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unverbaubare Aussicht auf grosser Baulandparzelle

Zum Verkauf stehen 3 Baulandparzellen an bester Lage in der Gemeinde Ammerswil.Die angebotenen Parzellen, mit einer Gesamtgrösse von 1'780 m2 befinden sich in der Zone EH mit der Ausnutzungsziffer 0.3 am südlichen Hang, mit weitem Blick über Ammerswil.Parzellen Nr. 560, Nr. 561 und Parzellen Nr. 562 = 1'780 m2Parzelle 61 oberhalb und links vom Bauland = Schutz-, Wald- und Landwirtschaftszone = 7'339 m2Der Verkaufspreis für alle vier Parzellen beträgt: CHF 1'290'000.00Wir bieten Ihnen ein sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet mit angrenzender Naturschutzzone an. Fernab von Trubel und doch so zentral, in nur 10 Autominuten erreicht man die Stadt Lenzburg. Die Anbindung über den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, da man in 12 Busminuten die Lenzburger Altstadt erreicht. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf.Ein Einzelverkauf der Parzellen steht nicht zur Option.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renovieren oder Baulandparzelle? Alles ist möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit atemberaubendem Bergpanorama und grosszügigem Garten in der idyllischen Gemeinde Remigen.Das freistehende Einfamilienhaus in der Sonnenbergstrasse 18 bietet auf 120 m² Wohnfläche ein hohes Mass an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der Umschwung, der zum Verweilen und Geniessen im eigenen grossen Garten einlädt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und verspricht daher viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer neuen Ölheizung aus dem Jahr 2022 sind Sie energetisch bereits einen Schritt voraus. Darüber hinaus profitieren Sie von einer praktischen Einzelgarage sowie einer Werkstatt im Keller, die den Komfort für Bastelfreunde oder Sammler erhöht.Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Zimmer, ideal zum Wohnen und Wohlfühlen für eine Familie. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. In der Wohnküche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemeinsame Stunden geniessen, während der angrenzende Balkon zum Entspannen mit Blick in die Natur einlädt.Sie möchten einen Neubau realisieren? Kein Problem, das Grundstück mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 in der Wohnzone 2 bietet auch diese Möglichkeit.

RESERVIERT!Das letzte Grundstück! Jetzt anrufen!!

Hier ist sie, Ihre Möglichkeit, Ihren Wohntraum in Aarburg Wirklichkeit werden zu lassen! Dieses interessante Grundstück eröffnet nicht bloß die Option, Ihr massgeschneidertes Eigenheim zu konzipieren, sondern präsentiert sich ebenso als robuste Grundlage für Ihr kommendes Heim. Der besondere Kniff: Ein reizvolles Bauprojekt für dieses herausragende Grundstück wurde bereits ausgearbeitet und steht kurz vor der Umsetzung - einzig die letzte Baugenehmigung steht noch aus. Dies impliziert, dass Sie von Beginn an auf einem stabilen Fundament aufbauen können, wobei Sie dennoch die Flexibilität besitzen, zahlreiche individuelle Gestaltungselemente einzubinden. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren und viele Aspekte ganz nach Ihrem Gusto zu formen. Die Lage dieses Grundstücks gehört unzweifelhaft zu den exzellentesten in der Ortschaft Aarburg. Eingebettet in eine malerische Umgebung, erfahren Sie hier eine vertraute Atmosphäre, die von Gelassenheit und Ruhe durchdrungen ist. Die großzügige Sonneneinstrahlung und das Fehlen von Verkehrsbelastung verleihen diesem Ort eine besonders erholsame Ausstrahlung, die ideal für Familien und all jene geeignet ist, die auf der Suche nach einer entspannten Zukunft sind.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- ruhige und familienfreundlicher Lage- kein Durchgangsverkehr - voll erschlossen- ganztags besonnt - und vieles mehr..Diverse Grundstücke gleich nebenan im Angebot:- Grundstückfläche 370m2 für CHF 340`000.- Verkauft- Grundstückfläche 326m2 für CHF 300`000.- Verkauft- Grundstückfläche 387m2 für CHF 315`000.- Verkauft Lage: Das historische Städtchen Aarburg liegt am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert befindet. In Aarburg finden Sie alles, was Sie für das täglich Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen sowie erholsame Naherholungsgebiete. Aarburg liegt am Schnittpunkt der A1/A2 und verfügt somit über eine nahe Autobahnanbindung.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Ihr Gewerbestandort zwischen Basel und Zürich

Ihr neuer GewerbestandortIm kleinen und geschäftigen Industrie- und Gewerbeareal Wolftürli in Wallbach befindet sich ein baureifes und voll erschlossenes 3'652 m2 grosses Grundstück, welches bebaut werden möchte!Von Ihrem neuen Gewerbestandort erreichen Sie die Autobahn A3 in Richtung Basel und Zürich in knapp 10 Minuten. Auch per ÖV sind Sie gut bedient: Die nächste Bushaltestelle ist unter 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Auf der Parzelle besteht ein Grenzbaurecht für Strasse und Parkplätze zu Lasten der Nachbarsparzelle Nr. 1345. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie noch heute die umfangreiche Verkaufsdokumentation!

Attraktives, baubewilligtes Projekt - 4 Reiheneinfamilienhäuser

Herzlich willkommen in Villigen - eine attraktive und steuerbegünstigte Gemeinde.Das Projekt über 4 neue Reiheneinfamilienhäuser spricht erfahrene und versierte Generalunternehmen bzw. Investoren an.Die Baugenehmigung der Gemeinde Villigen ist erteilt und der Baustart kann erfolgen.Baubewilligt sind 4 x 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser und eine Tiefgarage mit 10 Parkplätzen.Dank der attraktiven Lage, der Nähe zum PSI, sind die Häuser für die Endkäufer - laut Beurteilung der Banken - durchaus sehr begehrt. Möchten Sie mehr über dieses spannende Bauprojekt erfahren? Wir freuen uns auf Sie und stehen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.