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Aperçu
Le nombre d'habitants à Saint-Aubin (FR) est passé à 1 929 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 5.12 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 69 910 CHF.
La population comprend 19.43 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.47 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.19 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.91 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage global est de 1.19 %.
Fiscalité
En général, la charge fiscale dans la région est de 14.07 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Saint-Aubin (FR) est 19.55 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.64 %, un couple avec deux enfants 9.67 % et un couple sans enfant 13.15 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 81 nouveaux logements ont été construits à Saint-Aubin (FR).
10 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.
Ces dernières années, 29 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également vu le jour.
26 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Saint-Aubin (FR) a augmenté et compte désormais 899 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 37.
Il existe en outre 109 appartements de 2 pièces, 200 de 3 pièces et 200 de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 230 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 123.
Appartements vides
3.23 % des logements à Saint-Aubin (FR) sont inoccupés.
Ainsi, 5.5 % sont des appartements de 2 pièces,
4.5 % pour les appartements de 3 salles,
2.5 % des studios de 4 chambres
et 2.62 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.56 %, dont 2.44 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 490 CHF.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 650 francs suisses.
NPA - Les Friques
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