22 résultats - Commerce et industrie à louer à Wallisellen

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CHF 6’010.– / mois
93m² surface utile
8304 Wallisellen

BAR-CAFE SUCHT NEUEN GASTGEBER

In Wallisellen wird eine Bar - und Restaurationsbetrieb zur Pacht angeboten, der sich ideal an einer belebten Lage mit viel Laufkundschaft befindet. Sie kümmern sich gerne um die Gäste und leben für den Betrieb? Dann sind Sie hier richtig. Für die Küche wird durch den In-House - Partner gesorgt, sodass Sie Ihre Kosten minimieren können. Hier sind tägliche Getränkebestellungen und lange Öffnungszeiten möglich. Die Immobilie bietet Platz für 28 Sitzplätze, 20 Barplätze und 30 Plätze im Außenbereich. Alles, was für den Betrieb benötigt wird, inklusive Kassensystem, ist vorhanden. Die langfristige Mietmöglichkeien machen diese Immobilie besonders attraktiv für Gastgeber mit Herz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Lage mit viel Laufkundschaft- tägliche Getränkebestellungen möglich- lange Öffnungszeiten möglich- speziell geeignet für Barbetrieb und Mittagsservice- Zusammenarbeit mit renomiertem Betrieb im Foodbereich- 28 Sitzplätze; 20 Barplätze und 30 Plätze im Aussenbereich- alles für den Betrieb vorhanden inkl. Kassensystem- speziell geeignet für Gastgeber mit Herz- langfristige Mietmöglichkeiten- Inventar und Möblierung (mietbar für CHF 2'500.- monatlich)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Perfekt gelegen am Bahnhof Wallisellen und mit den ÖV sehr gut erschlossen.Zustand: gepflegt und ausbaufähig. Eigenes Konzept darf / soll eingebracht werden.Bäder / Nasszellen: 2 (2x Damentoilette / 2x Herrentoilette)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wallisellen und Bushaltestelle, 50mGeschäfte: Migros, 200 m / Coop, 50 m

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CHF 2’800.– / mois
Hertistrasse 24, 8304 Wallisellen

Ihr neuer Standort an der Hertistrasse 24 in Wallisellen

In Mitten des Industriegebiets Herti in Wallisellen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung dieses Objekt mit 190m2 im 2. Obergeschoss.Die Liegenschaft aus dem Jahr 1968 wurde gut unterhalten und im Jahr 2015 komplett saniert. Sie präsentiert sich als einen attraktiven Standort für Ihr Geschäft, nicht zuletzt wegen der idealen Anbindung an den ÖV und das Strassennetz.Ihre potenzielle, neue Fläche, welche im 2016 erneut renoviert wurde, erreichen Sie bequem mit dem Personenlift über den Haupteingang.Ob als Büro, Creatives Atelier oder als Gewerbefläche, der Nutzung der 190m2 sind fast keine Grenzen gesetzt. Aktuell ist die Fläche in einzelne Büros unterteilt, was je nach Bedarf angepasst und nach ihrem Wunsch eingeteilt werden kann. Die Räume sind zudem klimatisiert. Die bestehenden Ausbauten bieten bereits heute eine vielfältige Nutzung. Im Weiteren verfügt das Objekt über eine Dusche sowie ein separates WC. Falls gewünscht, wird noch eine sanfte bestandes Renovation ausgeführt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne können wir vor Ort einen allfälligen benötigten Ausbau individuell besprechen. Autoabstellplätze im Freien können für CHF 70.00 mtl. bei Interesse dazu gemietet werden.Haben Sie Fragen zum Objekt oder möchten Sie direkt das Objekt besichtigen? - Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind gerne für Sie da.

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CHF 280.– / m²/ année
2’020m² surface utile
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen

Businesspark Wallisellen - Kombination aus Büro-; Ausstellungsflächen & light industrial

Das markante und sehr visible Geschäftshaus "Businesspark Wallisellen" wird derzeit umfassend modernisiert und bietet dem Nutzer zukünftig diverse Begegnungszonen und eine moderne Cafeteria. Die Energiequellen sind nachhaltig konzipiert.Per sofort oder nach Vereinbarung stehen im Erdgeschoss folgende Büro- & Gewerbeflächen zur Verfügung:Rund 1'400 m2 Mietflächen oder Teilflächen ab 229m2 / 504 m2 / 665 m2 • Nutzbar in Kombination als Büro-; Ausstellungsfläche & light industrial • Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung • Anlieferung & Warenlift im EG bzw. mit direktem Zugang in die Mietfläche verfügbar Aufgrund der hohen Flexibilität der Grundrisse, lassen sich die Einheiten ganz nach Ihren Bedürfnissen einteilen und gestalten. Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder gestalten Sie Ihre Räume neu.Im Weiteren profitieren Sie von folgenden Vorteilen: • Optimale Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich und dem Flughafen sowie in Gehdistanz zum Glattzentrum • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiet vor dem Haus • Überdurchschnittlich hohe Anzahl an Parkplätzen – 1 PP pro 35m2 Kontaktieren Sie AXENTICA REAL ESTATE AG. Wir sind auch unter m.begovic@axentica-realestate.ch oder info@axentica-realestate.ch erreichbar.Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder zeigen die Flächen direkt vor Ort.

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CHF 3’760.– / mois
125m² surface utile
8304 Wallisellen

Nähe Wallisellen: Neuwertiger Beauty & Nailsalon mit soliden Umsätzen (GCB1052)

Dieses Beauty & Nailstudio befindet sich in der Nähe von Wallisellen, zahlreiche Frequenzbringer wie Gastronomiebetriebe und Einkaufsgeschäfte sorgen die ganze Woche über für viel Laufkundschaft. Der Salon befindet sich im Erdgeschoss, direkt gegenüber von einem grossen Supermarkt. Das Objekt hat ca. 125 qm und ist über die grosse Schaufensterfront gut einsehbar. Direkt am Eingang hat es eine Empfangstheke, hier können die Kunden ihren Termin vereinbaren. Das Ladenlokal hat insgesamt 5 Räume, im Hauptraum hat es 3 Nailtische, an denen die Kunden Platz nehmen können. In einem separaten Raum wurden die 2 Pedicurestationen angeschlossen, so können die Kunden während Ihrer Behandlung entspannen. In einem weiteren Zimmer steht eine Kosmetikliege, hier kümmert man sich um Kosmetikbehandlungen, sowie Wimpern & Augenbraunen. Im vierten Zimmer hat es eine kleine Teeküche für das Personal, sowie eine Waschmaschine und einen Tumbler. Der Salon befindet sich in einem neuwertigen Zustand , er wurde hochwertig ausgebaut und erzielt gute Umsätze. Der Warenbestand kann in gegenseitiger Absprache mitübernommen werden. Nun wird das Geschäft mitsamt den Innenausbauten, dem Inventar und den Kundenbeziehungen verkauft.Miete: 2'600.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 125'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

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CHF 240.– / m²/ année
1’900m² surface utile
Widenholzstrasse 6, 8304 Wallisellen

Die Poleposition für Ihr gewinnbringendes Geschäft

Wallisellen profitiert von der Standortattraktivität des Grossraums Zürich. Die internationale Anbindung ist mit dem nahen Flughafen ausgezeichnet. Der Anschluss ans Nationalstrassennetz könnte nicht besser sein. Das Gebiet Zürich-Nord (z.B. Oberhauserriet) weist eines der grössten Entwicklungspotenziale der Schweiz auf. Das Gewerbegebiet Wallisellen / Dietlikon ist bekannt für seine Einkaufs- und Fachmarktzentren wie Media Markt, Ikea, Qualipet, Coop, Otto’s, Conrad Elektronik, Lidl, Aldi und viele mehr. Das kürzlich in der Nachbarschaft eröffnete Kenny's Mercedes-AMG-Zentrum ist ein neuer Anziehungspunkt.Die Liegenschaft Widenholzstrasse 6 befindet sich an gut sichtbarer Lage wenige Autominuten vom Autobahnanschluss A1/A53 Zürich-St.Gallen, bzw. Rapperswil entfernt. Die Erschliessung mit privaten Verkehrsmitteln ist somit sehr gut. Die Zürcher City wie auch der Flughafen Kloten sind je nach Verkehrsverhältnissen in ca. 15 - 20 Autominuten bequem erreichbar. Bushaltestellen Hörnligraben Linie Nr. 787 Richtung Glatt/Oerlikon und Bahnhof Dietlikon/Brüttisellen vor dem Haus. Das Einkaufszentrum Glatt, das grösste Zentrum der Schweiz mit einem der höchsten Quadratmeterumsätze und einer attraktiven Infrastruktur (Post, Restaurants, Banken, Tankstelle etc.) befindet sich nur 1.7 km entfernt. Dieses stellt mit vier Buslinien einen Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs dar. International bekannte Firmen haben in dieser Region ihren Sitz, was für die Lagequalität spricht.Verfügbare Mietflächen:1. Obergeschoss Laden/Ausstellung/Gewerbe ca. 881 m2 @ CHF 130/m2/Jahr exkl. NKErdgeschoss Laden/Ausstellung/Gewerbe ca. 442 m2 @ CHF 150/m2/Jahr exkl. NKUntergeschoss Lager total ca. 200 m2 @ CHF 90/m2/Jahr exkl. NKIm Freien 14 Parkplätze (genaue Anzahl nach Verfügbarkeit) CHF 60/PP/MonatWir möchten darauf hinweisen, dass wir die Mietflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nur zusammen als Ganzes vermieten.Für die weiteren spannenden Details sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Matthias Hochstrasser gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

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Informations additionnelles

Aperçu

Wallisellen recense une population de 17 299 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.72 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 88 370 CHF.

25.11 % de la population possède diplôme universitaire, 16.27 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.49 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.12 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

0.94 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 10.1 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Wallisellen, les seules et sans enfants paient en moyenne 14.23 % d'impôts, un couple de retraités en paie 13.33 %, un couple avec deux enfants en paie 6.29 % et un couple sans enfants 9.24 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 823 nouveaux logements ont été construits à Wallisellen.

Au total, 105 appartements ont été construits.

256 des habitats étaient des deux-pièces.

295 appartements de 3 pièces ainsi que 136 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 24 appartements de 5 pièces et de 7 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wallisellen compte 8 472 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 496.

Il existe en outre 1 428 appartements de 2 pièces, 2 775 de 3 pièces et 2 425 de 4 pièces.

Au final, 890 appartements de 5 pièces et 458 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

3.56 % des logements à Wallisellen sont inoccupés.

De ce fait, 11.18 % des appartements d'une pièce,

4.09 % des appartements de 2 pièces,

2.83 % des logements de 3 pièces,

2.45 % des 4-pièces

et 3.74 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.66 %, dont 3.52 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 953 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 650 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).