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CHF 1’560.– / mois
Steindleren 4, 3210 Kerzers

Ihr Geschäftserfolg in Kerzers - Erstvermietung moderner Büroräume

Neuester Baustandard, arbeiten in Bahnhofnähe und wunderschöne ruhige Lage mit Weitblick aufs Land sind besonders attraktiv. Kerzers ist gut frequentiert und bietet gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Qualitäten auf die Sie sicher nicht verzichten möchten.Die Büroräume im 1. OG überzeugen durch:o Helle, offene Räume mit direktem Zugang zur erholsamen Loggia mit Aussichto Modernes Gäste WCo Komfortlüftung und High-Speed Glasfaserverkabelungo Einstellhallenparkplatz kann für Fr. 130.- / Mt. dazugemietet werden, Ladestationen für e-Mobilität vorhandeno Heizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpeo Der Bahnhof Kerzers ist zu Fuss in nur 7 Minuten erreichbaro Hauptbahnhof Bern mit dem Zug in 26 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 22 Minuteno Murten mit dem Zug in 12 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 11 MinutenAchtung: Die Inseratbilder zeigen den Rohbauzustand. Den Ausbau bestimmen Sie anhand Ihres Geschäftszwecks. Gerne beraten wir Sie bei einem individuellen Rundgang.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.steindleren.chZögern Sie nicht zu lange! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Standort im beliebten Kerzers.Les normes de construction les plus récentes, le fait de travailler à proximité de la gare et un magnifique emplacement calme avec vue sur la campagne sont particulièrement attrayants. Chiètres est bien fréquentée et offre une bonne infrastructure, de nombreuses possibilités d'achat et des établissements d'enseignement. Des qualités auxquelles vous ne voudrez certainement pas renoncer.Les bureaux au 1er étage convainquent par :- Des pièces lumineuses et ouvertes avec un accès direct à une loggia reposante avec vue.- WC visiteurs modernes- Ventilation de confort et câblage en fibre optique à haut débit- Possibilité de louer une place de parc dans le garage pour Fr. 130.- / mois, stations de recharge pour e-mobilité disponibles.- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- La gare de Chiètres est accessible à pied en seulement 7 minutes.- Gare centrale de Berne à 26 minutes en train, à 22 minutes en voiture.- Morat accessible en train en 12 minutes, en voiture en 11 minutesAttention : les photos de l'annonce montrent l'état du gros oeuvre. Vous déterminez l'aménagement en fonction de votre objectif commercial. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller lors d'une visite individuelle.Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sous : www.steindleren.chN'hésitez pas trop longtemps ! Profitez de l'occasion et assurez-vous un emplacement dans le quartier populaire de Chiètres.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Place de parc
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'La Brillaz est tombée à 2 118 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 3.22 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 81 075 CHF.

La population est constituée à 20.19 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 9.01 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 46.09 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.81 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.99 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.55 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans La Brillaz est 20.2 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.21 %, un couple avec deux enfants 10.01 % et un ménage sans enfant 13.61 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 110 nouvelles habitations ont été construites à La Brillaz.

6, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

On compte également 25 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

En outre, 41 nouveaux appartements de 3 pièces et 29 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 6 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La Brillaz compte désormais au total 921 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 26.

De plus, on dénombre 95 appartements de 2 pièces, 174 de 3 pièces et 260 de 4 pièces.

On dénombre au total 219 de 5 pièces et 147 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à La Brillaz s'élève à 1.52 %.

De ce fait, 7.69 % des appartements d'une pièce,

4.21 % des appartements de 2 salles,

1.72 % des logements de 3 pièces,

1.54 % des 4-pièces

et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.27 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 400 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 183 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 640 francs suisses ou ont précisément cette valeur.