75 résultats - Commerce et industrie à louer à Lucerne (Luzern)

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CHF 160.– / année
5’250m² surface utile
Rengglochstrasse 19/21, 6010 Kriens

Spannende Gelegenheit in industrieller Umgebung!

Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihren Standort zu erweitern? An der Rengglochstrasse 19/21 in Kriens stehen per 01.07.2024 attraktive Flächen zur Vermietung.Flächenangebot • Verkaufsfläche/Showroom mit Galerie im 1./2.Obergeschoss, ca.1'221 m² • Lager/Werkstätte im 1./2.Obergeschoss: 164 m²/ca. 263 m²/185 m²/429 m² • Aussenfläche im 1. Obergeschoss: 1'389 m² • Total anmietbare Fläche 3'651 m² Spannende Details • Ansprechende Verkaufsfläche/Showroom mit Deckenüberhöhe sowie Galerie. • Galerie mit Teeküche und Aufenthaltsecke • Hell und freundlich durch grosse Fensterfronten. • Lager/Werkstätte mit diversen Wasser- sowie Strom- und Starkstromanschlüssen. • Direkte Zufahrt zu den Flächen über Rampe. Alle Flächen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig befahrbar. • Die Aussenfläche kann bei Anmietung aller Flächen exklusiv genutzt werden. • Toiletten für Damen und Herren sowie je nach Fläche mit Garderobe • Teilweise überdachte Aussenflächen • Industrielle/gewerbliche Umgebung • Sehr gute Visibilität • Zufahrt zur Autobahn A2 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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CHF 8’880.– / mois
340m² surface utile
6004 Luzern

HELLE RÄUME AN ZENTRALER LAGE

Diese einzigartige Praxis in Luzern eignet sich auch als Bürofläche und bietet eine zentrale Lage sowie hochwertigen Ausbau. Mit 11.5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Bürofläche oder Praxis. Die Rundumterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf diverse Sehenswürdigkeiten. Zudem ist die Immobilie gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste und Mitarbeiter zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- als Bürofläche oder Praxis nutzbar- hochwertiger Ausbau- zwei Toiletten- Duschanschluss möglich- Küche vorhanden- Rundumterrasse- Ausblick zu diversen Sehenswürdigkeiten- gut mit ÖV zugänglich- diverse Parkmöglichkeiten für Gäste und Mitarbeiter- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Stadtzentrum: Die Erreichbarkeit mit dem ÖV als auch mit privaten Verkehrsmitteln ist sehr gut.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 500 mSchulen: Sekundar- und Kantonsschule, 250 m Geschäfte: Bäckerei Bachmann, 25 m / Macchi, 170 m/ Migros und Imbiss / Löwencenter, 200 m

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CHF 6’090.– / mois
220m² surface utile
6003 Luzern

ZENTRAL, GROSSE SCHAUFENSTERFRONT

In Luzern wird ein Ladenlokal zur Miete angeboten, das sich perfekt für Unternehmen eignet, die von einer zentralen Lage profitieren möchten. Mit einer grossen Schaufensterfront und viel Laufkundschaft bietet es optimale Möglichkeiten zur Präsentation und Kundenbindung. Der Eingang von zwei Seiten ermöglicht eine flexible Gestaltung des Ladenlokals. Die grosszügige Nutzfläche auf zwei Etagen bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein gedeckter Aussenbereich, WC, gute Beleuchtung und Parkplätze vor der Tür runden das Angebot ab. Auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Schaufensterfront- sehr zentral- viel Laufkundschaft- Eingang von zwei Seiten- grosszügige Nutzfläche auf zwei Etagen- gedeckter Aussenbereich- WC vorhanden- gute Beleuchtung- Parkplätze vor der Türe- auch mit ÖV gut erreichbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral, gut erreichbarZustand: sehr gut ausgestattet, modern gestaltetBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 m / Bahn, 650 mGeschäfte: Restaurant, 150 m / Coop, 450 m / Migros, 500 m

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luzern connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.92 % pour un total de 83 840 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 690 CHF.

La population compte 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.94 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.53 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Luzern, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.38 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 %, un couple avec deux enfants 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 573 nouveaux logements ont été bâtis à Luzern au cours des 5 dernières années.

84 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 498.

En outre, 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 88 de 5 pièces et 20 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 47 565 le nombre total de logements à Luzern.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 302 appartements d'une pièce.

Il y a également 7 751 appartements de 2 pièces, 15 788 de 3 pièces et 13 356 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 4 375 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 993.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Luzern est de 1.14 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.31 % de l'ensemble des logements,

1.33 % pour les appartements de 2 pièces,

1.1 % pour les appartements de 3 salles,

0.77 % des 4-pièces

et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.01 % dont 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 590 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).