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CHF 260.– / m²/ year
470m² floor space
Kanalgasse 36-38/Marktgasse 37, 2502 Biel

Attraktive Mietfläche im Herzen von Biel zu vermieten

Suchen Sie nach einer erstklassigen Gewerbe- oder Gastrofläche im Herzen von Biel? Diese attraktive Mietfläche befindet sich direkt im belebten Einkaufszentrum von Biel und bietet eine Fläche von grosszügigen 470 m². Mit einer Raumhöhe von ca. 3,4 Metern und einer einladenden Terrasse ist dieses Objekt ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Annehmlichkeiten: • Lage: Das Mietobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Kanalgasse 36-38/Marktgasse 37, einem pulsierenden Teil von Biel, der von einer Vielzahl von Geschäften und Fußgängerzonen umgeben ist. • Einkaufszentrum: Die Gewerbe- oder Gastrofläche ist Teil eines etablierten Einkaufszentrums, was einen konstanten Strom von potenziellen Kunden gewährleistet. • Raumhöhe: Mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 3,4 Metern bietet dieses Objekt eine luftige und einladende Atmosphäre für Ihre Geschäftstätigkeit. • Fläche: Die insgesamt 470 m² bieten ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte und ermöglichen eine flexible Gestaltung entsprechend Ihren Bedürfnissen. • Terrasse: Eine Terrasse ist vorhanden, die zusätzlichen Raum für Kunden oder Gäste im Freien bietet und das Angebot an attraktiven Sitzmöglichkeiten erweitert. Die Lage in der Kanalgasse 36-38/Marktgasse 37 bietet eine ausgezeichnete Mikrolage in Biel. Umgeben von belebten Geschäften, Restaurants und Fussgängerzonen ist dieses Mietobjekt perfekt positioniert, um von einer hohen Kundenfrequenz zu profitieren. Mit einer starken Fussgängerbindung und einer zentralen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Objekt leicht erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Geschäftsträume wahr werden! Kontaktieren Sie uns noch heute.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Müntschemier has increased by 6.91% over the last 3 years, to 1,609 inhabitants.

Population data

The average yearly income is CHF 68,855.

A total of 7.8% of the population hold a university degree, 20.13% have completed higher vocational training, 40.65% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 31.42% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

1.12% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 15.84%. It varies from person to person and is based on factors including current income, marital status and the overall level of deductions.

In Müntschemier, the tax percentage is 20.66% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.95%, a married couple with two children 11.14% and a childless couple 15.26%%.

Summary of the property market

New construction

Müntschemier has gained 94 new apartments in the past 5 years.

Of these newly built apartments, 8 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A total of 6 new 2-room apartments have additionally been created.

In addition, 24 3-room apartments and 33 4-room apartments have been built.

The new-build apartments include 15 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 767 apartments in Müntschemier.

There are a total of 64 1-room apartments available in the region.

The total number of properties comes to 99 apartments with 2 rooms, 131 apartments with 3 rooms and 222 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 161 apartments, and there are also 90 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Müntschemier is 1.31%.

Of this number, 1.53% of the 3-room apartments,

1.8% of apartments with 4 rooms

and 1.24% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate is 1.59% for apartments with more than 5 rooms and 2.22% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,750 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,275 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,925, or are equivalent to this amount.