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CHF 310.– / m²/ année
Baslerstrasse 15, 4310 Rheinfelden

Ihre attraktiven Gewerberäumlichkeiten im EG des B15

Dienstleistungszentrum B15 In diesem gepflegten Dienstleistungszentrum B15, an der Baslerstrasse 15 in Rheinfelden, vermieten wir auf einer Fläche von 570m2 Büro- bzw. Gewerberäumlichkeiten im EG. Die moderne Architektur ist nicht nur äusserlich ansprechend, sondern bietet den zukünftigen Mietern auch höchsten Komfort. Der Innenhof, sowie die Dachterrasse laden zum Verweilen ein.Wir übergeben das Objekt im EG, je nach Absprache und Mieterwunsch, im Edelrohbau. Es überzeugt mit grosser Fensterfläche und einer Deckenhöhe von 3.50 m. Die Räumlichkeiten sind ausgebaut, können jedoch individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Auch bei der Grösse sind Sie flexibel. Der derzeitige Bodenbelag, Elektro, Sanitär, Heizung/Lüftung und Grundbeleuchtung kann übernommen werden. Ebenso die Küche mit Theke. Das Gebäude wird per Fernwärme aus der Schnitzelheizung Q37 betrieben. Die Nebenkosten werden mit CHF 40.-/m2/Jahr angesetzt und erfolgen auf Abrechnung. In der eigenen Einstellhalle können Parkplätze à CHF 110.00/Monat dazu gemietet werden. Da es sich um ein öffentliches Parkhaus handelt, finden Ihre Kunden jederzeit kostengünstig einen Parkplatz. Sie profitieren von der zentralen Lage. Busstation, Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei der Ansprechpartnerin, Frau Josephine Ebi, Tel.: +41 61 836 11 33 oder E-Mail: josephine.ebi@v-i.ch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 2’620.– / mois
72m² surface utile
5442 Fislisbach

EIN RAUM, VIELE MÖGLICHKEITEN!

Diese Bürofläche in Fislisbach ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen. Mit ihrer zentralen Lage und hohen Visibilität bieten die grossen Fensterfronten beste Werbemöglichkeiten. Das schicke Ambiente schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank ihrer Vielseitigkeit eignet sich die Fläche für verschiedenste Konzepte. Ausserdem sind ausreichend Parkplätze vorhanden und ein eigenes Lager steht Ihnen zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentraler Standort, hohe Visibilität- grosse Fensterfronten- schönes Ambiente- für sämtliche Konzepte geeignet- Aussen- und Besucherparkplätze vorhanden- eigenes Lager- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, sehr gute Anbindung an die AutobahnZustand: gepflegt, gut unterhaltenBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Primarschule, 200 mGeschäfte: Migros / Coop / Denner / Post / Kiosk, 200 m

Informations additionnelles

Aperçu

Hirschthal recense une population de 1 685 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.59 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 83 010 CHF.

9.1 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.99 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 56.01 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.82 % achève sa scolarité obligatoire.

0.83 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.78 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Hirschthal est 16.4 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.75 %, un couple avec deux enfants 8.17 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 29 nouvelles habitations ont été construites à Hirschthal.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été construit.

Au total, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 4 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.

Le nombre important de grands appartements à Hirschthal plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 786 le nombre total de logements à Hirschthal.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 47, ceux de 3 pièces 121 et ceux de 4 pièces 250.

Au total, 207 appartements de 5 pièces et 152 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Hirschthal est de 1.78 %.

En l'occurrence, 2.13 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 3.31 %,

3.2 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.28 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 710 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 998 francs suisses (quantile 75%).