4 results - Apartment & house to buy in Schüpfen

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CHF 685,290.–
2.5 rooms 120m² living space
Höheweg 39, 3054 Schüpfen

Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und qualitativer Ausstattung

Diese charmante Dachwohnung thront majestätisch im obersten Geschoss einer Liegenschaft, die insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergt. Ihre Exklusivität spiegelt sich bereits bei der Ankunft wider, da sie mit einem praktischen Einstellhallenparkplatz ausgestattet ist. Dieser kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, nach vorheriger Absprache einen der von der Eigentümerschaft angemietete Tiefgaragenplatz zu übernehmen.Im Untergeschoss der Liegenschaft stehen den Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftsraum und ein Veloraum, in dem Fahrräder sicher aufbewahrt werden können. Jeder Wohnungsinhaber hat ausserdem sein eigenes privates Kellerabteil, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die funktional gestaltete Garderobe und das angrenzende Badezimmer ins Auge, das mit einer einladenden Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Eines der Zimmer in unmittelbarer Nähe wird derzeit als Büro genutzt, was die vielseitige Nutzbarkeit dieser Dachwohnung unterstreicht.Der Weg führt weiter in die Wohnung, und hier zeigt sich ihr beeindruckendes Raumkonzept. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und grenzt an den offenen Küchen- und Essbereich. Sowohl vom Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt Sie auf den eigenen Balkon, der einen erholsamen Platz im Freien bietet.Ein besonderes Highlight dieser Dachwohnung ist das Galeriegeschoss, das über eine geschmackvoll verbaute Treppe im Essbereich erreicht wird. Hier erstreckt sich der grosszügige Wohnbereich, der von zwei grossen Fenstern mit Licht durchflutet wird. Ein kleiner Estrichraum in unmittelbarer Nähe vervollständigt diese einzigartige und wohnliche Dachwohnung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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Additional information

Summary

The population of Schüpfen has decreased by 0.27% over the past 3 years, to 3,763 inhabitants.

Demographic data

The average annual income level is CHF 72,665.

In the region, 12.43% of the population have a university degree, 22.12% of residents have completed higher vocational training, 49.03% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.44% are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 0.72% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 15.7%. It differs from person to person and depends on aspects including actual income, marital status and the overall level of deductions.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Schüpfen is 20.48%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.77%, a couple with two children 11.04% and a couple with no children 15.12%.

The property market overall

New builds

In the last 5 years, 56 new apartments have been created in Schüpfen.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been constructed.

18 apartments with 3 rooms and 25 4-room apartments were also added.

Additionally, 11 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the local housing stock.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,881 apartments in Schüpfen.

A total of 40 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 170 apartments with 2 rooms, 432 apartments with 3 rooms and 635 apartments with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms includes 387 apartments, and there are 217 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

In Schüpfen, 1.07% of apartments are uninhabited.

0.47% of apartments with 3 rooms,

2.37% of 4-room apartments

and 0.78% of all 5-room apartments are presently unoccupied.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.5%.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,797 (75th percentile), or they are equal to this average price.