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2.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Krauchthal

Das familienfreundliche Reiheneinfamilienmittelhaus in der Eichmatt im Krauchthal steht zum Verkauf, in einem Quartier mit sonniger Lage und ruhiger, familiärer Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend Naherholungsmöglichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser familienfreundlichen Umgebung. Das 2.5-Zimmer-Haus wurde 2006 umfassend saniert und ist bezugsbereit, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.Ihre Vorteile auf einen Blick • Familienfreundliche Lage mit gemütlicher Terrasse und südlicher Gartenfläche • Sonnige und ruhige Quartierslage • Praktischer Grundriss auf zwei Etagen • Kernsaniert und modernisiert im Jahr 2006 • Attraktives Preis-Leistungsverhältnis • Eigene Garage und Vorplatz • Attraktives Energie-Contracting mit PV-Anlage und Wärmepumpe • Umliegende Naherholungszonen (Wander- & Bikerouten) • Attraktive Aussicht • Stadtnahes Wohnen ? nur wenige Minuten von Burgdorf entfernt Garagen- mit Aussenparkplatz CHF 25'000Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Ein Teil vom Traum: Charmante Hälfte eines Doppelfamilienhauses

Willkommen in Ihrer neuen "Hälfte vom Traum" - eine charmante Doppelfamilienhaus-Hälfte, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch Teil eines grösseren Lebensziels ist. Diese liebevoll gestaltete Residenz strahlt von innen und aussen einen unwiderstehlichen Charme aus.Betritt man das Haus, wird man sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft grosszügige Wohnbereiche, die perfekt für Unterhaltung und Familienleben sind. Jede Ecke des Hauses ist mit Liebe zum Detail gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen.Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung. Der Aussenbereich lädt dazu ein, warme Sommerabende im Garten zu verbringen und das Leben im Freien zu geniessen.Diese Hälfte eines Doppelfamilienhauses bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines grösseren Traums zu sein. Beginnen Sie Ihr neues Kapitel in diesem einladenden und charmanten Heim, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Gut durchdachter Grundriss • Grosse Fenster • Cheminée • Grosszügiger Garten • Gedeckter Sitzplatz im Garten • Naherholungsgebiet in der Nähe • V-Zug Küchengeräte inklusive Steamer • 1 x Garage • 2 x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnhaus (K-Objekt) mit grosser Baulandfläche

ObjektbeschreibungDas historische Wohnhaus überzeugt durch seine einmalige Lage und gilt durch seine anmutige Sichtriegkonstruktion und Eintragung als K-Objekt als ein klassisches Liebhaberobjekt. Weitere Informationen zu eingetragenen Baudenkmälern und somit K-Objekten finden Sie in unserer Dokumentation unter "K-Objekt: Was sind Baudenkmäler".Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Autounterstand und kleinem Nebengebäude bebaut und verfügt über eine Baulandfläche (Nutzungsreserve). Erschlossen wird die Liegenschaft über die Krankenhaus- und die Schlossstrasse.Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen welche sich über drei Geschosse erstrecken (Erdgeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung). Eine der drei Wohnungen wird durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt. Die anderen zwei Wohnungen sind aktuell zu marktüblichen Mietzinsen vermietet. Nebst den Wohnungen finden sich im Objekt teils nicht genutzte Flächen, wie beispielsweise Nebenräume, Dachböden und Keller. Seitlich der Schloss-Strasse befindet sich direkt angrenzend zum Wohnhaus ein Anbau, welcher zum heutigen Zeitpunkt nicht genutzt wird. Direkt neben diesem Stöckli befindet sich ein Autounterstand für zwei Fahrzeuge. Des Weiteren finden bis zu drei Fahrzeuge Platz auf dem mit Pflastersteinen versehenen Aussenbereich. Geheizt wird mittels Ölheizung aus dem Jahre 1991. Im Keller stehen vier Öltanks à je 1000 Liter und bieten daher genügend Öl-Reserven.Die Parzellenfläche beträgt gesamthaft 1'706 m2, die Gebäudegrundfläche für das Wohnhaus beträgt 219 m2, für den Autounterstand 18 m2 und für das Nebengebäude 8 m2. Die weitere unbebaute Fläche gilt als Nutzungsresereve und kann als Baulandfläche für zukünftige Bauprojekte genutzt werden.Die als Mischzone definierte Parzelle darf gemäss Baureglement der Gemeinde Oberdiessbach folgende Nutzungsarten beinhalten (zit. Baureglement vom 15.03.2019): • Wohnen • Stilles bis mässig störendes Gewerbe • Dienstleistungen (Büro, Verkauf, Praxen, Restaurants etc.) • Ortsteil Bleiken: Erstwohnungsanteil >65% Es empfiehlt sich spezifische Bauvorhaben vorgängig mit der Bauverwaltung der Gemeinde Oberdiessbach abzuklären.Leider sind zu diesem Objekt keine Planunterlagen vorhanden. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen das Objekt gerne an einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor Ort. Bitte kontaktieren Sie und dafür unter der Telefonnummer +41 33 223 63 63 oder via E-Mail an info@kaeppeli-immobilien.ch.

Somptueuse villa avec vue

Cette magnifique propriété est située dans le charmant village de Sonceboz-Sombeval.Avec sa vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette villa de luxe saura vous séduire dès le premier regard.Construite en 2010, elle offre de grands espace et beaucoup de lumière.Les caractéristiques clés de cette villa comprennent: • 5.5 pièces, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités • 4 chambres et 2 salles de bains, garantissant le confort de tous les membres de la famille, 5e chambre possible! • Une surface habitable de 190 mètres carrés, offrant de vastes espaces pour se détendre et se divertir • La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur de la villa, créant une atmosphère accueillante et conviviale • Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année • Villa climatiséeSi vous recherchez une villa luxueuse avec une vue imprenable, ne cherchez plus. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Zu verkaufen: 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Schön und gepflegt!

Diese schöne und gepflegte Liegenschaft wurde Ende der neunziger Jahre am westlichen Dorfeingang von Münchenwiler erstellt. Das Haus befindet sich somit unmittelbar an der Kantonsgrenze von Freiburg, an der Gemeindegrenze von Courgevaux und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Städtchen Murten wie auch vom Bahnhof Münchenwiler entfernt. Es überzeugt durch seine leicht erhöhte Lage mit guter Besonnung und Blick Richtung Murten und Jura. Dank seiner attraktiven Raumaufteilung bietet es grosszügigen Wohnraum für eine Familie. Auch die ländlich geprägte Umgebung schenkt viel schönen Lebensraum. Die Aussenanlage verfügt über drei gut geschützten Sitzplätze, einem kleinen Biotop und einen Teich, in welchem sich aktuell schöne Koi's daheim fühlen. Nahezu vollständig eingefriedet bietet das Haus viel Privatsphäre. Das grosszügige Angebot wird abgerundet mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Es wird Ihnen eine Freude sein, Freunde bei sich zuhause begrüssen zu dürfen!Cette belle maison bien entretenue a été construite à la fin des années 90 à l'entrée ouest du village de Münchenwiler. La maison se trouve donc directement à la frontière du canton de Fribourg, à la limite de la commune de Courgevaux et à quelques minutes à pied seulement de la Ville de Morat et de la gare de Münchenwiler. Elle convainc par sa situation légèrement surélevée, son bon ensoleillement et sa vue sur Morat et le Jura. Grâce à sa répartition attrayante des pièces, elle offre un espace de vie généreux pour une famille. L'environnement rural offre également un bel espace de vie. L'extérieur dispose de trois places assises bien protégées, d'un petit biotope et d'un étang dans lequel de belles carpes koï se sentent actuellement chez elles. Presque entièrement clôturée, la maison offre beaucoup d'intimité. L'offre généreuse est complétée par beaucoup de place pour vos véhicules. Vous aurez le plaisir d'accueillir des amis chez vous!