0 résultats - Logement meublé à louer à Plasselb

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CHF 3’200.– / mois
6.5 pièces 200m² surface habitable
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 6,5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 6,5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 200m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'200.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Plasselb est passée à 1 038 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 2.47 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59 545 CHF.

10.84 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.39 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.89 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 28.87 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage est de 0.77 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.09 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Plasselb est de 20.94 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.87 %, un couple avec deux enfants 10.41 % et un couple marié et sans enfant enfant 14.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 20 nouveaux logements ont été construits à Plasselb.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

6 appartements de 3 pièces ainsi que 7 de 4 pièces aussi vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 3 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Les nombreux grands appartements à Plasselb plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Plasselb compte 576 logements au total.

Le marché du logement compte 15 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 66, ceux de 3 pièces 131 et ceux de 4 pièces 201.

Au total, 119 objets immobiliers de 5 pièces et 44 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Plasselb est de 4.91 %.

Ceci représente 14.29 % des appartements d'une pièce,

9.84 % pour les appartements de 2 salles,

10 % des appartements de 3 pièces ainsi que

3.24 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 100 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 875 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 243 francs suisses.