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Ihre grosszügige neue Gewerbefläche

Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen: Bis zu 2037m² Gewerbefläche: • Etage: 2.OG • Teilflächen ab 66m² - 1750 m² zum Vermieten • Bodenbelag: Parkett wird aufgefrischt • Bezugsbereit nach Sanierung ca. Q2/25 • Netto-Mietzins: CHF 150.- / m² / p.a. zzgl. MWST • Nebenkosten 35.- / m² / p.a. • Ausbau: Rohbau, inkl. Bodenbelag Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten: • Personenlift und Warenlift vorhanden • Toiletten zur Mitbenutzung • Meetingräume zur Anmietung Stundenweise verfügbar • Kundenparkplätze vor dem Haus • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse und Teeküche im 3.OG zur Mitbenutzung verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.

ERSTVERMIETUNG moderne, helle multifunktionale Büro-/Gewerberäumeab 51 bis 86 m2

Wir vermieten an der Bahnhofstrass 3c im Neubau der Überbauung Meierhofweg in Meisterschwanden an zentraler Lage zwei moderne, hochwertige, repräsentative, helle und multifunktionale Büro- und Gewerberäume.Büroräume ab 51 m2 bis 86 m2:- Eigene Loggia- Top und modern ausgebaut, mit Küchenzeile- Multifunktional nutzbar als Büro, Ausstellung, Verkaufsraum, usw.- Attraktive Mietpreise ab CHF 995.- pro Monat exkl. NebenkostenAllgemeines:- Grosse Fensterfronten- Personenlift und Treppenhaus- IT- und Strom-Anschlüsse bis Mietlos - Mitbenutzung WC-Anlagen auf dem selben Stock- Besucherparkplätze (Kunden) kostenlos vor dem Gebäude- Parkplätze in der Tiefgarage und im Aussenbereich können dazu gemietet werdenLage:- Werbewirksame Lage im Dorfkern- Zentrale verkehrstechnische Lage mit zwei Buslinien (nach Lenzburg und Wohlen)- 20 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A1 in Lenzburg oder Mägenwil- Bushaltestelle vor dem Gebäude (25 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Wohlen)Lassen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

RAUMAUFTEILUNG NACH IHREN BEDÜRFNISSEN – bis zu 716 m2 mieten

Willkommen in einer Arbeitsumgebung, die Innovation, Komfort und Design vereint und weit über traditionelle Bürokonzepte hinausgeht.Mit einem attraktiven jährlichen Mietpreis von CHF 150.-/m2 bietet dieses Angebot nicht nur Wirtschaftlichkeit, sondern auch eine äusserst ansprechende Option für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance dieses einzigartigen Angebots und betreten Sie morgen Ihre neue, wegweisende Arbeitswelt. Ein Personenaufzug bringt Sie mühelos zu Ihrem Arbeitsbereich, der nicht nur durch seine architektonische Vision beeindruckt, sondern auch durch die Integration innovativer Heiz- und Kühlsysteme in die Deckenstruktur. So entsteht ein ideales Arbeitsklima, das sich automatisch an Ihre Bedürfnisse anpasst. Modernste Beleuchtung nicht nur steigert die Produktivität, sondern fördert auch Ihr Wohlbefinden. Massgefertigte Einbauschränke in der Teeküche bieten reichlich Stauraum, während ein eigener Bereich für die Kaffeemaschine Ihnen während des Arbeitstages Unterstützung bietet. Der überdachte Balkon lädt nicht nur zu entspannten Momenten ein, sondern auch zur Inspiration. Die beachtliche Raumhöhe von 3.5 Metern verleiht den Räumlichkeiten eine luftige Grosszügigkeit und schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Erstbezug mit modernster Technologie+ Attraktive Raumhöhe und Kühl- und Wärmeanlage an Decke+ Überdachter Balkon+ Damen und Herrentoilette sowie Reduit von 5 m2+ Personenlift und vieles mehr ...Als besonderes Angebot haben Sie die Möglichkeit, bis zu 10 Einstellplätze für je 120.-/Mt. dazu zu mieten, um Ihren Mitarbeitern maximalen Komfort zu bieten (normale und E-Parkplätze). Darüber hinaus steht Ihnen ein Fahrradunterstand im Aussenbereich zur Verfügung, der Ihre umweltfreundlichen Mobilitätsbedürfnisse unterstützt.Interessiert, hier Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Büroflächen im Kaiserhof

Im Gewerbezentrum Kaiserhof am Junkholzweg 3 vermieten wir im 1. Obergeschoss Büroflächen nach Vereinbarung ca. 278 m2Mietermix Junkholzweg 3Coop Megastore, Coop Restaurant, Coop Vitality Apotheke, Import Parfümerie und ChristDie Büroräumlichkeiten sind teils mit Teppich oder Holz-Venil Boden ausgestattet. Jeder Raum verfügt über Bewegungsmelder, Alarm - Installationen und elektrische Storen welche auch zentral gesteuert sind. Zwei Räume verfügen über ein Wasseranschluss mit Lavabo.Zur Verfügung steht auch eine Küche im Personalraum. Die WC - Anlagen sind ebenfalls im 1. OG vorhanden.Abstellplätze können dazu gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Büroräume an perfekter Lage

Die charmante Bürofläche unterteilt in zwei Räumen sucht per sofort einen Nachmieter. Ausstattung: • Teppichboden • Kabelkanäle • Internetanschluss • Radiatoren • Lift • WC Einstellhallenplatz verfügbar für CHF 125.00 monatlich. Lagerräume können ebenfalls dazu gemietet werden.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Bilder dienen zur Veranschaulichung.