408 résultats - Appartement à louer à Berne (Bern)

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CHF 2’580.– / mois
4.5 pièces 83m² surface habitable
3014 Bern

Helle und zentrale 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bern

Diese freundliche und helle Wohnung in Bern befindet sich an zentraler Lage gleich gegenüber des Wankdorfbahnhofes. Das im Jahre 1970 erbaute Haus wurde 2022 umfassend saniert. Die Wohnung überzeugt bietet ausserhalb bereits einen grosszügigen Fahrstuhl und ein einzelner Wohnungseingang, links im 2. Stock.Das Interieur kann sich ebenfalls sehen lassen mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und ein offener und ein geschlossener Balkon. Die Küche wurde mit neuer Mikrowelle und einem modernen Backofen ausgestattet, zudem befindet sich eine eigene Waschmaschine in der Wohnung.Das Badezimmer mit abschliessbarer Duschkabine mit Klapphocker, eingebautem Badezimmermöbel und einer Toilette bietet alles was Sie für den Alltag benötigen. Im Reduit sowie in den Einbauschränken können Sie all Ihre Gegenstände verstauen. Mit dem Fahrstuhl, erreichen Sie den Keller und den Estrich mühelos und haben auch dort genügend Stauraum vorhanden. Die Liegenschaft besitzt einen eigenen, riesigen Veloraum.Ebenfalls erreichen Sie mit dem Fahrstuhl direkt die Einstellhalle der Migros Filiale. Einkaufen war noch nie so einfach! Sie brauchen einen Einstellhallenplatz? Gerne dürfen Sie sich bei der Migros Genossenschaft melden.Es reicht Ihnen eine Nachtparkkarte? Blaue Zone ist direkt vor dem Hauseingang.Sie sind Pendler? Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und von der Wohnung in Sichtweite.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Küche • Helle und grosszügige Räumlichkeiten • 3-fach verglaste Fenster • Zwei Balkone (offener und geschlossener) • Eigenes Reduit und Einbauschränke • Eigene Waschmaschine in der Wohnung • Eigener Keller + Estrich (Nr. 49) • Genialer Standort am Bahnhof Wankdorf • Einstellhalle der Migros mit dem Lift erreichbar. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!_____Es sind leider keine Haustiere erlaubt

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Bern est tombée à 134 506 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.06 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 73 465 CHF.

À cet égard, 35.53 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.26 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 35.63 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.57 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

1.08 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.13 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bern est 19.75 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.08 %, un couple avec deux enfants 10.62 % et un couple sans enfant 14.56 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 399 nouveaux logements ont été construits à Bern.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 356 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 377 nouveaux appartements de 3 pièces et 282 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 92 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 18 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 81 384 le nombre total de logements à Bern.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 8 989.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 30 428 appartements de 2 pièces, 16 021 appartements de 3 pièces et 5 026 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 5 026 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 2 497.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Bern est de 0.44 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.57 % de l'ensemble des logements,

0.44 % des appartements de 2 chambres,

0.47 % pour les appartements de 3 salles,

0.41 % des appartements de 4 chambres

et 0.24 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.19 % dont 0.08 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 495 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 250 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 770 francs suisses ou ont précisément cette valeur.