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CHF 270.– / m²/ year
920m² floor space
Zentralstrasse 63, 2501 Biel/Bienne

Vollausgebaute Bürofläche im Bestand mit allen Annehmlichkeiten

Die Bürofläche mit ca. 920 m² im 1. OG, inmitten des Zentrums von Biel, vermieten wir mit allen Annehmlichkeiten eines Vollausbaus, wie Belüftung, Klima, Trennwände (Büro/Meeting), eigene Reception und mit dem grossen Mehrwert einer Hauseigenen Tiefgarage. Zudem können Ihre Besucher das öffentliche Parkhaus des Kongresshauses nutzen, dass eine direkte Verbindung in unseren Komplex hat und Sie somit vor Wind und Wetter jederzeit geschützt sind. Die Bürofläche bietet aufgrund ihrer Flexibilität Raum für verschiedenste Nutzungen.Das Geschäftshaus besticht insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage inmitten des Zentrums Biel und des unmittelbar naheliegenden Bahnhofes Biel. Dank dem naheliegenden Autobahnanschluss und den Hausinternen Parkmöglichkeiten und zusätzlich öffentlichem Parkhaus und den besten ÖV-Anbindungen, bieten wir die optimale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.- Vollausgebaut- Klimatisiert und belüftet- Aufenthaltsraum mit grosser Küche- Besucher WC auf eigener Mietfläche- Mitarbeiter Eingang und Kundeneingang- Eigene WC-Anlagen für Belegschaft auf eigener Mietfläche- Ca. 20 Räume auf Mietfläche die nach Bedarf genutzt werden könnenLage:- Direkt im Zentrum- 1 min zu Fuss zur Bushaltestelle- 2 min mit Velo an den Bahnhof Biel- Autobahnanschluss ohne Verkehr 4 KM entfernt- Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten im GebäudeUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 2,540.– / month
140m² floor space
3800 Unterseen

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Suchen Sie eine Bürofläche, die verkehrstechnisch bestens gelegen ist und lichtdurchflutete Räume bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Objekt bietet Ihnen auch eine gute Sicht auf den Thunersee, eine Dachterrasse und vieles mehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dachterrasse mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee- grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- komplette, vollwertige Küche vorhanden- Parkplätze können für zzgl. CHF 50.- pro Monat gemietet werden- grosszügiger Warenlift- nahe Autobahnanschluss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ideal gelegenZustand: renoviert und gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Gas/ FussbodenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 237 m / Autobahn, 2 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2,6 kmGeschäfte: Migros / Denner / Kiosk / melectronics / Mobilezone, 2,3 km

Additional information

Abstract

The population of Rüti bei Büren has declined by 0.23% over the past 3 years and now totals 855 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 62,280.

5.96% of the population have a university degree, 15.04% have a higher vocational training qualification, 48.92% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.56% of residents are currently completing compulsory schooling and 3.66% of the population provided no information about their higher education qualifications.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.05%.

Taxes

The total tax percentage in the area is 16.01%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Rüti bei Büren, the rate of taxation is 20.88% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.15%, a married couple with two children 11.27% and a childless couple 15.43%%.

The property market overall

New construction

The housing stock in Rüti bei Büren has increased by 7 apartments in the last 5 years.

For those seeking more living space, 3 apartments with 5 rooms and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Rüti bei Büren has grown, and there are now a total of 452 apartments.

A total of 6 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 92 apartments with 2 rooms, 140 3-room apartments and 118 with 4 rooms.

In total, there are 118 5-room apartments and 66 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.77% vacancy rate in Rüti bei Büren.

Of this total, 6.67% of the apartments with 2 rooms,

2.17% of 3-room apartments and

2.86% of the 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,199 is required to rent a property.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,000, or they are equal to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,350.