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Aperçu
La polulation d'Val-de-Charmey a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 2 620 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.23 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 67 340 CHF.
47.7 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 9.11 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 15.12 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 28.03 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
0.61 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
14.73 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Val-de-Charmey, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.44 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.15 % et un couple sans enfant 13.79 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 31 nouveaux logements ont été construits à Val-de-Charmey.
L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.
Au total, 4 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 7 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.
Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Val-de-Charmey peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 799 logements à Val-de-Charmey.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 70.
Par ailleurs, on dénombre 273 appartements de 2 pièces, 477 de 3 pièces et 510 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 262 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 207.
Appartements vides
Le quota de logements inhabités à Val-de-Charmey est de 2.14 %.
Parmi eux, 2.22 % des appartements disposent de deux chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 1.91 %,
1.98 % des appartements de 4 salles
et 3.09 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.81 %, dont 2.44 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 282 CHF par mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 020 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 537 francs suisses.
NPA - Cerniat FR
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