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CHF 2,450.–
4.5 rooms 130m² living space
Via Bolghetto 10, 6877 Coldrerio

ATTICO 4.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

All' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 4.5 locali al secondo ed ultimo piano di grande charme, con soffitto con travi a vista, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.L'appartamento non ha ascensore.Prezzo Mensile = CHF 2,450 + Posteggio esterno: CHF 100-/mese + CHF 150.- acconto spese con conguaglio a fine anno.Contratto minimo triennale.Contratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 6877 Coldrerio

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CHF 2,310.– / month
3.5 rooms 82m² living space
Via Battista Foletti 20, 6900 Massagno

Residenza Rona, Massagno - Bellissimi appartamenti luminosi

Nella nuova Residenza Rona di Massagno, in zona tranquilla e comoda, offriamo in affitto nuovi appartamenti da 3.5 locali, che si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo "Atlas Concorde" • Finestre PVC / ALU con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Porta ingresso blindata • Videocitofono • 2 terrazze per ogni appartamento • Alcuni appartamenti con giardino privato • Locale lavanderia separato per ogni appartamento • Ampio locale cantina • Riscaldamento a termopompa • Serpentine riscaldanti e rinfrescanti • Facciata immobile ventilata in Gres • Posto auto disponibile in Garage Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze della residenza e si possono raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Il comune di Massagno è noto per la sua storia antica. Nei dintorni ci sono varie zone di svago nel verde e a poca distanza si trovano inoltre diversi Centri Fitness e alcune piscine pubbliche.Pigione mensile a partire da CHF 1'650.--.Un posto auto assegnato in Garage: + CHF 150.-- mensiliAcconto mensile spese condominiali: + CHF 180.-- con conguaglio annuale.In der neuen Residenz Rona in Massagno, ruhig und günstig gelegen, vermieten wir neue 3.5-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von "Atlas Concorde" • Dreifach verglaste PVC/ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • 2 Terrassen für jede Wohnung • Einige Wohnungen mit privatem Garten • Separate Waschküche für jede Wohnung • Großer Kellerraum • Wärmepumpe • Fussböden-Heizung und -Kühlung • Hausfassade in besonderer Stein-Optik • Einstellplatz verfügbar in der Tiefgarage Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Gemeinde Massagno ist bekannt für ihre antike Geschichte. In naher Umgebung befinden sich verschiedene Ausflugsmöglichkeiten im Grünen und wenig entfernt gibt ausserdem einige Fitness-Center sowie öffentliche Schwimmbäder.Monatliche Miete ab CHF 1'650.--.1 zugeteilter Garagen-Einstellplatz: + CHF 150.-- monatlich.Monatliche Nebenkosten-Anzahlung: + CHF 180.-- mit Jahresabrechnung.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • +5

Additional information

Overview

The population of Gambarogno has decreased by 1.17% in the last 3 years, to 5,076 inhabitants.

Population data

The average income is CHF 55,285.

12.94% of residents have a university degree, 13.74% have completed higher vocational education and 49.43% have an SEK II qualification. Additionally, 23.87% of residents are currently enrolled in school.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.91%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 11.74%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.97% tax in Gambarogno, married couples with two children 6.67% and couples with no children 10.37%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 17.31%.

The property market overall

New buildings

122 new apartments have been created in Gambarogno over the past 5 years.

One of the newly built apartments has one room, which is perfect for people living alone.

More 2-room apartments have also been constructed; 17 apartments of this type were added in total.

29 apartments with 3 rooms and 46 4-room apartments were additionally built.

For people looking for more spacious accommodation, 20 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

Gambarogno now has a total of 6,700 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are 325 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 2,407 apartments with 2 rooms, 1,755 3-room apartments and 587 with 4 rooms.

A total of 587 5-room apartments and 308 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

There is a 2.01% vacancy rate in Gambarogno.

Consequently, 0.31% of the 1-room apartments,

1.29% of the apartments with 2 rooms,

1.37% of all 3-room apartments,

2.11% of apartments with 4 rooms

and 3.93% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 5.15%; 7.49%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,290.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,100, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,480 (75th percentile).