2 results - Apartment & house to buy in Scheuren

New building

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CHF 876,430.–

4.5 rooms 155m² living space

2556 Scheuren

Découvrez une qualité de vie unique

Situé dans le village de Scheuren, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'Aare, ce bien saura vous séduire par ses matériaux de haut standing et par sa typologie.Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble en PPE de haut standing érigé en 2023, constitué de 9 appartements.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire baigné de lumière communiquant avec une grande cuisine high-tech. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux haut de gamme, tel que son ameublement blanc laqué associé à son magnifique plan de travail en granit. L'espace nuit est desservi par un grand couloir baigné de lumière naturelle et doté d'une armoire murale. Vous y trouverez une chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la terrasse. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, lavabo et colonne de lavage vient compléter cet espace.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une magnifique terrasse d’environ 34 m2 ainsi qu'un jardin privatif arboré de quelques 143 m2, offrant une vue sur l'Aare : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, une place de parc souterraine, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, vient compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tentés par un habitat exclusif avec un air de vacances et proche de toutes commodités, il n'y a plus à hésiter, venez visiter! 079 961 17 80 Vanessa Miserez

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CHF 1,362,520.–

8.5 rooms 220m² living space

2556 Scheuren

Grosszügig & modern - alles was die Familie begehrt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige und sehr gepflegte Reiheneinfamilienhaus wurde im Jahr 2021 erbaut und verwirklicht alle Ansprüche einer modernen Wohnvision: Erholungsraum & Leichtigkeit im Naturraum!Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m2 und einem eigenen Grundstück von ca. 162 m2 bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Es verfügt über insgesamt 8.5 Zimmer, ein grosses Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen schönen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt, sowie zwei grosszügige Keller, welche zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung bieten, bspw. für Freizeit und Fitness oder einfach als Stauraum. Die Kombination der auserlesenen Materialien erzielen ein sehr geschmackvolles Ambiente und sorgen für viel Wohlgefühl. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die angenehmes Wohnen mit ausreichendem Platz zu schätzen wissen. Zwei Carportplätze runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Additional information

Synopsis

Scheuren is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the number of residents has grown to 536, which corresponds to a population increase of 22.65%.

Demographics

The average annual income is CHF 88,320.

10.21%% of the population hold a university degree, 17.87% have completed higher vocational training, 61.25% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.67% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 0.93% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 15.81%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Scheuren, the tax rate is 20.62% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.91%, a married couple with two children 11.12% and a couple without children 15.23%%.

The property market overall

New construction

In the last 5 years, 30 apartments have been built in Scheuren.

4 of these newly built apartments are 2-room apartments.

In addition, 10 3-room apartments have been created, which are ideal for families.

Additionally, there are 14 5-room apartments and 2 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 223 apartments in Scheuren.

A total of 4 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 10 apartments with 2 rooms, 44 apartments with 3 rooms and 71 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 72 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 22.

Vacant apartments

In Scheuren, 1.35% of apartments are empty.

For instance, 2.27% of all 3-room apartments and

1.39% of 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.13%; 4.55%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,490 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,690.

ZIP of Scheuren

Apartment & house to buy 2556 (Schwadernau, Scheuren)

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