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CHF 250.– / m²/ année
220m² surface utile
Route du Mont-Carmel 2, 1762 Givisiez

Bureau administratif d'env. 220 m2 entièrement équipé

SituationSitué dans un bâtiment moderne, proche des accès routiers, vous apprécierez l'emplacement des bureaux.Grâce à sa situation attractive, proche de la sortie d'autoroute Fribourg-Sud et à 10 minutes en voiture de la gare de Fribourg, les petites entreprises et les prestataires de services trouvent rapidement un marché. L'offre est variée et comprend des bureaux attrayant et flexibles ou des studios professionnels.Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace d'env. 220 m2, le local saura vous séduire par sa suface facilement aménageable et ses équipements. Le local présente en outre les avantages suivants:- hall central (réception)- bureaux spacieux fermés- Une cuisine équipée - Deux WC - possibilité de réaménager l'espaceDétailsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'ascenseurs, un service de conciergerie ainsi qu'une cafétéria à disposition des locataires. Appeler. Visiter. Louer.Ce bien vous intéresse? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.office-givisiez.ch Simla Schreyer058 280 75 75simla.schreyer@helvetia.chNotre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Botterens a connu une croissance de 18.99 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 733 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 000 CHF.

24.93 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 42.28 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.53 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 16.26 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 1.23 %.

Impôts

14.41 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Botterens est de 20.01 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.05 %, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 20.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Botterens a bénéficié de 65 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Un appartement de deux pièces a également été établi.

Ces dernières années, 6 appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont également vu le jour.

L'offre de nouveaux logements comprend en outre 31 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Botterens, qui totalise à présent 339 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 67 appartements de 2 pièces, 101 de 3 pièces et 96 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 96 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 48.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.3 % à Botterens.

À noter que 1.49 % des appartements de 3 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 350 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).