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Prix sur demande
207m² surface utile
Asetstrasse 39, 6430 Schwyz

Tolle EG-Fläche für diverse Dienstleistungen

Hier lässt es sich arbeitenSchwyz liegt inmitten der Schweiz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zürichsee und verbindet den Grossraum Zürich mit der Innerschweiz. Der Kanton ist geprägt von seinen einmaligen Landschaften mit prächtigen Bergmassiven wie den Mythen, dem Fronalpstock und der Rigi. Die naturnahe Lage zwischen Bergen und Seen in Kombination mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zug, Zürich und Luzern machen Schwyz zu einem attraktiven Arbeitsort.Ihre neue Gewerbefläche?Am Fusse der Mythen in Ibach (Gemeinde Schwyz) steht der attraktive Neubau "Mythisch". Das Wohn- und Geschäftshaus bietet helle Flächen und moderne Räumlichkeiten.Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: • Mythen: 313 m² Gewerbe | mit Aussenfläche • Fronalp: 207 m² Gewerbe | mit Aussenfläche Die zwei Einheiten eignen sich hervorragend für verschiedene Geschäftsmodelle und lassen viel Raum für einen individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Zur Mitbenutzung steht ein Aussenspielplatz, der Überdacht ist.Die Gewerbeflächen können gemietet aber auch gekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lassen Sie sich begeistern......von hellen und repräsentativen Gewerbeflächen.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Weggis est passé à 4 570 personnes, soit une croissance de 5.86 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 146 270 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.12 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.57 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 44.88 %. En outre, 16.42 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.74 %.

Impôts

La charge fiscale est de 10.42 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Weggis, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 13.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.68 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple sans enfant 9.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 146 nouveaux logements ont été construits à Weggis. Parmi ces nouveaux logements, 10 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. 18 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. En outre, 42 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Weggis compte désormais à son actif 2 979 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le marché du logement compte 231 appartements d'une pièce. Le parc immobilier s'élève en outre à 689 appartements de 2 pièces, 782 appartements de 3 pièces et 457 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 457 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 354.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Weggis s'élève à 0.68 %. De ce fait, 0.87 % des appartements d'une pièce, 0.43 % pour les appartements de 2 chambres, 0.73 % des appartements de 3 pièces, 0.26 % des 4-pièces et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.12 % dont 1.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 920 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 620 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 313 francs suisses ou ont précisément cette valeur.