110 résultats - Appartement & maison à louer à Région Singine (Sense)

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CHF 2’940.– / mois
4.5 pièces
Halta 32, 3186 Düdingen

Appartement proche de la gare - Wohnung in der Nähe des Bahnhofs

Nous vous proposons des logements de 4.5 pièces, contemporains et attrayants à seulement quelques mètres de la gare de Guin.Niché au cœur du nouveau quartier de Düdingen plus, les logements neufs de haute qualité sauront certainement vous séduire.Ils se composent d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, de deux salle de bains ainsi que d'un balcon.Le logement bénéficie d'une colonne de lavage privative.Des places de parc souterraines sont également disponible à la location.Situé au centre de Düdingen, le lotissement Düdingenplus forme le cœur d'un quartier en devenir. Ici, jeunes et moins jeunes se sentiront chez eux. Düdingenplus se compose de bâtiments aux structures variées avec des cours intérieures où règne le calme, avec une fusion parfaite entre un concept urbain et la nature. Grâce à leur positionnement ingénieux, les huit bâtiments du lotissement offrent un mélange attrayant d'espaces extérieurs publics, semi-privés et privés.A l'est du lotissement se situe la place du quartier, bordée de commerces et de bureaux permettant une utilisation polyvalente. Les étages supérieurs accueillent une large offre d'appartements de location de petites, moyennes et grandes tailles.A seulement quelques minutes de marche de la gare, le lotissement Düdingenplus est idéalement desservi par les transports publics, que ce soit le bus ou le train. Le charmant centre du village de Düdingen ainsi que des magasins, des écoles et des offres pour les loisirs se trouvent également à proximité.Vous trouverez de plus amples informations sur le site web de Düdingen-Plus : https://www.duedingenplus.ch/fr/location***********************************************************************************************************************Wir bieten Ihnen neue, moderne und attraktive 4,5-Zimmer-Wohnungen nur wenige Meter vom Bahnhof in Düdingen.Im Herzen des neuen Quartiers Düdingen plus gelegen, überzeugen die hochwertigen Neubauten.Sie bestehen aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon.Das Gehäuse profitiert von einer privaten Waschsäule.Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls zu mieten.Gelegen im Zentrum von Düdingen, bildet der Neubau von Düdingenplus das Herzstück eines neuen Quartiers. Jung und Alt werden hier glücklich sein. Düdingenplus besteht aus mehreren baulich unterschiedlichen Gebäuden mit einer reichen Ausstattung und einer perfekten Verbindung von Gebäude und Natur. Die beiden Gebäude des Townships bieten dank ihrer gut durchdachten Positionierung eine attraktive Mischung aus öffentlichen, privaten und privaten Räumen.Östlich der Bebauung befindet sich der Quartiersplatz, gesäumt von Geschäften und Büros zur Mehrzwecknutzung. In den oberen Ebenen gibt es eine weite Anzahl von kleinen, mittleren und großen Wohnung.Nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, ist das Düdingenplus-Gebäude optimal an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn angeschlossen. Das charmante Stadt Düdingen sowie Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Düdingenplus: https://www.duedingenplus.ch/fr/location

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, le District de la Singine a connu une hausse de la polulation de 3.02 % portant ainsi sa population à 45 643 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 67 775 CHF.

12.11 % de la population détient un diplôme universitaire, 14.43 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.54 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.89 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.04 % de la population.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.69 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 14.36 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Dans le District de la Singine, un couple de retraités paie en moyenne 17.98 %, un couple marié avec deux enfants 9.88 % et les ménages sans enfant 14.36 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 19.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de la Singine a augmenté. Ainsi, 1 641 nouveaux logements ont été construits.

17, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 267.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 499 appartements de 3 pièces et 560 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 226 appartements de 5 pièces et de 72 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de la Singine, qui compte au total 22 032 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 649.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 5 128 appartements de 2 pièces, 6 993 de 3 pièces et 4 749 de 4 pièces.

Enfin, 4 749 appartements de 5 pièces et 2 304 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans le District de la Singine, 1.18 % des logements sont inhabités.

Ceci représente 3.56 % des appartements d'une pièce,

1.87 % des appartements de 2 chambres,

1.73 % des appartements de 3 chambres,

1.08 % des 4-pièces

ainsi que 0.57 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.46 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.22 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 397 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.