Canton Aargau
Canton Aargau
Price
Rooms
Filters

More filters

any
Reset all filters
601 results-

House, chalet, rustico to buy in Canton Aargau

13

CHF 950,000.–115m25.5rmPremium

Chesletenrain 10A, 5023 Biberstein

Im wunderschönen Biberstein Kanton Aargau steht dieses charmante 5.5 Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus. Auf rund 115m2 Wohnfläche bietet dieses sympathische Haus viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Bezeichnend für dieses charmante Haus ist: Viel Wohn- & Lebensqualität bei einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis. Willkommen Zuhause - Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer nebst dem Entrée, das erste von 4-Schlafzimmern, WC/Dusche, die Waschküche und die technischen Anlagen, sowie den grosszügigen Schutzraum/Keller - Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie das grosse Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. - Das dritte Obergeschoss beherbergt den grosszügigen Wohn-/Essbereich, die fantastische offene Küche sowie die Terrasse mit unverbaubarem Blick in die Alpen. - Eine gute Nachricht für Gartenliebhaber: Zur Liegenschaft gehört natürlich auch der Gartenbereich. Dieser wurde in der Vergangenheit eher weniger genutzt, bietet jedoch Potenzial um seine eigenen Gartenideen zu verwirklichen. - Ebenfalls zur Liegenschaft gehört selbstredend die Parkierung. Im Verkaufspreis inkludiert ist sowohl die geräumige Einzelgarage als auch ein Aussenparkplatz. Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen! Besonderheiten + Gut erschlossene Lage in der wunderschönen Gemeinde Biberstein im Kanton Aargau + Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in rund 6-Gehminuten (500m) erreichbar + Kindergarten & Schulen sowie die in den Sommer-Monaten zentral wichtige "Badi" innert wenigen Gehminuten erreichbar + Viel Stauraum, dank grossem Kellerraum und Garage + Grosses Wohnzimmer mit grandioser, offener Küche + Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im 1. OG & zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss + Waschküche & Keller + Sowohl die Einzelgarage als auch der Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inkludiert + Geheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpenheizung (2016) Renovationen & Kontrollen + 2014 Komplett neue Designerküche + 2016 Neuer Boiler + 2016 Neue Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) + 2016 Elektrokontrolle + 2019 Schutzraumkontrolle + Sept. & Okt. 2020 Malerarbeiten im ganzen Haus + Sept. & Okt. 2020 Professionelle Reinigung des Hauses + Sept. & Okt. 2020 Storenservice

8

CHF 1,010,000.–173m25.5rmTop

Hofacherweg, 5105 Auenstein

In diesem familienfreundlichen Quartier entsteht ein Doppeleinfamilienhaus mit je einer Garage pro Einheit. Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit garantiertem fixen Preisbudget. Trotz dem Aufbau als Doppeleinfamilienhaus, profitieren die künftigen Bewohner von separierten Gartensitzplätzen und einem hohen Mass an Privatsphäre. Die angedachte Hausidee ist speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Es bietet einen grossen Wohn-Essbereich, Kinderzimmer mit viel Platz und eine wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss. Neubauprojekt in Massivbauweise • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • jede Einheit verfügt über eine separate Garage • helle, lichtdurchflutete Räume • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug oder Schulthess Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • Einfamilienhaus-Quartier ohne Durchfahrtsverkehr • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr • unmittelbare Nähe zu Aarau, Lenzburg und Brugg • Autobahnanschluss A1, Richtung (Zürich/Bern/Basel) ist in wenigen Minuten erreichbar • optimale ÖV-Verbindungen, die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar und bietet direkten Anschluss zum Bahnhof Wildegg • Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200m) • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Migros und Volg im benachbarten Möriken) • Grenznähe • die Aare befindet sich in unmittelbarer Nähe • div. Wanderwege und Aussichtspunkte mit Blick auf die Jurakette in der Umgebung • Restaurant, Landwirtschafts-, Gewerbe- und Industriebetriebe vorhanden Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 1,235,000.–150m24.5rmTop

Seetalstrasse 57 A, 5706 Boniswil

Terrassenhäuser Seeblick Boniswil Am Standort des ehemaligen Restaurants Seeblick in Boniswil entstehen an toller Aussichtslage mit Ried-, See- und Bergsicht zehn grosszügige 4 .5- Zimmer Terrassenhäuser mit Nutzflächen von 135 ? 160 m2 (ohne Keller) und Terrassenflächen von 90 ? 161 m2. Das gut konzipierte Raumprogramm bietet viel Privatsphäre sowie individuelle Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die Baubewilligung ist erteilt und der Baubeginn im Verlaufe des Jahres 2020 geplant. Ein Bezug per Frühjahr 2022 ist realistisch. Dies an einem Standort wie er nur noch selten möglich ist. Genügend Auto- und Motorradabstellplätze sind in der Einstellhalle vorhanden. Verkaufspreise ab Fr. 1'225'000.00 Studieren Sie noch heute die tolle Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von diesem besonderen Projekt überzeugen. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

13

CHF 820,000.–190m26.5rmTop

5505 Brunegg

In Brunegg verkaufen wir ein mit sehr viel Liebe erstelltes Doppel-Einfamilienhaus. Der traumhafte Garten ist ein wahres Kunstwerk. - 228 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Geschosse - Sehr gepflegter Zustand - Viel Liebe zum Detail, z.B. schönes Vordach vor Eingang mit Ziegeln - Ideal für Kleinfamilien oder Paare - Grosser und offener Wohn- und Essbereich - Moderne Wohnküche mit gestemmten Holzfronten - Grosse Fenster bringen viel Licht und Luft - Bodenheizung im ganzen Haus - Beheizter Hobbyraum im UG, flexibel auch als Zimmer nutzbar - Balkon - Gedeckter Sitzplatz - Traumgarten mit Natursteinen perfekt für Rosenliebhaber - Garage Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

14

CHF 1,600,000.–254m28.5rmTop

Furtweg 3b, 5033 Buchs AG

Einziehen und Wohnen! Inmitten eines schön ruhig gelegenen Quartiers, und doch an sehr zentraler Lage, in Buchs neben Aarau liegt dieses 8,5 Zimmer, freistehende helle Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 4 zusätzlichen Parkplätzen, separatem Eingang für Büro, Praxis, B&B usw., für Familie oder Paare, mit Pultdach für optimal hohe Räume. Die Liegenschaft kann verschiedensten Familien- und Arbeits- Konstellationen dienen. Sie wollen einziehen und wohnen? Das Haus ist grundsätzlich einzugsbereit nach Vereinbarung und der Rasenroboter weiter am Werk für Sie! Das Haus bietet ein immenses Potential zum Leben und einfach zum „sein“! Jeder Mitbewohner kann hier seine Bedürfnisse befriedigen und für die Tiere (z.B. Hund) ist das Grundstück bereits eingezäunt und schön begrünt! Katzen können mittels Katzentür rein und raus. Das Hauptkriterium ist hier zweifellos die Lage – einfach perfekt! An einer kleinen Privatstrasse gelegen, sehr ruhig und ohne Verkehr. Öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Spielgruppe sind in kürzester Geh-Distanz erreichbar. In 150 Meter sind sie bereits in der Natur, ein Flüsschen auf der einen und Ackerfelder auf der anderen Seite. Innert 3-4 Minuten sind Sie auf der Autobahn. Das Haus ist Feng-Shui ausgerichtet und harmonisiert und ist im Minergie-Standard gebaut (nicht zertifiziert). Es liegt zentral im steuergünstigen Aargau, in einem einheimischem Quartier, mitten im Zentrum des Schweizer Wirtschaftsdreiecks Zürich-Bern-Basel. Raumaufteilung: EG: Eingang/Garderobe, Wohnen, Essen, Küche, eine Schuhkammer, ein Gäste-WC, eine Vorratskammer OG: 3 Zimmer, Galerie, 2 Bäder mit Doppellavabo und Dusche, eines davon mit zusätzlicher Badewanne, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler UG: 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche, separater Eingang, Technikraum, 2 Kellerräume Ausstattung: - Komfortlüftungsanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, Minergie (nicht zertifiziert) - Zentralstaubsaugeranlage - Wasserentkalkungsanlage - BKS Hausverkabelung, Internetanschlüsse in jeden Raum, mehrere TV-Anschlüsse - Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, vollständig mit Strom betrieben, jedes Zimmer individuell verstellbar. Sehr geringe Heizkosten - Bei allen Anlagen wurde der Service und Unterhalt zeitgemäss und professionell durchgeführt - Sehr hohe und grosse Räume, viel Platz, praktische Raumordnung - 3 Badezimmer/WC/Dusche, davon 2 mit Doppellavabo, davon eines mit zusätzlicher Badewanne - 1 Gäste-WC mit kl. Lavabo - Waschmaschine / Tumbler - Pflegeleichte Materialien, rasch geputzt - Terrassendach mit speziellem UV-Filter Glasdach wendet UV-Strahlung ab und hält Wärme zurück (im Sommer schön kühl drunter) - Separater Eingang für ausgebautes Untergeschoss, jedes Zimmer mit Tageslicht und viele andere Stau- und Nebenräume - Doppelgarage, 4 weitere Parkplätze - Gartenhaus; Wasserspeicher - Rasenroboter - Eingezäunt und schön begrünt - Fengshui ausgerichtet und harmonisiert - Kein Verkehrslärm, ruhige Nachbarschaft Interessiert? Verlangen Sie die detaillierte Dokumentation und nehmen Sie mit uns Kontakt auf für einen Besichtigungstermin. Bitte keine Makleranfragen!

10

CHF 849,000.–140m24.5rmTop

Lärchenweg 6, 5312 Döttingen

Neubau 2020 Doppelleinfamillienhaus 2 Generationen Haus Kanton Aargau 5312 Döttingen 4200 Einwohner Lage Lärchenweg 6 Entfernung Fussweg : 2 min. Schule und Kinder Garten 3 min. Volg 9 min. Bahnhof Döttingen, Migros, Apotheke einfach Dorfzentrum 850m Zug: 39 min. mit dem Zug nach Zürich HB Über die Bauweise: Fassade aus 100% Mineralwolle STO System---- kein Styropor ! SMART HOME Fenster& Türen aus 100% Holz ( Selbstverständlich Holz Aluminium 3 Fach verglast und 5-fache Sicherheitsschloss! Aussenwände 43cm dick in Minergie Standard Flaches Dach Heizung Refuna Döttingen Innenausstattung Inselküche mit Granit und Electrolux Geräte Bodenbelege -Parkett -Keramikfliesen Wasch & Wäschetrockner Siemens -Bosch Holztreppe aus 100% Buche Beide Häuser geniessen ganzen Tag Sonne, in eigenem Garten oder auf dem Balkon oder auf dem Flachdach ! Die Parkplätze befinden sich vor der Türe Lärchenweg 6a Haus 1 140QM 4 ½ Zimmer Raumaufteilung : EG WC Technik Raum Wohn/Esszimmer Küche Waschecke Abstellraum OG Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Eltern Zimmer mit Master Bad und Balkon Kinder/Besucher Badezimmer Lärchenweg 6B Haus 2 138qm 4 ½ Zimmer Raumaufteilung : EG Technik Raum WC Abstellraum Waschecke Wohn/Esszimmer -Küche OG Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Eltern Zimmer mit Master Bad und Balkon Kinder/Besucher Badezimmer Alle Zimmers sind ausgestattet mit dem Parkett Boden Im EG kann Käufer selber entscheiden zwischen Parkettboden oder Keramikfliesen Sie sind neugierig und möchten das Haus besichtigen, bitte melden. Per 15.10.2020 gehört das Haus ihnen. Preis inklusive Land pro Haus CHF 849'000

13

CHF 950,000.–177m25.5rmTop

Gehrenstrasse 33, 5074 Eiken

Alle Fakten zusammengefasst: Baujahr 1988 • 177 m² Wohnfläche / 119 m² Nutzfläche • Parzellengrösse 557m² • Ölzentralheizung / Fussbodenheizung • Thermische Solaranlage • Parkett- und Fliesenböden • Doppelgarage mit Estrich über Zugleiter • Einbauküche (Miele- u. Elektroluxgeräte) • laufend unterhalten / Malerarbeiten in 2020 • teilweise neue Fenster • renovierte Aussenfassade • neue Sicherheits-Eingangstüre • Das Haus kann sofort bezogen werden • Kaufpreis CHF 950'000.00 EIKEN - MEIN NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von eigenen Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten! Machen wir eine kleine Reise zu und durch Ihr neues Zuhause. Autobahnabfahrt Eiken, Sie setzen den Blinker rechts und biegen in die Gehrenstrasse ein. Entschleunigt fahren Sie durch das verkehrsberuhigte Wohnquartier. Ihr Auto parkieren Sie bequem in der grosszügigen Doppelgarage oder auf einem der drei Autoabstellplätze. Ausgestiegen haben Sie drei Möglichkeiten - entweder Sie gehen direkt in den Garten, vielleicht haben Sie eingekauft und möchten über die Zugtreppe etwas im ausbaubarem Estrich verstauen oder Sie drehen den Hausschlüssel um und stehen im Entrée. Neben Ihnen befindet sich ein Gäste WC. Geradeaus sind Sie in Ihrem Esszimmer mit der offenen Einbauküche. Einen Morgenkaffee können Sie auf der kleinen Frühstücksterrasse geniessen. Links umgedreht gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Cheminée. In der warmen Jahreszeit gelangen Sie von hieraus auf die gedeckte Sonnenterrasse. An schönen Sommertagen lassen Sie hier die Alltagssorgen hinter sich. Vielleicht möchten Sie Freunde einladen und nutzen Aussengrill. Vielleicht trinken Sie ein Glas Rotwein oder vielleicht haben Sie eine Familie und schauen Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu. Zurück im Haus gelangen Sie über die Wendeltreppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei kleinere Zimmer und das grössere Schlafzimmer mit Ankleide. Es steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss freuen Sie sich über ein weiteres grosses Zimmer mit ca. 44 m². Die Zimmer sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet. Nun geht es nach unten in das Untergeschoss. Geradeaus befindet sich die Ölzentralheizung und Ihre Waschküche. Rechts ist ein kleiner Kellerraum. Links ein Hobby-/Bastelraum. Daneben befindet sich ein weiterer Kellerraum. Fragen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihre direkten Ansprechpersonen sind Peter Haller 079 / 448 32 19 oder Dominik Eckert, 062 / 865 05 01.

7

CHF 1,150,000.–115m23.5rmTop

Schlierenstrasse 3, 5408 Ennetbaden

Am ganzjährig gut besonnten Südhang in Ennetbaden entstehen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier zwei top-moderne 3.5 Zimmer Einfamilienhäuser entwickelt vom bekannten Architekturbüro BEM aus Baden. Beide Einfamilienhäuser stimmen in der Wohnfläche und dem Raumkonzept überein. Weiter bietet sich die Möglichkeit eines zusätzlichen Innenraumes, der beispielsweise als Home-Office Zone genutzt werden kann. Die Wohneinheiten zeigen eine gut durchdachte, ausgereifte Planung, raumsparende Konzepte – und vor allem, eine ästhetisch anspruchsvolle Architektur mit hochwertiger Materialisierung, die auf die heutigen Wohnansprüche abgestimmt ist. Durch ein Raumprogramm, das funktional orientiert und mit klug organisierten Grundrissen, den zur Verfügung stehenden Raum durchdacht gestaltet, erweisen sich die Wohneinheiten als wahre Raumwunder. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer lichten Höhe von 3.65 m. Sie vermittelt ein grosszügiges und offenes Raumgefühl. Die Abstufung der Raumhöhe zur Küche und Schlafbereich schafft Zonen und spannende Raumakzente. Überzeugen Sie sich mit der 360 Grad Tour vom speziellen Wohnerlebnis unter folgendem Link: https://vtour.businessimages.ch/vtour_Schlierenstrasse/tour.html. Im Erd- und im Obergeschoss befindet sich je ein Schlafraum. Beide Räume sind ausreichend gross, damit sie sich sowohl für Eltern wie auch für ein Kind eignen. Vor dem Gebäude bietet eine schön gestaltete Grünfläche genügend Platz, um sich auch mit einer grösseren Gruppe von Freunden ungezwungen im Freien aufzuhalten. Im Obergeschoss verfügen die Wohneinheiten über einen südseitig ausgerichteten Balkon mit spektakulärer Aussicht auf den Lägernhang. Als spezielles Highlight bietet sich weiter ein kleiner Innenhof an. Dieser geschützte private Rückzugsort vermittelt das Gefühl von Ruhe und Geborgenheit begleitet vom spannenden Spiel von Licht und Schatten, wie eine kleine Oase unter freiem Himmel weit weg vom hektischen Alltag. Zur Gemeinde Ennetbaden Ennetbaden ist durch die Limmat von Baden getrennt. Die Gemeinde zählt 3‘600 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie ist kleinräumig strukturiert mit einem hohen Anteil an Einfamilien- und Terrassenhäusern gehobenen Standards. Die grüne Umgebung, ruhige, sonnige Wohnlagen bei gleichzeitiger Stadtnähe machen Ennetbaden zu einer sehr attraktiven Wohngemeinde. Ennetbaden gilt als moderne Gemeinde mit ausgezeichneten Betreuungsstrukturen und viel progressivem Geist. Die ÖV-Anbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe der Wohneinheiten liegt die Bushaltestelle, die im 15 Minutentakt frequentiert wird. Mit dem ÖV erreichen Sie Baden in 12 Minuten. Zu Fuss gelangt man in knapp 20 Minuten nach Baden. Den Autobahnanschluss in Neuenhof oder Baden erreichen Sie in zirka 7 Minuten. Schätzung und Verkaufspreis Die Wohneinheiten wurden durch den bekannten mit den lokalen Gegebenheiten bestens vertrauten Immobilienspezialisten André Roth AG bezogen auf die Lage und den Ausbaustandard auf ihren Marktwert geschätzt. Der Verkaufspreis orientiert sich an diesem Schätzwert. Die Eckeinheit A ist bereits reserviert. Es steht nur noch die zweite Einheit (Mittelhaus B) zur Verfügung. Der Verkaufspreis für das Mittelhaus beträgt CHF 1'150'000. Die Einheiten werden im Alleineigentum verkauft (kein Stockwerkeigentum). Die Käufer werden damit Eigentümer von Parzelle und Gebäude.

13

CHF 815,000.–160m25.5rmTop

Oberriedenstrasse 41, 5412 Gebenstorf

Dieses Schmucke Reiheneinfamilienhaus steht an Ruhiger und Kinderfreundlicher Lage im Oberen Dorfteil von Gebenstorf. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kindegarten und alles was Sie für den Täglichen Bedarf benötigen. Die Städte Brugg und Baden sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Baden-Dättwil wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ab hier haben Sie direkte Verbindungen nach Zürich, Bern, Basel, Zug und Luzern. Das Reihenhaus mit ca. 160m2 Wohnfläche, welche sich auf 2 Stockwerke einer Garage und Untergeschoss aufteilen bietet folgendes: Im EG befindet sich der grosszügige Eingangs- & Essbereich, ein Zimmer das als Büro genutzt werden kann sowie die Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Auf beiden Seiten der Liegenschaft haben Sie einen grosszügigen Garten zur Verfügung von wo Sie praktisch den ganzen Tag über die Sonne geniessen können. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schafzimmer und das Bad mit WC. Ebenfalls ein Balkon und der Zugang zum Estrich. Dieser kann nach Bedarf auch ausgebaut werden und als zusätzlichen Hobbyraum zum Beispiel genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich die Elektrischen Anlagen sowie die Waschküche. Ein bereits ausgebauter Kellerraum könnte schon als Hobbyraum oder auch als Fitnessraum eingerichtet werden. Ein Besuch lohnt sich auf jeden fall wenn sie etwas in dieser Region suchen! Das Wasserschloss gehört zu den schützenswerten BLN-Objekten (Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler). Es ist ein ideales Naherholungsgebiet, die Lägern, das Gebenstorfer Horn sowie die nahegelegene Baldegg laden zum Wandern ein und runden das Angebot ab. Gerne Laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, bei Fragen können Sie uns unter der angegebenen Nummer jederzeit erreichen.

13

CHF 1,090,000.–165m2Top

5502 Hunzenschwil

Das geräumige 6.5++ Zi-Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem grosszügig angelegten und gepflegten Garten. Granit-Palisaden umfassen das ebene Grundstück von 539 m², welches gegen Westen und Süden offen ist. Das massiv konstruierte Gebäude, besteht aus zwei Wohnflügeln, mit Flachdach (2003 saniert), wurde 1973 erbaut und ist vollständig unterkellert. Das EG besteht aus dem Wohn-Esszimmer / Salon mit Cheminée, Küche, Eingangsbereich, Gäste-WC, drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Badezimmer, dem Kellerabgang sowie von diesem Wohntrakt, mit grosser Glas-Schiebetüre ins Freie auf den Gartensitzplatz und die grossflächige Gartenanlage. Der eine Wohnflügel mit Wohn-/Esszimmer und Küche wurde 2003 umfassend umgebaut (inkl. Gasheizung, Bodenheizung, Bodenbelag, Fenster, Küche und ganze Dachsanierung). Im UG befindet sich ein separater Eingang mit zusätzlicher Dusche, Waschmaschine/Tumbler, Gasheizung, Trockenraum und drei separaten Kellerräumen mit Ausbau-Potential! Die Elektroinstallationen entsprechen dem heutigen Standard. Die gesamte Atriumssiedlung, bestehend aus 11 ähnlichen Einfamilienhäusern, verfügt über eine Gasheizung; im Wohntrakt des EFH ist eine Bodenheizung installiert, in den Schlafräumen sind noch Radiatoren vorhanden. Zum Grundstück gehört eine Garage sowie ein Abstellplatz. Die eigene, sehr gepflegte Umgebung umfasst eine schöne Rasenfläche mit Einfassung, Gehwege, Sitzplatz, einen Geräteschopf, Rabatten, Bäume und Sträucher. Lage: Das Quartier mit 11 Einfamilienhäusern liegt auf einem ebenen Grundstück im südwestlichen Teil der attraktiven (steuergünstigen) Gemeinde Hunzenschwil (zwischen Lenzburg und Aarau). Die Autobahn A1 führt 300m westlich vorbei. Die Schulen bzw. der Kindergarten sind ca. 400m bzw. 500m entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50m vom Hauseingang entfernt. Der SBB-Bahnhof Hunzenschwil ist ca. 1,1 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 ca. 2 km. >> Virtuelle Besichtigung (360° interaktive VR-Tour): http://remax-aarau.ch/360/Hunzenschwil/ >> eBook: https://bit.ly/3eZGez1 Gewinnen Sie als solventer Kauf-Interessent, bei einer Besichtigung vor Ort, den entscheidenden Eindruck von diesem attraktiven Einfamilienhaus, mit der grosszügigen Gartenanlage, dem wohnlichen Salon mit Cheminée und offener, heller Küche, sowie den verschieden nutzbaren Kellerräumen mit Ausbau-Potential! Ein Exposé und die interaktive Besichtigung geben Ihnen den ersten Eindruck; die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter, ernsthafter und solventer Interessent, herzlich einladen ... rufen Sie jetzt an! Gemeinde: Hunzenschwil liegt an der A1 Autobahn-Ausfahrt Aarau Ost und ist eine eigenständige und moderne Agglomerationsgemeinde im Bezirk Lenzburg; sie ist zwischen der Kantonshauptstadt Aarau (7.5 Km) und Lenzburg (4 Km) gelegen. Viele bekannte Industrie-, Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bieten wertvolle Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten hat es im Ort und grössere Einkaufszentren in der Region. Das südlich gelegene Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch Waldgebiete oder bietet Möglichkeiten für andere sportliche Aktivitäten und der Hallwilersee ist lediglich 14 Km entfernt. Im Zentrum der Gemeinde mit seinen ca. 4'000 Einwohnern finden Sie die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen; für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise.

8

CHF 1,010,000.–183m25.5rmTop

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

Sonnenperle - Ihr künftiges Zuhause Sie suchen ein neues Einfamilienhaus mit eigenem Garten und herrlicher Aussicht?  Dann sind Sie in der Überbauung "Sonnenperle" in Kaisten herzlich willkommen. Hier entstehen unter anderem sechs moderne Doppeleinfamilienhäuser an wunderschöner Hanglage. Gerne geben wir Ihnen ein paar Eindrücke Ihres künftigen Zuhauses: Grundrisse Die Doppeleinfamilienhäuser zeichnen sich durch moderne und klar strukturierte Grundrisse aus und lassen ein hohes Mass an Individualität zu. Alle Doppeleinfamilienhäuser haben 5 .5 Zimmer. Bei der Einteilung der Häuser haben die Planer darauf geachtet, Grundrisse für Familien mit Klein- und Schulkindern, Eltern mit Jugendlichen sowie Singles und Paare verschiedener Generationen, zu entwickeln. Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben konzipiert worden, sodass jeder Eigentümer seine persönliche Wohnatmosphäre schaffen kann. Nur durch eine gute Wohnqualität kann letztendlich die Geborgenheit im eigenen Haus gefunden werden, von welcher aus wiederum gute Laune und Zufriedenheit ausgehen. Sitzplätze Die gedeckten Sitzplätze mit den Windschutzverglasungen bieten auch bei Wind und Regen oder kühleren Temperaturen einen behaglichen Ort zum Verweilen mit hoher Privatsphäre. Erschliessung Die Doppeleinfamilienhäuser sind über eine interne Fusswegverbindung oder über ein offenes Treppenhaus/Lift von verschiedenen Seiten erreichbar. Besucherparkplätze befinden sich im Bereich Tiefgarageneinfahrt, wo sich auch die Kehrichtstelle und die Briefkastenanlage befinden. Umgebung Hauszugänge/Wege/Besucherparkplätze mit sickerfähigen Betonverbund-steinen, Zufahrt Tiefgarage mit Asphalt. Sitzplatz mit keramischen Terrassenplatten 60x60 cm, 2 cm dick, Platten in Splitt verlegt. Objektbeschrieb Moderne Familienhäuser mit herrlicher Aussicht am Sonnenhang von Kaisten • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standart mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Grosszügige, helle Grundrisse • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • grosszügiger Privatgartenanteil • zusätzlicher Dispo/Veloraum in der Autoeinstellhalle • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet Ausstattung Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand • Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Waschturm der Firma Miele und einem Waschtrog mit Kalt- / Warmwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen. Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Sitzplatz mit Windschutzverglasung (Faltschiebe-Elemente) Preise / Bezug  Ab CHF 1'010'000.00 Der Bezug Herbst / Winter 2020 / 2021 Besuchen Sie die Projekthomepage www.sonnenperle.ch Die vollständige Dokumentation mit Preisblatt ist diesem Inserat angefügt.

1

CHF 1,250,000.–150m26.5rmTop

5426 Lengnau AG

Wir planen für Frühling 2021 die Erstellung eines modernen 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhauses mit Garage an sonniger Hanglage mit Weitsicht in Legnau/AG. Nebst der puristischen Architektur mit Raumhöhen über 300cm im Wohnbereich wird Sie dieses Haus mit 4 Schlafzimmer, Büro, 2 Bädern, Gäste WC und Reduit begeistern. Sie suchen eine Immobilie im Grossraum Zürich mit viel Platz, hohen Ansprüchen an Aestehtik und Architektur und geniessen die Weitsicht und Ruhe in einer ländlichen Umgebeung mit guten Verkehrsverbindungen, dann können wir Sie bestimmt für dieses einmalige Objekt begeistern. Haus 1 Wohnffäche: 150m2 Landanteil: 350m2 Preis: CHF 1'250'000.00 Haus 2 Wohnffäche: 150m2 Landanteil: 550m2 Preis: CHF 1'320'000.00

13

CHF 2,490,000.–330m26.5rmTop

5600 Lenzburg

Das hochwertig ausgebaute 6.5-Zimmer Altstadthaus mit integrierter, denkmalgeschützte Stadtmauer aus dem Mittelalter kombiniert historische Werte mit modernem Baustil. Luxus-Lifestyle verbunden mit historischen Werten • Top Zentral Lage • Stadtmauer aus dem 14ten Jahrhundert • Sonnige Dachterrasse mit Sicht auf die Altstadt und das Schloss von Lenzburg • Südfassade mit grossflächigen Fensterfronten (kann durch Schiebe-Panelen ganz oder teilweise verdunkelt werden) • Ruhig und doch Nahe am Stadtgeschehen • Idyllischer Garten mit Pergola • Hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und 4 m langer Kochinsel • Zahlreiche Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten • Lichtdurchflutete Raumatmosphäre durch überdurchschnittlich hohe Räume • Modernste Technik • Stimmung/Ambiente System • Parkplätze: 1 Aussen, 2 in Garage Verkaufspreis: CHF 2'490'000 + CHF 180'000 (Tiefgarage CHF 60'000 + Garagenbox CHF 80'000 + Abstellraum in Tiefgarage CHF 20'000 + Aussenparkplatz CHF 20'000) = CHF 2'670'000 Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Dokumentation zu. The high-end 6.5-Room Single-family House in the old town of Lenzburg with integrated city wall from the 14th century combines historical values with modern architecture. Luxury lifestyle combined with historical values • In the middle of town • Town wall from the 14th century • Sunny roof terrace with view over the old town and the castle of Lenzburg • South-facing facade with large win- dow front (can be partly or completely obscured with sliding panels) • Quiet and still close to the city life • Idyllic garden with pergola • High-end finishing with noble materials • Modern kitchen with high-quality devices and 4 m kitchen island • Numerous built-in cupboards which offer plenty of storage room • Light-flooded room atmosphere through above average ceiling heights • Modern technique • mood/ambiance syste • Parking: 1 outside, 2 in garage Selling price: CHF 2'490'000 + CHF 180'000 (Parking space in the garage CHF 60'000 + Parking space as lockable box CHF 80'000 + Storage room CHF 20'000 + Outside parking space CHF 20'000) = CHF 2'670'000 If you're interested, we're pleased to send you the detailed brochure.

13

CHF 735,000.–132m25.5rmTop

Elsterweg 10, 5616 Meisterschwanden

Wintergarten und Cheminée, bei diesem Einfamilienhaus trifft Modern auf Gemütlichkeit. Dieses Familiendomizil im ruhigen Meisterschwanden aus dem Jahr 1983 erhebt sich auf einem circa 332 Quadratmeter umfassenden Grundstück. Es handelt sich um ein architektonisch aussergewöhnliches Objekt, denn zur Strassenseite ist der Vorgarten als begrünter Wall gestaltet und lediglich der verglaste Eingangsbereich öffnet das Haus, während Rückseitig der Wintergarten den Wohnbereich in die Landschaft öffnet. Die Grundrisskonzeption im Erdgeschoss überzeugt mit einem fliessenden Übergang vom Wohnzimmer zum Esszimmer und Wintergarten. Auf dieser Ebene haben Sie ebenfalls die halboffene Küche, und auf halbem Stock zwei kleine Zimmer und ein Duschbad. Über die Treppe erreichen Sie im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer. Ingesamt ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Unmittelbar südwestlich vom Dorfplatz von Meisterschwanden befindet sich das offerierte Einfamilienhaus an einer ruhigen Sackgasse. Es wird von Einfamilienhäusern umgeben. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen, denn fussläufig sind es nur wenige Minuten bis zum Supermarkt, dem Coiffure und Bancomat. In 160 Meter haben Sie die nächste Bushaltestelle, Im näheren Umfeld gibt es den Kindergarten und das Schulhaus. Das Landschaftsschutzgebiet Seezopf Delphin am Hallwilersee ist mit dem Velo in fünf Minuten erreicht. Unmittelbar am Seeufer gibt es einen kleinen Hafen, dort hält die Fähre. An einer ruhigen Sackgasse gelegen, steht das Einfamilienhaus auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das Haus hat eine Nutzfläche von circa 179 Quadratmeter (Wohnfläche circa 132 Quadratmeter). Besonders weitläufig ist der Wohnbereich (circa 47) Quadratmeter sowie die Wohnküche mit nochmals circa 22 Quadratmeter. In allen Zimmern sorgt die Kombination aus hellem Holz und glatten Wänden für Behaglichkeit. Während im Eingangs- und Wohnbereich Fliesen verlegt wurden, ist der Boden in den Zimmern mit Laminat ausgestattet. Ein Highlight ist das grosse Cheminée im Wohnbereich, Treffpunkt für die ganze Familie! Und von Frühling bis Herbst bietet der anschliessende Wintergarten einen geschützten Sitzplatz in der Natur. Die beiden Badezimmer, jeweils mit Dusche oder Badewanne, zeigen eine ältere Gestaltung und sollten aktuellen Vorstellungen angepasst werden. Im Elternschlafzimmer ist ein grosser Einbauschrank vorhanden. Zur Ausstattung dieses Einfamilienhauses gehört auch eine Sauna. Alle von Konrad's Villas bereitgestellten Informationen erachten wir als zuverlässig. Wir übernehmen keinerlei Garantien und Gewährleistungen zur Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Informationen und Angaben.

12

CHF 1,300,000.–5.5rmTop

5507 Mellingen

In Mellingen, der Stadt an der Reuss, verkaufen wir in einem Einfamilienhausquartier dieses sehr gepflegte und grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus. Dank der Nähe zu Kindergarten und allen Schulstufen eignet sich dieses Haus optimal als Zuhause für eine Familie mit Kindern. Auch Pendler profitieren vom Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg und erreichen Grossstädte wie Zürich innert 30 Minuten.? Der vorteilhafte Grundriss, die hellen Räume sowie die moderne Küche und die hauseigene Sauna sind nur Teile der Vorzüge, die dieses Bijou zu bieten hat. Weitere Pluspunkte: Durchdachter Grundriss, 160 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohnbereich mit modernem • Steinplattenboden • Essbereich mit Aussicht auf den Aussenbereich • Moderne Küche • 2 Badezimmer • Diverse Einbauschränke • Sauna in Untergeschoss • Grosser Aufenthalts-/Partyraum im Untergeschoss • Direkter Zugang zur Garage • Balkon im 1. OG • Gedeckter Gartensitzplatz • 494 m² Grundstück • Teich im Aussenbereich • 2 Aussenparkplätze • 1 Garagenparkplatz • Geräumiger Estrich • Diverse Kellerräume? Mellingen als äusserst angesehene Wohngemeinde bietet neben dem attraktiven Bildungsangebot auch diverse Freizeitaktivitäten sowie Nähe zur Natur. Darüber hinaus stehen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) zur Verfügung, die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus innert Kürze erreichen. Weitere Distanzen: Autobahnanschluss in Mägenwil: ca. 7 Autominuten • Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten, direkte Verbindung zum Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg • Kindergarten und Primarschule sowie Oberstufenschulen: ebenfalls zu Fuss in 2 Minuten zu erreichen ?Das Angebot richtet sich an Familien, die ihre eigenen vier Wände schätzen und Wert auf Privatsphäre legen. Der grosse Aussenbereich bietet nicht nur Hobbygärtnern, Naturliebhabern und Geniessern einen Ausgleich zum Alltag, auch Kinder oder Haustiere haben hier viel Platz zum Spielen. Wollen Sie sich persönlich von den vielen Vorteilen des Hauses überzeugen? Dann rufen Sie mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Roberto Caranci +41 79 705 3949 https://www.caranci-immobilien.ch/kaufen-einfamilienhaus-mellingen

13

CHF 1,055,000.–5.5rmTop

Mürlefeld 15, 5630 Muri AG

Das schmucke 5.5-Zimmerhaus ist in ein attraktives Einfamilienhausquartier eingebettet das etwas ausserhalb der belebten Kernzone von Muri gelegen ist. Das überaus ruhige und gehobene Umfeld kann dennoch in wenigen Gehminuten vom Zentrum von Muri her erreicht werden. Das Haus steht in einer Hanglage was dem Bewohner einen herrlichen Weitblick über einen Teil des Dorfes ermöglicht. Das Naherholungsgebiet ist bequem zu Fuss erreichbar und ladet zu Sparziergängen, Velotouren, kleinen Wanderungen oder Walderkundungen ein. Im Dorfkern finden die Einwohner Einkaufszentren, Banken, kommunale Büros, Ärzte, Drogerien, Apotheken und vieles mehr das zum Leben wichtig ist. Die verschieden Schulen bieten den Kindern gute Ausbildungsmöglichkeiten. Das Haus selber ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Die herrliche Gartenanlage vor und hinter dem Haus ist eine echte Idylle; der Anblick bereitet grosse Freude. Die Räume sind mit wertvollen Materialien ausgestattet, alles ist pflegeleicht und vermittelt ein heimeliges Gefühl. Die Immobilie ist an ein praktisch wartungsfreies ökologisches Fernwärmesystem angeschlossen. Die Fussbodenheizung kann individuell eingestellt werden. Es handelt sich hierbei um ein kostengünstiges Heizsystem. Wer nach der Arbeit einen ruhigen und erholsamen Rückzug sucht, ist in dieser Immobilie am richtigen Platz. Weitere Informationen Nettowohnfläche: 123 m2 • allgemeine Nutzfläche: 193 m2 • Kubatur: 859 m3 • Baujahr: 1988 • EXTRAS im Preis inbegriffen: 1 Doppelgarage 2 Aussenparkplätze • Heizung: Fernwärmesystem • Wärmeverteilung: Bodenheizung Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

9

Price on request140m27rmTop

Seetalstrasse 46, 5630 Muri AG

Die Liegenschaft an der Seetalstrasse 46 in Muri bietet eine einzigartige Vielfalt von Nutzungen, von der klassischen Renditeliegenschaft über ein Mehr-Generationenhaus bis zum 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus besteht zur Zeit aus zwei 3.5 Zimmerwohnungen mit je ca. 70m2. Beide Wohnungen sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite. Durch die sehr gute Anbindung an das private und öffentliche Verkehrsnetz, ist Muri ein idealer Wohnort für Arbeitende in Zürich, Zug, Aarau, Baden oder Luzern. Die Parzelle 2031, GB Muri, befindet sich hinter dem Kloster, am Rande der Kernzone, an top zentraler Lage. Die Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind in nächster Nähe, die Distanz zum Bahnhof beträgt ca. 800m und der Autobahnanschluss Lenzburg ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Jasmin Wolgensinger, Maklerin 079 641 27 85

Be notified of new matches automatically