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CHF 1’546’980.– Premium
4.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Thunstrasse 64, 3700 Spiez

Luxuriöses Reihenhaus in Spiez: Wohnen mit Bergpanorama

Die Gelegenheit an einer Top Lage ein Einfamilienhaus zu KaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Thunstrasse in Spiez! Diese aussergewöhnlich gut gelegene Immobilie bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage. Geniessen Sie die Sonne den ganzen Tag über auf den grosszügigen, teilweise überdachten Aussenbereichen, die im Sommer zu einem zusätzlichen Wohnraum mit höchster Lebensqualität werden.Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Ess- und Wohnbereich sowie einem Gäste-WC und einem Sitzplatz mit Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche und der Technikraum.Das Neubauprojekt in Massivbauweise ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die bodentiefen Fenster, die helle Raumgestaltung, die Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und die komfortable Kücheneinrichtung.Zusätzlich bietet das Angebot einen Carport mit Aussenparkplatz und die Möglichkeit, einen Balkon oder den Dachausbau hinzuzufügen.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schule und bietet eine grosszügige, harmonische Raumplanung sowie viele weitere Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses traumhafte Projekt vorstellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns für eine diskrete und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf oder -verkauf zu helfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Därstetten ist auf 858 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.35 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 55'100.

6.82 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.06 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.15 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.97 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.58 %.

Steuern

In der Gegend fallen 15.3 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Därstetten beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.97 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

8 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Därstetten gebaut.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden.

Auch eine Wohnung mit 4 Zimmern wurde gebaut.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Därstetten zugenommen und zählt nun 477 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 16 Wohnungen in der Region aus.

Zusätzlich gibt es 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 117 Wohnungen mit 3 und 128 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 99 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 59.

Unbelegte Wohnungen

In Därstetten sind 0.42 % der Wohnungen unbewohnt.

Derzeit stehen 3.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 995.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 875 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1485 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.