0 results - Multi-family house to buy in Hünibach

Renditenobjekt mit Baulandreserve

Heute vermietet zu CHF 100`000 im Jahr. Rendite 6.5%. Plus Reserveland. Kaufen Sie Ihr eigenes Mehrfamilienhaus, Personalhaus mit 2 Fixmieter für alle Zimmer. Dazu ist eine Option für eine Zweitwohnung im 1. OG, ca. 120 m2. Möchten Sie selber eine Wohnung ausbauen, Stockwerkeigentum kann realisiert werden, oder einfach die Rendite haben?Heute ist das Mehrfamilienhaus Stöckli Simmental in St. Stephan ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Personalzimmer und Wohnungen. Es liegt in der Nähe von Gstaad, Lenk und Zweisimmen. Bus und Bahnstation sind direkt bei der Liegenschaft.Für Sie haben wir bei Bedarf folgendes vorbereitet:Im EG können sie zwei 3.5 Zi Wohnungen bauen, im 1. OG kann eine Wohnung mit einer Bewilligungsoption für eine Zweitwohnung mit 120 m2, das 2. OG können sie für weitere Personalwohnungen oder als Studio für Erstwohnungen nutzen.Mit der Baulandreserve, heute als Parkplätze genutzt, können Sie einen Neubau für Erstwohnungen oder für Personalzimmer, BGF 627 m2, mit Tiefgaragenplätzen erstellen. Diese Umsetzung ist nicht zwingend. Bei der Gesamtfläche von 2189 m2, sind heute nur 470 m2 überbaut.Heute hat es 15 Personalzimmer. Mit 20 Better. Mit dem Reservebauland können sie bis zu 60 Personalzimmer / Studios bewirtschaften oder Wohnungen bauen.Zur Zeit gibt es eine neue Fassade und ein neues Dach.

Le meilleur pour votre famille

Situé proche des écoles et des commerces, au coeur d'une région très porteuse du canton du Jura bernois, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses espaces.Erigée sur une jolie parcelle orientée plein Sud, cette maison bifamiliale a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un confort absolu proche de toutes les commodités.La maison se compose de deux appartements de 3.5 pièces disposant chacun d’une jolie cuisine habitable, d’un grand séjour lumineux avec accès sur les extérieurs, de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Les combles peuvent également être aménagés en petit appartement ou studio.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin arborisé et sa belle terrasse ensoleillée: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, ce magnifique bien dispose dans son sous-sol d'une cave, d’une buanderie et d’un espace bien-être avec sauna. A noter que cette jolie parcelle dispose également de plusieurs garages partiellement exploitables. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien au style unique conjuguant bien-être et convivialité, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! +41 79 961 17 80 Vanessa Miserez

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft - die perfekte Kombination

Moderne Wohn- und GewerbeliegenschaftCa. 260m2 Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Aussenraum für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung sowie einer aussergewöhnlichen, äusserst grosszügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 206m2 und zugehöriger Terrassenfläche von ca. 59m2. Grundstückgrösse= 1’073m2Gewerbe- ca. 260m2 Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Verkaufsfläche in Erd- und Obergeschoss - ca. 30m2 Werkraum/Keller im Untergeschoss - ca. 490m2 Aussenfläche für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung mit 6 Parkplätzen Miete: vermietet bis 30. Juni 2024 | Mietzins netto 4'000.-/mtl. exkl. NKWohnen- ca. 206m2 Wohnfläche in Ober- und Dachgeschoss inkl. Waschküche/Trocknen WA 2xTrog, plus 2x Estrich - ca. 59m2 Terrassen gedeckt/offen - ca. 17m2 Keller und Vorrat im Untergeschoss - ca. 30m2 2 Stk. Betongaragen Miete: unvermietetGemeinsame AnlagenZufahrt, Zugang, Treppenhaus Technikraum/Heizung im UntergeschossIhre Vorteile+ Top Lage für Gewerbe- und Wohnnutzung + Mehrzweckzone MZ2 + Grundstück mit zweckmässiger Grösse und Nutzung + Modernes Gebäude in sehr gutem Zustand + Attraktive und helle Gewerberäume + grosszügige, offene Maisonettewohnung mit viel Aussenraum Handwerk trifft modernes Design - Gewerbefläche mit Werkstatt, Büro und Verkaufsbereich, sowie moderne, äusserst grosszügige Maisonettewohnung mit viel Glas und LichtEntdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die eine perfekte Kombination aus Handwerk und modernem Design bietet. Hier finden Sie nicht nur eine helle Werkstatt und ein geräumiges Büro mit Verkaufsbereich und Atelier, sondern auch eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die durch ihr grosszügiges Raumangebot und die moderne Architektur mit grossen Glasflächen besticht. Erleben Sie die Verschmelzung von kreativem Schaffen und stilvollem Wohnen an einem Ort – diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Verkaufsdokumentation inkl. Pläne hier downloaden:

Schönes 3-Familienhaus, Mehrgenerationen Haus oder Mietobjekt voll vermietet mit Baulandreserve

Das Haus mit Baujahr 1941 ist vollständig unterkellert und wird mit einer Ölfeuerung (Kamin saniert) beheizt. Tankvolumen 5000 L Der Keller hat einen Ausgang von Waschküche (mit 2 Waschmaschinen) zu Garten. Das Haus ist grundsätzlich ein Riegbau mit Holzschindelverkleidung. Die Innenwände sind grossteils aus Backstein zum Teil aus Holz und Täfer.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:EG, 4.5 Zimmer; 1.OG, 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung; DG, 1.5 Zimmer.Ein Abstellplatz für Holz ist vermietet ans Sägewerk.In den Jahren 2018 und 2022 wurden Investitionen im Gesamtwert von etwas über CHF 100000.- getätigt.Die Mietpreise sind sehr moderat angesetzt und führen auch ohne Bebauung der Baulandreserve zu einer sicheren Rendite.Fragen Sie nach einer Dokumentation und einer Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft begeistern.

MFH / Ferien- und Mietwohnungen mit fantasischer Berg- und Seesicht

Das Haus an der Sonnenseite des Thunersees, befindet sichan der Ringoldswilstrasse 80 in Tschingel.Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 820 m²Auf der grosszügigen Sonnenterasse geniesst man einenschönen Ausblick auf den Thunersee und die berühmtenBerge des Berner Oberlandes angefangen beim Eiger, Mönchund Jungfrau.Freizeit/SportTschingel ist inmitten des Wandergebietes Ringoldswilund Schwanden.Die Wintersportorte sind schnell errreichbar.Zwischen Aeschlen und Sigriswil überquert diePanorama-Hängebrücke die 182m tiefe Schlucht.In Sigriswil, Thun oder Interlaken gibt es viele verschiedeneFreizeitangebote wie Tennis, Reiten oder Golf.Wohnungen: 2x 4 Zimmerwohnung je 1 Wohnung mit Ferien Status2x 1 Zimmerwohnung je 1 Wohnung mit Ferien StatusGarage und Abstellplätze:4 Autoparkplätze in Unterstand3 Autoparkplätze auf dem Vorplatz1 separate GaragePV Anlage