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CHF 8,118,000.–

3,340m² living space

2502 Biel/Bienne

AVEC PERMIS EN FORCE POUR UNE RENOVATION COMPLETE + UNE EXTENSION

Cet immeuble, bien situé dans la ville de Bienne, a obtenu le permis en force de la part des autorités pour une rénovation complète ainsi qu'une extension (étage supplémentaire). La répartition de l'immeuble a été validé ainsi: 78% en résidentiel et 22% en commercial, soit un total de 21 appartements et 7 surfaces commerciales. Dossier complet uniquement sur demande.Visites uniquement sur rendez-vous.

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CHF 1,346,230.–

9 rooms

Gerbeweg 3, 3455 Grünen

Emmentaler Fachwerkhaus mit 4 Wohnungen

Diese rustikale Liegenschaft liegt zentral gelegen auf einer Parzelle mit 1094m2. Der Bahnhof Sumiswald-Grünen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Fachgeschäfte sind allesamt zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und unterhalten. Einzig die 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss weist einen grösseren Unterhaltsbedarf auf. Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG wurde 1989 umfassend saniert. Die 2-Zimmerwohnung im 1. OG Ost wurde im Jahr 1991 erneuert (das Bad 2021) und die 3.5-Zimmerwohnung wurde 2017 einer grösseren Sanierung unterzogen. Beheizt wir die Liegenschaft mit älteren Elektrospeicheröfen. In den Wohnungen wurden die Fenster 2015 mit Kunststofffenstern mit 3-Glasisolierung ersetzt.Die Wohnungen im EG und im 2. OG stehen zurzeit leer. Weiter sind die 3.5- und die 2-Zimmerwohnung im 1. OG gekündet. Die Liegenschaft steht per 1. August 2024 leer. Seitens Verkäuferschaft werden keine Wiedervermietungsbemühungen unternommen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone 2-geschossig. Im Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Sie ist im kantonalen Bauinventar nicht eingetragen.Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

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CHF 7,441,500.–

1,800m² living space

Rütiweg 14, 16, 3114 Wichtrach

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an sehr schöner Lage in Wichtrach

Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen beinhaltet insgesamt 16 Wohnungen, sechs Bastelräume, 12 geräumige Garagenboxen mit dazugehörenden Parkplätzen sowie drei Aussenparkplätze.Gelegen in einer ruhigen Umgebung mit geringer Mieterfluktuation verspricht dieses Objekt eine stabile und attraktive Rendite. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,691,250.–

340m² living space

3234 Vinelz

VORZÜGLICHE VIELSEITIGKEIT IN VINELZ

In der schönen Berner Seelandgemeinde Vinelz am Bielersee verkaufen wir im Ortskern diese einzigartige Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus bietet drei sehr interessante Wohneinheiten und überzeugt mit den diversen Nutzungsmöglichkeiten. Doch auch die weiteren Vorteile lassen sich sehen: • Grosszügiges Platzangebot: 447 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Wohneinheiten, Nebenräume und vier Geschosse • Aktuell besteht die Liegenschaft aus einer 2 Zimmerwohnung, einer 3 Zimmerwohnung und einer 5 Zimmerwohnung • Grosser Umschwung, hervorragend für Tierhaltung geeignet • Schöner Garten mit Gartenhaus, Gemüsegarten und Baumbestand • Zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze befinden sich auf dem Grundstück Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87726/Referenznummer: 24-87726Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 2,273,040.–

260m² living space

Seftigenstrasse 32, 3007 Bern

DREI CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Lage • Die Eigentumswohnungen liegen an zentraler und sonniger Lange im Beaumont Quartier in Bern. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die charmanten Eigentumswohnungen präsentieren sich in gutem aber teilweise nicht mehr zeitgemässen und renovationsbedürftigem Zustand (Küchen & Bäder). • Sie bieten viele und attraktive Möglichkeiten zur Individualisierung. • Die Raumaufteilung ist ansprechend, hell und übersichtlich. • Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch den stilgerechten Ausbau mit altem Holzboden, die zentrale Lage und die Weitsicht nach Bern sowie auf den Gurten aus. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Additional information

Synopsis

Scheuren is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the number of residents has grown to 536, which corresponds to a population increase of 22.65%.

Demographics

The average annual income is CHF 88,320.

10.21%% of the population hold a university degree, 17.87% have completed higher vocational training, 61.25% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.67% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 0.93% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 15.81%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Scheuren, the tax rate is 20.62% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.91%, a married couple with two children 11.12% and a couple without children 15.23%%.

The property market overall

New construction

In the last 5 years, 30 apartments have been built in Scheuren.

4 of these newly built apartments are 2-room apartments.

In addition, 10 3-room apartments have been created, which are ideal for families.

Additionally, there are 14 5-room apartments and 2 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 223 apartments in Scheuren.

A total of 4 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 10 apartments with 2 rooms, 44 apartments with 3 rooms and 71 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 72 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 22.

Vacant apartments

In Scheuren, 1.35% of apartments are empty.

For instance, 2.27% of all 3-room apartments and

1.39% of 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.13%; 4.55%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,490 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,690.

ZIP of Scheuren

Multi-family house to buy 2556 (Schwadernau, Scheuren)

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