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CHF 350.– / monthTop
440m² floor space
Weltpoststrasse 5, 3015 Bern

Exklusives Büro im Murifeld: Ihr neuer Arbeitsplatz mit Stil

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, stilvollen und vollständig ausgebauten Büro für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie an der Weltpoststrasse 5 in Bern genau richtig. Nach Vereinbarung vermieten wir diese Fläche à 440m² im 1. Obergeschoss.Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr gut erschlossenen Lage und bietet diverse spannende Vorteile.Diese Vorteile werden Sie überzeugen: • Insgesamt 440m² Bürofläche • Schöner und moderner Eingangsbereich • Bestehenden Mieterausbau kann übernommen werden • Grosse und helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Teppichbelag • Ausgebaute Sanitäranlagen • Akkustikpanele und Kühlelemente an der Decke • Espressobar im Erdgeschoss • KITA im Haus • Terrasse im Freien • Buchbare Meetingräume • Jeden Mittag Foodtrucks • Moderne Begegnungszonen • Grosses Parkplatzangebot; Aussen- sowie Einstellplätze dazu mietbar • Gedeckter Veloabstellplatz Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf 40.-/m² p.a. Einen ersten Eindruck können Sie sich anhand des virtuellen Rundgangs verschaffen. Mit den Tramhaltestellen Egghölzli und Weltpostverein (Tram 8/6) sowie der Bushaltestelle Manuelstrasse (Bus 19) sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.Der Bahnhof Bern ist in unter 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnzubringer Bern Ostring sowie Muri sind in nur wenige Fahrminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie hervorragende Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahgelegene Aare, der Elefenaupark sowie das Muribad laden zum Verweilen über den Mittag oder nach der Arbeit ein.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort und stehen Ihnen für detailliertere Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 320.– / m²/ year
770m² floor space
Nussbaumstrasse 29, 3006 Bern

EIN ORT DES AUSTAUSCHES UND DER INSPIRATION!

Lage mit guten Perspektiven!Die 7 repräsentativen Büro-/Gewerbe-Gebäude "Turminal" mit ihrer markant rot gefärbten Fassade befinden sich an bester Lage im Berner Baumgartenquartier. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung zur Autobahn A6 (Bern-Wankdorf). Mit dem ÖV (ab Guisanplatz) erreichen Sie in 15 Minuten bequem den Hauptbahnhof Bern. Der Bahnhof "Wankdorf" sowie das BERNEXPO-Gelände und die Postfinance Arena sind ebenfalls innert Kürze erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Verpflegungs- und Shoppingmöglichkeiten.Benötigen Sie 770 m2, 900 m2, 1'200 m2 oder mehr Mietfläche? Wir haben die passende Lösung für Sie! Die ehemals durch einen Mieter genutzten Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Rohbau. Dies ist Ihre Chance! Bauen Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen aus - Kompromisse bezüglich Gestaltung und Raumaufteilung brauchen Sie also nicht einzugehen! Grosszügige Lagerflächen und Einstellhallenplätze sind in genügender Grösse/Anzahl im Untergeschoss vorhanden. Das "Turminal" ist schon jetzt ein pulsierender Arbeitsort. Weil wir noch mehr Wert auf ein modernes und lockeres Arbeitsambiente legen, werden wir bis Sommer 2024 eine Gemeinschaftszone mit WorkCafé und weiteren Sitzungszimmern einrichten sowie ein kleines, feines Verpflegungsangebot anbieten. Im neuen, vergrösserten und einladend gestalteten Empfangsbereich werden Sie auch ab Ende Jahr Ihre Kundschaft stilvoll empfangen können. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseitewww.turminal.chIst Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wirz Tanner Immobilien AG, BernReto Gehri, 031 385 19 32

Additional information

Synopsis

Over the past 3 years, the number of inhabitants in Kappelen has fallen to 1,407, which amounts to a population decrease of 0.5%.

Demographic data

The average annual income is CHF 74,905.

8.4% of residents have a university degree, 22.86% have completed higher vocational training and 53.88% have an SEK II qualification. In addition, 14.86% of residents are currently attending school.

The overall unemployment rate is 0.43%.

Taxes

15.3% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Kappelen is 19.97%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.29%, a couple with two children 10.74% and a couple with no children 14.73%.

Summary of the property market

New construction

37 new apartments have been created in Kappelen in the last 5 years.

Of these, 5 new apartments are 3-room apartments and 20 are 4-room apartments.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 7 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more.

The many large apartments in Kappelen are a sign that this location is especially desirable for families.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 678 apartments in Kappelen.

There are 20 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 50 apartments with 2 rooms, 111 apartments with 3 rooms and 257 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 151 apartments, and there are also 89 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Kappelen is 0.74%.

Of this total, 0.9% of the 3-room apartments,

0.39% of the 4-room apartments

and 1.99% of 5-room apartments are empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 1.25%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,495 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,728 (75th percentile), or they are equal to this average price.