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Prix sur demande
100m² surface utile
8953 Dietikon

MODEBOUTIQUE ZUR ÜBERNAHME - AN BESTER LAGE

In Dietikon wird ein wunderschön designtes Ladenlokal zur Miete angeboten. Das zentral gelegene Geschäft verfügt über zwei Zimmer und bietet eine beeindruckende Auswahl von über 2000 verschiedenen Abendkleidern, Herrenanzügen, Kinderkleidung und Schuhen. Zudem gibt es einen Lagerraum, ein separates WC und ein extra abgetrenntes Zimmer mit Nähmaschine und Dampfbügeleisen. Alle erforderlichen Bewilligungen sind vorhanden. Das Geschäft wird nur mit Inventarübernahme vermietet. Ideal für alle, die ein vielseitiges und attraktives Geschäftskonzept suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr schön designt- zentrale Lage in Dietikon- über 2000 verschiedene Abendkleider- Herrenanzüge- Kinderkleider und Schuhe- Lagerraum- separates WC- extra Zimmer mit Nähmaschine und Dampfbügeleisen- alle Bewilligungen vorhanden- Inventarübernahme CHF 250'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram und Bus, in Gehdistanz / Hauptbahnhof, in unmittelbarer NäheSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300 m Geschäfte: Coop, 150 m / Migros, 200 m / Restaurants ,50 m

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Prix sur demande
202m² surface utile
Strickerstrasse 3, 8400 Winterthur

Ladenfläche mit ca. 202m2 im EKZ Neuwiesen

Objekt Informationen:Das Ladenlokal / Verkauf 13 befindet sich im 3. Obergeschoss direkt neben dem Migros Restaurant, somit ein Standort mit guter Frequenz.Nach einer Totalsanierung feierte das Einkaufszentrum ?Neuwiesen?, am 6. September 2019 seine Neueröffnung und konnte sich in den letzten 3 1/3 Jahren wieder an die Spitze in Winterthur setzten.Das ?Neuwiesen? ist an bester Lage im Zentrum der Stadt platziert und steht dicht beim Hauptbahnhof Winterthur hinter den Gleisen, es setzt neben der Altstadt und seiner bunten Einkaufswelt ein Zeichen für die Zukunft.Die Migros ist Ankermieter und mit einer Vielzahl attraktiver Angebote vertreten. Dazu gehören der besondere Migros-Supermarkt, die Fachmärkte melectronics und Do it+ Garden Migros sowie ein Migros-Restaurant und ein Migros Take Away. Auch finden sie ein Alnatura Bio-Supermarkt im ?Neuwiesen?.Ebenso sind auch die Formate Denner, Dosenbach, TUI, die Neuwiesen Apotheke, Street One usw. für die Kunden im Angebot.Die Gesamtverkaufsfläche beträgt ca. 13?000 m².Und nun kommt ihre Chance, sich mit ihren Ideen im neuen, modernen und attraktiven Einkaufszentrum ?Neuwiesen? eine der Flächen für die Zukunft zu sichern.Die Öffnungszeiten sind wie folgt:Montag ? Freitag 8:00 ? 20:00 FoodMontag ? Freitag 8:30 ? 20:00 Non Food Samstag 8:00 ? 18:00 FoodSamstag 8:30 ? 18:00 Non Food Freizeitparks mit Einkaufsmöglichkeiten sind nicht unsere Welt, wir wollen ein Ort der Begegnung schaffen, wo jeder bekommt, was er für das alltägliche Leben benötigt. So wird bei uns die persönliche Betreuung und Beratung an erster Stelle gesetzt.Wir beweisen Stärke in altbewährter Tradition mit modernster Sichtweise.Wenn Sie ein Teil dieser Gemeinschaft werden möchten, wenden Sie sich für nähere Informationen an unseren Herrn Janik Steinbach, er wird Ihnen gerne all Ihrer Fragen beantworten. Zu erreichen ist er unter 052 260 05 12 oder per Mail centermanagement@siska.ch.AnbieterSISKA Immobilien AGBrunngasse 6Postfach 4978401 Winterthur

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Fällanden a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 9 461 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 8.88 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 92 770 CHF. La population est constituée à 24.74 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.78 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 42.73 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.75 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.05 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 10.35 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Ainsi, à Fällanden, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.64 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.45 % et un couple sans enfant 9.47 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.56 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 346 nouveaux logements ont été construits à Fällanden. Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 49 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 124 appartements de 3 pièces ainsi que 132 de 4 pièces aussi vu le jour. 34 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Fällanden a augmenté et compte désormais 4 373 logements. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 168. Il y a également 439 appartements de 2 pièces, 982 de 3 pièces et 1 323 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 1 053 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 408.

Appartements vides

Dans Fällanden, 1.9 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 1.79 % des appartements d'une pièce, 2.73 % des appartements de 2 salles, 1.73 % des logements de 3 pièces, 1.66 % des 4-pièces et 1.81 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.99 %, dont 2.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 900 CHF / mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 658 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 2 220 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.