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CHF 350.– / m²/ year
1,620m² floor space
Dammweg 9, 3013 Bern

Helle zweigeschossige Bürofläche in der Lorraine

Nach Vereinbarung vermieten wir diese 1'159m² grosse Bürofläche in der Lorraine. Die Fläche erstreckt sich über zwei Geschosse, welche mit einer Wendeltreppe verbunden ist. Das Quartier bietet die optimale Umgebung für Ihr Unternehmen im Zentrum von Bern.Beschreibung • Vollständig ausgebaute Fläche • Open Space, Einzelbüros sowie Meetingräume • Helle und geräumige Bürofläche • Ausgebaute Sanitäranlagen auf dem Stockwerk • Teppichboden in Bürobereich • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen • Kleine Teeküche • Personen- und Warenlift vorhanden • Anpassungen sind im Mieterausbau möglich Den genauen Grundriss der Fläche können Sie dem Plan im Anhang entnehmen. Zum Nettomietzins kommen zusätzlich die Nebenkosten dazu. Die zukünftige Mieter können von verschiedenen Services im Gebäude profitieren.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Fläche von 195m² im Erdgeschoss dazu zu mieten. Auf Wunsch können Parkplätze in der Einstellhalle sowie Lagerflächen dazu gemietet werden. LageIm Zentrum von Bern, erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. So befindet sich die Bushaltestelle "Gewerbeschule" nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnzubringer Bern-Neufeld und Bern-Wankdorf befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Verpflegung Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeitenin unmittelbarer Nähe vorhanden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 2,100.– / month
Kanalgasse 1, 2502 Biel/Bienne

Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santé

Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santéEn plein centre, à la croisée de la zone piétonne, de la porte de la vieille-ville, et de l'artère principale très animée de la rue du Canal, nous vous proposons en location des surfaces commerciales exclusives et originales dans un ancien immeuble unique et très représentatif !Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santéSuite à la rénovation de la pharmacie du Pont du Moulin, les étages de l'immeuble sont mis à disposition pour de futurs locataires actifs dans le domaine de la santé. Ce projet, appelé Canal-Santé sera dédié aux domaine médical, des médecines naturelles, des soins ou du bien-être. Les surfaces disponibles du 1er au 3ème étage, entre 69 m2 et 173 m2 peuvent être aménagées de manière individuelle. Loyers nets, selon surface louée, entre CHF 1'500.- et CHF 3'300.-/mensuels + charges.Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite sur place._______________________________________________Im Bieler Stadtzentrum, an der Kreuzung der Fussgängerzone, der Altstadt und der belebten Kanalgasse, bieten wir Ihnen exklusive und originelle Praxisflächen in einem einzigartigen und repräsentativen Gebäude an!Praxis- oder Gewerbeflächen für Interessenten im GesundheitswesenNach der Renovierung der Mühlebrücke-Apotheke werden die Stockwerke des Gebäudes für zukünftige Mieter, die im Gesundheitsbereich tätig sind, zur Verfügung gestellt. Dieses Projekt mit dem Namen Canal-Santé wird sich den Bereichen Medizin, Naturheilkunde, Pflege oder Wellness widmen. Die verfügbaren Flächen vom 1. bis 3. Stock, zwischen 69 m2 und 173 m2, können individuell gestaltet werden. Nettomieten, je nach Fläche, zwischen CHF 1'500.- und CHF 3'300.-/Monat + Nebenkosten.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Additional information

Summary

The population of Schüpfen has decreased by 0.27% over the past 3 years, to 3,763 inhabitants.

Demographic data

The average annual income level is CHF 72,665.

In the region, 12.43% of the population have a university degree, 22.12% of residents have completed higher vocational training, 49.03% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.44% are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 0.72% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 15.7%. It differs from person to person and depends on aspects including actual income, marital status and the overall level of deductions.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Schüpfen is 20.48%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.77%, a couple with two children 11.04% and a couple with no children 15.12%.

The property market overall

New builds

In the last 5 years, 56 new apartments have been created in Schüpfen.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been constructed.

18 apartments with 3 rooms and 25 4-room apartments were also added.

Additionally, 11 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the local housing stock.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,881 apartments in Schüpfen.

A total of 40 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 170 apartments with 2 rooms, 432 apartments with 3 rooms and 635 apartments with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms includes 387 apartments, and there are 217 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

In Schüpfen, 1.07% of apartments are uninhabited.

0.47% of apartments with 3 rooms,

2.37% of 4-room apartments

and 0.78% of all 5-room apartments are presently unoccupied.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.5%.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,797 (75th percentile), or they are equal to this average price.