrasses ou loggias, chaque appartement se veut accueillant. Les matériaux sélectionnés et les finitions détaillées permettent une personnalisation au gré de chaque propriétaire.Si vous cherchez un lieu qui allie histoire, nature et qualité de vie, la PPE Château de Mex vous attend. Pour en savoir plus, des informations complémentaires et plans détaillés sont disponibles sur demande.

Additional information

Summary

Bex has grown by 3.66% over the past 3 years, to 8,167 inhabitants.

Demographics

The average yearly income level is CHF 61,040.

14.04% of the population have a university degree, 10.09% have completed higher vocational training, 44.49% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 31.38% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.02% of the population provided no information on their highest educational qualification.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.74%.

Taxes

The total tax percentage in the area is 15.26%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

The tax rate for an unmarried person with no children in Bex is 20.77%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.87% tax, a couple with two children 10.16% and a childless couple 14.42%%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 374 new apartments have been constructed in Bex.

One-room apartments account for 43 of the new builds – perfect for people living alone.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 105.

The 139 3-room apartments and 47 4-room apartments are also of particular interest to families.

Additionally, there are 36 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 4,472 apartments in Bex.

The total number of 1-room apartments is 311.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 1,321 apartments with 2 rooms, 1,019 3-room apartments and 598 with 4 rooms.

Finally, 598 5-room apartments and 371 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Vacant apartments

In Bex, 0.86% of apartments are unoccupied.

Of this figure, 0.65% of 1-room apartments,

1.78% of the apartments with 2 rooms,

0.77% of the apartments with 3 rooms,

0.6% of the apartments with 4 rooms

and 0.68% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.52%; of that number, 0.27% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,290.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,070 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,530 (75th percentile).