16 résultats - Appartement & maison à louer à Chiètres FR (Kerzers)

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CHF 3’120.– / mois
8.5 pièces 160m² surface habitable
3210 Kerzers

Geräumige 8.5-Zimmer-Wohnung in Kerzers

Diese geräumige Dachwohnung bietet Komfort und Stil für Familien. Geniessen Sie den Luxus einer Waschmaschine und eines Tumblers direkt in der Wohnung, was Ihnen Zeit und Aufwand erspart.Das Highlight dieser Wohnung ist der eingebaute Staubsauger, der das Reinigen zum Kinderspiel macht. Nie wieder mühsames Hantieren mit einem sperrigen Gerät!Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, die für lediglich 40.- pro Monat gemietet werden können, was eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bietet.Das Haus wurde 2013 kernsaniert, was Ihnen modernen Komfort in einer charmanten Umgebung bietet. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen entspannten Ort zum Entspannen.Diese Wohnung ist perfekt für Liebhaber von Dachschrägen und bietet ein einzigartiges Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Dachwohnung mit 8.5 Zimmern • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Ideal für Familien • Eingebauter Staubsauger im gesamten Haus • Zwei Aussenparkplätze für je CHF 40.00 mietbar • Kernsanierung des Hauses im Jahr 2013 • Gemütlicher Balkon • Besonders geeignet für Liebhaber von Dachschrägen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 3’420.– / mois
6.5 pièces
Fräschelsgasse 7a, 3210 Kerzers

ERSTVERMIETUNG: moderne 6.5-Zimmerwohnung mit Galerie

An der Fräschelsgasse 7a in Kerzers entsteht ein moderner Neubau in welchem wir per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne 6.5-Zimmerwohnung mit Galerie vermieten.Die Wohnung überzeugt mit einem grossen Wohnbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Der hohe Ausbaustandard bietet Ihnen viel Komfort und Flexibilität, nicht zuletzt weil Sie über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller verfügen. Die grosszügige Galerie erweitert den Wohnraum und bringt einen speziellen Charme in das Raumangebot. Zusätzlich zum Badezimmer mit Dusche profitieren Sie von einem separaten WC. Beide sind mit einem Plattenboden ausgestattet. In den restlichen Räumen finden Sie einen Vinylboden mit Holzoptik. Die Sonnenstunden können Sie ausserdem gemütlich auf dem Balkon verbringen.Durch die dazugehörenden Keller- und Estrichabteile, welche beide mit dem Lift zu erreichen sind, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Auch energetisch punktet die Liegenschaft durch die Installation einer Photovoltaikanlage. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz für CHF 130.00 pro Monat zur Wohnung dazu zu mieten.******************************************************************************************************************************Bei Vertragsabschluss über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, profitieren Sie im ersten Jahr von einem billigeren Mietzins: Mietzins 1. Jahr:Nettomiete: CHF 2'017.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'307.00Mietzins ab 2. Jahr:Nettomiete: CHF 2'200.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'490.00******************************************************************************************************************************Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 3’420.– / mois
7.5 pièces 170m² surface habitable
Fräschelsgasse 7a, 3210 Kerzers

ERSTVERMIETUNG: moderne 7.5-Zimmerwohnung mit grossem Wohnbereich

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine schöne, moderne 7.5-Zimmer Neubauwohnungen in Kerzers.Die Wohnungen überzeugen mit einem grossen Wohnbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Der hohe Ausbaustandard bietet Ihnen viel Komfort und Flexibilität, nicht zuletzt weil Sie über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller verfügen. Zusätzlich zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche profitieren Sie von einem separaten WC. Beide sind mit einem Plattenboden ausgestattet. In den restlichen Räumen finden Sie einen Vinylboden mit Holzoptik. Sonnenstunden können Sie ausserdem gemütlich auf dem Balkon verbringen.Durch die dazugehörenden Keller- und Estrichabteile, welche beide mit dem Lift zu erreichen sind, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Weiter sind im Grundriss zwei Reduits enthalten, welche Ihnen zusätzlichen Platz verschaffen.Auch energetisch punktet die Liegenschaft durch die Installation einer Photovoltaikanlage. Es besteht ausserdem die Möglichkeit einen Einstellhallenplatz für CHF 130.00 pro Monat zur Wohnung dazu zu mieten.******************************************************************************************************************************Bei Vertragsabschluss über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, profitieren Sie im ersten Jahr von einem billigeren Mietzins: 7.5-Zimmerwohnung im 2. OG, 170 m2:Mietzins 1. Jahr:Nettomiete: CHF 2'017.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'307.00Mietzins ab 2. Jahr:Nettomiete: CHF 2'200.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'490.00******************************************************************************************************************************Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1’970.– / mois
9 pièces 290m² surface habitable
Gewerbezone widalmi 10, 3210 Kerzers

Magnifique et spacieux bureau - 9 pièces a louer 1 er loyer gratuit

Ce magnifique et spacieux bureau de 290m2 est constitué de 9 pièces avec cuisine spacieuse ainsi que WC, situé dans une zone commerciale à Ried bei Kerzers.Ces locaux administratifs offrent tout le confort nécessaire au futur locataire. Son emplacement en plein coeur du village de Kerzerzs, a proximité des autoroutes en direction de Fribourg, Berne ainsi que Payerne.En effet, cette petite localité rurale est placée à seulement 10 mn de Morat, 20 mn de Berne mais aussi à moins de 30 mn de Fribourg.Les services de transports publiques sont également très développés, de nombreux bus circulent durant la journée pour toutes vos destinations.Sa proximité avec la ville de Kerzers permet également une grande diversité de services tels que des bancomates, des supermarchés, ou des restaurants.De plus, vous disposez de : -Quatre bureaux-Une salle de conférence-Une cuisine équipe d'un grand frigo ainsi qu'un four -Deux WC-Deux réduits-Une salle de reposIl vous est possible de louer 1, 2, ou plus de places de parc extérieures, au prix unitaire de CHF 70.- en sus par mois.CHF 1'180.- Loyer netCHF 150.- Charges CHF 70.- Place de parc extérieureCHF 1'400.- Loyer brut avec une place de parc extérieure.Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (029/ 913.80.80).

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Kerzers connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.99 % pour un total de 5 280 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 70 135 CHF.

11.53 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 16.93 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 49.35 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.2 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.72 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 14.34 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Kerzers, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.97 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 13.41 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

94 nouveaux logements ont été bâtis à Kerzers au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 4 logements comptent exactement une pièce à vivre.

14 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

35 nouveaux appartements à 3 pièces et 18 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 20 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Kerzers compte désormais à son actif 2 442 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 114 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 206, ceux de 3 pièces 616 et ceux de 4 pièces 771.

Enfin, 555 appartements de 5 pièces et 180 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

1.24 % des logements à Kerzers sont inoccupés.

Ceci représente 3.54 % des appartements d'une pièce,

0.98 % des appartements de 2 chambres,

1.47 % des résidences de 3 pièces,

1.57 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.54 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.41 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 650 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 416 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 850 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.