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CHF 3’840.– / moisTop
3 pièces 160m² surface habitable
1782 Belfaux

NOUVELLE CONSTRUCTION MITOYENNE

Bientôt disponible, cette construction unique en son genre de 3.5 pièce sera disponible dès le mois de juin vous offrant un confort et une accessibilité incomparable. Ne cherchez plus, chacun aura son étage et son calme propre à lui même. L'espace à vivre vous permettra de vous réunir au milieu du bien avec une cheminée qui réchauffera vos soirées. Un garage commun et couvert de deux places vous sera fourni avec bornes pour recharger vos véhicules électriques. Toute la propriété sera chauffé à distance avec chauffage au sol et le toit du bien sera entièrement équipé de panneau solaire pour plus d'écologie.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - nouvelle construction- quartier calme- en pleine nature et bordure de rivière- borne de recharge pour véhicule électrique- panneau photovoltaïque- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre de BelfauxEtat du bâtiment: neufSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: au solTransport publics: train, 200 mEcole: école primaire, 250 m Commerces: Migros, 250 m

Informations additionnelles

Aperçu

Rue a connu une croissance de 4.2 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 588 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67 530 CHF.

14.54 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.9 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.44 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.03 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global représente 1.13 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 14 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Rue, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.56 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.62 % et un couple sans enfant 13.09 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 29 nouveaux logements ont été construits à Rue.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.

9 appartements de trois pièces et un autre de 4 pièces ont également été construits.

7 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Rue compte 766 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 23.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 186, 186 et 166 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 166 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 126.

Appartements vides

Dans Rue, 2.23 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 8.7 % des appartements d'une pièce,

2.53 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 3.24 % et

ainsi que 4.22 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 2.41 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 490 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).