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CHF 5,480.– / month
4 rooms
Buchsteg 1, 6013 Eigenthal

Wunderschönes Haus zu vermieten

Wir vermieten ein heimeliges Haus mit eigenem Garten im wunderschönen Eigenthal. Das Haus am Buchsteg 1 in Eigenthal zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Zu vermieten: • 1. 0G: Stilvolles Wohnzimmer, Küche mit hochwertigem Steinofen, praktisches Réduit im Freien, komfortables Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche • 2.0G: Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlwanne und ein Badezimmer mit Dusche • DG: Das Dachgeschoss präsentiert einen offenen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zusätzliches Zimmer und eine gemütliche Leseecke. Anmerkung: Hochwertige Möbel stehen zur Übernahme bereit, wobei das Eigentum beim Vermieter verbleibt. Ein monatlicher Mietzinsaufschlag von CHF 400.00 ist dafür zu veranschlagen.Für den Swimmingpool auf dem Gelände sind Renovierungsarbeiten erforderlich, deren Kosten vom neuen Mieter getragen werden müssen, sofern dieser den Pool nutzen möchte.Wichtig:• EG: Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine 3-Zimmerwohnung, die bereits vermietet ist und somit nicht zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet einen privaten Garten, der ausschliesslich von den aktuellen Mietern genutzt wird. Es werden 2 Gratis Parkplätze zur Verfügung gestellt. Ein Parkplatz in der Garage kann für 100.- monatlich dazu gemietet werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

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CHF 7,170.– / monthPlus
4 rooms 270m² living space
6047 Kastanienbaum

Charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönen Garten

Das Perfekte Haus zum Mieten Das lichtdurchflutete Haus verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 270m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die Garage gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Da befinden sich Hobbyraum, Waschküche, Weinkeller, (Luftschutz-)Keller und Installationsräume. Zusätzlich bietet diese Etage viele Wandschränke mit praktischem Stauraum.Über die Wendeltreppe erreicht man das Erdgeschoss, wo auch der Eingang des Hauses mit Entrée und Garderobe ist. Die gut ausgestattete, halboffene Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist mit einem Warmluft-Cheminée eingerichtet. Weiter auf dieser Etage zu finden sind das Esszimmer, eine schmucke Bibliothek, ein Zimmer/Büro und eine Nasszelle mit DU/WC. Dank den grosszügigen und hohen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere.Das Obergeschoss bietet nebst drei Zimmern eine Nasszelle mit zwei Lavabos, Dusche und WC. Von der Galerie haben Sie den Blick auf das Wohnzimmer.Das Hauptgeschoss verfügt über einen hochwertigen Terrakotta-Plattenboden. Im Obergeschoss ist Birkenbaum-Parkett verlegt. Die Nasszellen sind mit Plattenboden ausgestattet.Der grosse Umschwung mit gepflegtem Garten erstreckt sich rund ums Haus. Die Pergola sowie der gedeckte Sitzplatz ermöglichen es Ihnen, auch bei schlechterem Wetter draussen zu sitzen.Im 2010 wurde das Haus total renoviert und wird laufend unterhalten. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.Ihre VORTEILE:> Sonnige, ruhige Wohnlage in privilegierter Umgebung > Familienfreundlich> Gepflegte Liegenschaft, hochwertige Materialien> Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung> Weinkeller, Hobbyraum, Waschküche> 100m Schule > 300m Vierwaldstättersee

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Werthenstein has decreased by 0.55%, to 2,168, in the past 3 years as a result of population decline.

Demographics

On average, residents earn CHF 55,830 annually.

In the region, 5.17% of the population have a university degree, 11.77% of residents have completed higher vocational education, 54.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 28.3% are currently enrolled in compulsory education.

The area is highly regarded due to its high social standards and educated population.

0.37% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.65%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Werthenstein, the rate of taxation is 16.83% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.49%, a married couple with two children 8.37% and a couple without children 11.83%%.

The property market overall

New buildings

93 new apartments have been built in Werthenstein over the last 5 years.

15 apartments with 2 rooms have also been created.

A total of 24 new 3-room apartments and 22 4-room apartments were constructed.

The newly constructed accommodation includes 21 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 984 apartments in Werthenstein.

In terms of 1-room apartments, a total of 15 properties are on the market.

Additionally, there are 89 apartments with 2 rooms, 198 apartments with 3 rooms and 313 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms includes 202 apartments, and there are 167 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

1.74% of apartments in Werthenstein are empty.

Of this number, 3.37% of the apartments with 2 rooms,

2.54% of all 3-room apartments,

1.29% of apartments with 4 rooms

and 1.49% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.36%; 1.2% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,600 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,770 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.