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Aperçu
Le nombre d'habitants à Marsens est passé à 2 071 personnes, soit une croissance de 5.72 % en 3 ans.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 80 045 CHF.
Ce faisant, 16.91 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.89 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.54 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.6 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.
Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
0.63 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.73 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marsens est 19.08 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.23 %, un couple avec deux enfants 9.42 % et un couple sans enfant 12.83 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Marsens au cours des cinq dernières années. Ainsi, 90 nouvelles résidences y ont été construits.
Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 5 nouvelles constructions.
Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 40 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
Parmi les nouveaux logements, on compte 12 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 879 logements à Marsens.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 19.
Le parc immobilier s'élève en outre à 171 appartements de 2 pièces, 241 appartements de 3 pièces et 204 autres de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 204 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 167.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Marsens s'élève à 6.73 %.
De ce fait, 68.42 % des appartements d'une pièce,
10.39 % des appartements de 2 salles,
12.28 % pour les appartements de 3 pièces,
4.58 % pour les habitations de 4 pièces
ainsi que 1.96 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.62 %, dont 1.2 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 655 CHF / mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 341 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 856 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Vuippens
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