3 results - Apartment to buy in Läufelfingen

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CHF 642,600.–
6.5 rooms 122m² living space
Schmittenackerstrasse 10, 4448 Läufelfingen

Komplett renovierte 6.5 Z' Wohnung mit grossem Estrich, Keller und EHP

Diese kompakte 6.5 Z' Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschliesslich der elektrischen Verteilung.Eine der bemerkenswerten Verbesserungen in der gesamten Überbauung ist die neue Pelletheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme in der gesamten Wohnanlage sorgt.Diese Wohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch praktischen Stauraum. Ein geräumiger Estrich mit ca. 25 m2 steht Ihnen allein zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Ein zusätzliches Plus dieser Immobilie ist der zugehörige Einstellhallenplatz, der bequem zu Fuss in nur ca. 50 Metern Entfernung erreichbar ist.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch die Annehmlichkeit, alles, was Sie benötigen, innerhalb von 5 Minuten im Dorf zu erreichen. Geniessen Sie ausserdem eine grüne und ruhige Aussicht vom Balkon und entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit.FlächenWohnen / Essen: ca. 28.22 m2Kochen: ca. 8.5 m2WC: ca. 2.19 m2Bad: ca. 3.54 m2 Kinder 1: ca. 9.1 m2Kinder 2: ca. 9.1 m2Eltern: ca. 14.62 m2 Vorplatz: ca. 4.7 m2 Balkon: ca. 13 m2Keller: ca. 4 m2 Estrich: ca. 25 m2 Total Nutzfläche: ca. 122 m2Total Nettowohnfläche: ca. 122 m2LageDie Umgebung besticht durch ihre grünen Weiten und die Nähe zur Natur, was sie zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber macht. Hier können Sie frische Luft geniessen und erholsame Spaziergänge in unberührter Umgebung unternehmen. Familien mit Kindern haben die Vielfalt an Bildungseinrichtungen in einem Umkreis von nur 8 km. Für Pendler und Reisende bietet die Lage optimale Verkehrsverbindungen. Mit der S9 sind Sie in nur 15 Minuten in Trimbach oder Sissach, was sich ideal für den Arbeitsweg oder Freizeitausflüge in die Umgebung eignet.Mit dem Auto können Sie die Städte Basel in nur etwa 30 Minuten und Luzern in einer Stunde erreichen.Nur einen 20-minütigen Spaziergang entfernt liegt die Ruine Homburg, ein beliebtes Ausflugsziel für kleine Familienabenteuer. Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und der Ruhe der Natur. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Additional information

Synopsis

Läufelfingen is a very popular place to live. Over the past 3 years, the population has risen to 1,369, which equates to a population increase of 6.29%.

Demographic data

The average income is CHF 70,115.

Of the population, 10.77% have a university degree, 17.19% have completed higher vocational education, 57.19% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.84% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.73%.

Taxes

13.99% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The average rate of taxation for a single person with no children in Läufelfingen is 20.34%. A retired couple (over 65) pays an average of 16.87%, a married couple with two children 9.68% and a couple without children 12.7%%.

Summary of the property market

New construction

The housing available in Läufelfingen has increased by 38 apartments in the last 5 years.

3 of the newly built apartments have 2 rooms.

With 12 new 3-room apartments and 15 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families.

There are also 5 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new buildings have created additional housing in the region. There are a total of 714 apartments in Läufelfingen.

One-room properties comprise a total of 23 apartments in the area.

Additionally, there are 82 apartments with 2 rooms, 118 apartments with 3 rooms and 210 apartments with 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms includes 174 apartments, and there are 107 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.42% vacancy rate in Läufelfingen.

Of this number, 1.22% of the apartments with 2 rooms,

0.85% of apartments with 3 rooms and

and 0.57% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.36%.

Property market (rental only)

The average price for rental flats is CHF 1,346 per month.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,550.