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CHF 1,931,390.–
3 rooms 340m² living space
Rue du Marché 14, 2520 La Neuveville

Stilvoll saniertes Altstadthaus mit grossem Raumangebot

Das Haus, dessen Grundmauern aus dem 1. Jahrhundert stammen, befindet sich inmitten der malerischen Altstadt von La Neuveville, einer interessanten und geschichtsträchtigen Stadt am Ufer des Bielersees. Es ist eines der vielen farbenfroh gestalteten Häuser, das mit vielen schmucken Details gebaut und umgebaut wurde, kurz: ein "Bijou".HausbeschriebIm Jahr 2003 wurde durch den Architekten Marc Hübscher eine umfassende Renovation des Hauses gemacht, so dass aus dem historischen, unbewohnten Gebäude, ein Meisterwerk wurde, das Geschichte und Moderne vereint.Mit dem Betreten des Hauses im Erdgeschoss, treten Sie also in eine Moderne ein, die sich von aussen nicht vermuten liesse. Eine Wand aus Glas und Holz trennt den Eingangsbereich vom vielseitig nutzbaren Raum im untersten Geschoss ab, wo sich Waschmaschine, viel Stauraum und ein langer Partytisch befinden.Die weiss lasierte Tannenholz-Treppe führt Sie in den ersten Stock, der nicht nur durch seinen modern verarbeiteten, anthrazitfarbenen Boden besticht, sondern auch durch seine Helligkeit und die originale Holzdecke aus den vergangenen Zeiten. Ein Teil der Decke wurde aus Glas gestaltet, was Ihnen bereits einen Blick in den oberen Stock bietet. Dieses kreative Stilobjekt findet man übrigens in jedem Stock. Im hinteren Drittel des Raumes, durch ein elegantes "Gittertor" abgetrennt, finden Sie ein stilvolles Badezimmer von imposanter Grösse mit Badewanne.Im nächsten Stock befindet sich die schicke Küche, die sogar die Herzen von Spitzenköchen höherschlagen liesse. Die Ablageoberfläche besteht aus Dekton, und angrenzend wurde ein langer Esstisch aus Holz angebaut. Der Rest des Raumes lässt sich als gemütliches Wohnzimmer einrichten.Über die schöne, mit einer Glaswand abgetrennte und aus einem Stück gefertigte Thermoblech-Treppe gelangen Sie in den 3. Stock. Dort liesse sich ein mit viel Fläche ausgestattetes Schlafzimmer darstellen, zumal sich auf diesem Stock ein weiteres Badezimmer, eines mit Dusche, befindet. Dieses ist erneut ein architektonisch interessantes Bauwerk, ein separater Kubus inmitten dieses Stockes.Zu guter Letzt betört das Dachgeschoss den Stil-Liebhaber mit seiner Ästhetik, der Gemütlichkeit durch die Dachschräge, dem Schwedenofen und mit der besonnten Terrasse. Diese betreten Sie durch eine raumgrosse und -breite Glastüre, die sich ganz zur Seite falten lässt. Lassen Sie Ihren Blick über die Dächer von La Neuveville schweifen und geniessen Sie die Sonne und zwischendurch eine Abkühlung durch die installierte Dusche.ZustandDas Haus ist in sehr gutem Zustand, wurde stets gepflegt und unterhalten und lässt keine Ästhetikoder Komfort-Wünsche offen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Price on request
Hauptstrasse 12, 2542 Pieterlen

POTENTIALREICHE LIEGENSCHAFT

PieterlenHerzlich willkommen in Pieterlen - die Perle am Jurasüdfuss!Pieterlen liegt herrlich eingebettet an der Sprachgrenze zwischen Jurasüdfuss und Büttenberg an der renaturierten Leugene mitten in einem Naherholungsgebiet. Pieterlen ist gut mit Bus und Bahn erschlossen. Der Bahnhof bedient die Regionalzüge Richtigung Biel und Solothurn, Olten sowie den Bus in die Stadt Biel.Der Autobahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der A5 in Richtigung Biel und Solothurn.Pieterlen ist mit einem umfassenden Schulangebot von Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe I ein attraktiver Wohnort für Gross und Klein.Über 40 Vereine bietet die Gemeinde ein sehr aktives und breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot.Das herrschaftliche MehrfamilienhausDas 3-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen folgende Raumangebote: • Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem Erker. • Im Obergeschoss finden Sie eine 4 Zimmerwohnung mit einem Balkon. • Das Dachgeschoss beinhaltet eine 2.5 Zimmerwohnung. • Im Untergeschoss sind die Haustechnik, eine Waschküche sowie verschiedene Kellerräumlichkeiten untergebracht, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bieten. Diese Liegenschaft ereignet sich als optimale Option für künftige Nutzungen wie ein Mehrfamilienhaus, ein Generationenhaus oder auch als Kombination aus Wohn- und Gewerbebereichen. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Realisierung einer neuen Projektidee, um das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Müntschemier has increased by 6.91% over the last 3 years, to 1,609 inhabitants.

Population data

The average yearly income is CHF 68,855.

A total of 7.8% of the population hold a university degree, 20.13% have completed higher vocational training, 40.65% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 31.42% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

1.12% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 15.84%. It varies from person to person and is based on factors including current income, marital status and the overall level of deductions.

In Müntschemier, the tax percentage is 20.66% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.95%, a married couple with two children 11.14% and a childless couple 15.26%%.

Summary of the property market

New construction

Müntschemier has gained 94 new apartments in the past 5 years.

Of these newly built apartments, 8 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A total of 6 new 2-room apartments have additionally been created.

In addition, 24 3-room apartments and 33 4-room apartments have been built.

The new-build apartments include 15 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 767 apartments in Müntschemier.

There are a total of 64 1-room apartments available in the region.

The total number of properties comes to 99 apartments with 2 rooms, 131 apartments with 3 rooms and 222 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 161 apartments, and there are also 90 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Müntschemier is 1.31%.

Of this number, 1.53% of the 3-room apartments,

1.8% of apartments with 4 rooms

and 1.24% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate is 1.59% for apartments with more than 5 rooms and 2.22% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,750 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,275 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,925, or are equivalent to this amount.