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Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

Rare à la vente centre ville de Rolle immeuble de rendement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble mitoyen, datant du 19ème siècle, situé dans le centre de Rolle. Le bâtiment à usage mixte a été parfaitement entretenu au fil du temps.Situé le long de la Grand-Rue, l'immeuble non excavé, est ainsi composé.Au rez-de-chaussée, il comprend une arcade spacieuse d'environ 80m2.Un couloir, menant à un escalier qui donne accès à un atelier de peinture. Cet atelier offre une vue traversante sur la Grand-Rue et la Rue du Nord, avec une terrasse adjacente d'environ 20m2, offrant ainsi un espace ensoleillé et préservé des regards.Il est mentionné que cet atelier pourrait être converti en habitation.Au deuxième étage, se trouve un appartement traversant, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour avec vue sur la Grand-Rue, ainsi qu'un WC visiteur. La grande chambre à coucher donne sur une cour intérieure calme, avec sa propre salle de bains privative.Les troisième et quatrième étages abritent un duplex d'environ 160m2, offrant tout le confort contemporain. Il comprend une belle cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger, deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains, un WC visiteur et un balcon donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un environnement tranquille pour des nuits paisibles.L'ensemble du bâtiment présente un potentiel attractif pour les investisseurs, avec la possibilité d'un rendement potentiellement élevé.Une mise à jour écologique est prévue, avec le remplacement de la chaudière à mazout par une pompe à chaleur, ce qui devrait améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment.Pour toutes informations, veuillez nous contacter.

2 logements avec divers annexes

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.

Immeuble idéal pour investissement

Nouveau sur le marché!Notice introductive à disposition sur demande.

Immeuble rénové de trois appartements au coeur d'Avenches

Remis à neuf de fonds en combles en 2012 et entretenu parfaitement par son propriétaire actuel, l'immeuble de trois charmants logements d'habitation situé au centre historique du bourg d’Avenches est une merveille.C'est une véritable opportunité d'investissement avec un rendement actuel garanti de 4,6 %. Aucune rénovation est à prévoir. Toutes les cuisines et salles de bains sont aménagées avec goût, les équipements de marque se distinguent par leur excellente qualité.L'état locatif actuel s'élève à 50'000.-netTous les appartements sont entièrement louésCet immeuble charmant se compose des espaces suivants : • Un appartement de 2.5 pièces avec cour intérieure • Un appartement de 3.5 pièces avec balcon • Un appartement de 4.5 pièces en duplex de 160m2 Cet immeuble où il fait bon vivre est très apprécié des locatairesLe chauffage se fait par radiateur alimanté par une chaudière à granulés de bois respectueux de l’environnement.Veuillez noter que les loyers actuels sont relativement bas, une augmentation est envisageableAvons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, état locatif, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien de rendement, la Compagnie Immobilière de la Broye se tient à votre disposition.Ne tardez pas, car cet immeuble de rendement exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.Situation :Le bien se trouve dans la vieille ville médiévale d'Avenches, site historique très apprécié de la population locale et des touristes.L'immeuble est situé à proximité immédiate des arènes, de la gare, des transports publics, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles enfantine, primaire et secondaire). Le bord du lac estaccessible à seulement 5 minutes en voiture. La ville Fribourg se situe à seulement 20 minutes en voiture, Berne et Yverdon à environ 30 minutes.