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CHF 6’160.– / mois
220m² surface utile
7018 Flims Waldhaus

GROSSE SCHAUFENSTERFLÄCHEN AN BESTER LAGE

An bester Lage im erst kürzlich saniertem Hotel Des Alpes, fällt die Gewerbefläche mit seiner modernen und grossen Schaufensterfront besonders auf. Das Gebäude besteht aus einem Mix von Hotel-, Restaurant-, Eigentumswohnungen sowie die zu vermietende Ladenfläche. Das Ladenlokal wurden kürzlich saniert und neu eingerichtet. Sie verfügen über viel Tageslicht dank den grosszügigen Fensterfronten und im Untergeschoss befinden sich fünf weitere Ausstellungsräume welche individuell genutzt werden können. Das Mobiliar wird dazu verkauft, Preis nach Absprache.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Mietfläche mit fünf weiteren Lagerräumen im Untergeschoss- repräsentatives Hotel des Alpes welches eine Vielzahl an Synergieeffekten hervorruft- attraktive Schaufensterfront mit grosser Beschriftungsmöglichkeit- elektrische Schliessanlage- Lüftungssystem und Warenlift sind vorhanden- WC im Untergeschoss- zwei Parkplätze im freien. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden bei Bedarf- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Direkte Lage an der Promenada von Flims-Waldhaus umgeben von Hotels / Restaurant und Boutiquen.Zustand: Sehr gepflegter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, 100 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 mGeschäfte: Juweliergeschäft, 200 m / Volg, 50 m / Pizzeria, 10 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Vals est tombée à 955 habitants, ce qui correspond à une baisse de 2.45 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 53 390 CHF.

8.61 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.87 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.6 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.92 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

0.63 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 11.59 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Vals, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.02 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.35 % et les couples sans enfants 10.55 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 6 nouvelles habitations ont été construites à Vals.

L'une des nouvelles constructions est un appartement de trois pièces.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 2 appartements de 5 pièces et de 3 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 062 le nombre total de logements à Vals.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 287.

Il y a également 149 appartements de 2 pièces, 215 de 3 pièces et 221 de 4 pièces.

On compte au total 113 de 5 pièces et 77 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Vals s'élève à 0.57 %.

De ce fait, 0.7 % des appartements d'une pièce,

0.67 % des appartements de 2 chambres,

0.9 % des 4-pièces

ainsi que 0.88 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 0.53 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 525 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 439 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 680 francs suisses.