Maisonette-Wohnung in Chriesimatt in Baar
Im gehobenen Eigentumswohnungsstandard bietet die Wohnung auf drei Etagen ein grosszügiges Raumangebot. Das Entrée der Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. In diesem ersten Stock der Wohnung führt ein Gang vom Entrée in den Wohnraum und in ein Bad/WC mit einer kleinen Dusche. Die geräumige offene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, einen separaten Steamer und Backofen, einen grossen Kühlschrank mit einem separaten Gefrierschrank, eine Abwaschmaschine und ein grosser Induktionsherd mit Dampfabzug. Die Küche und der anschliessende grosse Essplatz wie auch das Entree sind mit schönen und robusten Steinplatten als Bodenbelag ausgerüstet. Im nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für Atmosphäre. Hier ist ein geölter Kirschenholz-Parkett verlegt. Der Balkon bietet eine tolle Aussicht auf Rigi, Pilatus und Berner Alpen. Eine breite Wendeltreppe führt in die oberen Geschosse. Im 2. Stock befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit hoher Raumhöhe und eigenem Zugang zum Bad sowie einer Ankleide mit Waschmaschine und Tumbler. Auch bietet das Elternschlafzimmer einen Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Auf demselben Stock befinden sich zwei grössere Kinderzimmer und ein Bad mit Doppellavabo, grosser Badewanne und einer Regendusche mit einer Mosaikwand. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum als Büro oder zum Spielen mit reduzierter Raumhöhe. In allen oberen Geschossen und auf der Wendeltreppe wird zu Mietbeginn ein neuer Teppich verlegt, der zusammen mit der Bodenheizung für ein Wohlfüllklima sorgt und den Trittschall optimal absorbiert.Im Mietpreis sind zwei Parkfelder in der Tiefgarage enthalten, welche über den Lift erreicht werden und bei Bedarf über Anschlussmöglichkeiten für zwei Elektroautos verfügen. Die Parkfelder verfügen je über eine abschliessbare und begehbare Box für Sportgeräte und Winterräder. Neben zwei Reduits bietet die Wohnung ein Kellerabteil als Stauraum. Für Fahrräder steht im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss ein Veloraum mit direktem Zugang von aussen bereit.Die Wohnung befindet sich in den obersten Geschossen eines Mehrfamilienhauses im familienfreundlichen Chriesimatt-Quartier mit kurzen Wegen zu Kita, Kindergarten und Schulen. Die Umgebung des Hauses lädt mit einem kleinen Park, einem grossen Kinderspielplatz und einem Tischtennistisch zum Verweilen ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an die Buslinie 634 der Zuger Verkehrsbetriebe sind in kurzer Laufdistanz vorhanden. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Vita-Parcours ist gut zu Fuss erreichbar. In weniger als 15 Minuten gelangen Sie zu Fuss zum Bahnhof Baar ohne den Bus zu nutzen. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Baar/Zug über die Tangente in 5-8 Minuten erreichbar, abhängig von der Tageszeit.Die Nettomiete für die Wohnung beträgt CHF 2.50.- pro Monat. Zusätzlich fallen monatliche Kosten für die beiden Parkplätze in Höhe von je CHF 150.- sowie Nebenkosten Akonto von CHF 600.- an. Damit ergibt sich ein Bruttomietpreis von CHF 2.50.- pro Monat.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter www.psmanagement.ch/offene-mietangebote.html an.
