3 results - Apartment & house for rent in Flaach

Erstvermietung im idyllischen Dorfkern von Flaach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein Leben voller Komfort und Eleganz bietet. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Herzen des malerischen Dorfkerns von Flaach und definiert modernen Wohnraum neu. Als Erstvermietung präsentiert sie Eigentumsstandard und exquisite Details.Dies erwartet Sie: • Großzügige Räume: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 2.5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Wohlbefinden bieten. • Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. • Gäste-WC: Mit WC/Lavabo • Elegante Ausstattung: Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die edlen Oberflächen, die jedem Raum ein Gefühl von Luxus verleihen. • Helle Atmosphäre: Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. • Traumhafte Lage: Inmitten des historischen Dorfkerns von Flaach gelegen, erleben Sie eine idyllische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. • Modernes Wohnkonzept: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnkonzept, das sich harmonisch in Ihre Lebensweise integrieren lässt. • Schmucker Balkon: Erfreuen Sie sich an der frischen Luft und den Sonnenstrahlen auf dem charmanten Balkon. Obwohl er klein ist, bietet dieser Balkon den perfekten Ort, um eine Tasse Kaffee zu genießen, ein gutes Buch zu lesen oder einfach die Aussicht zu bewundern. • Waschküche / Keller: Eine eigene, voll ausgestattete Waschküche und einen grosszügig bemessenen Kellerraum im UG. • Parkmöglichkeiten: Mieten Sie einen eigenen Aussenparkplätzen für CHF 60.00 mtl. dazu. Highlights aus dem Kurzbaubeschrieb: • Küche: Hochwertige Einbauküchen mit auserlesenen Geräten von Elektrolux oder gleichwertig. Küche mit Unter-, Ober und Hochschränken, Abdeckungen und Rückwände mit keramischer Platte. • Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume mit Riemenparkett in Eiche, inkl. Sockelleisten. Nasszellen mit keramischen Platten. • Waschküche im UG: Ausgestattet mit Waschmaschinen, Trockner und Waschtrog, sowie Wäschehängesystem. • Verdunkelungen innen: Innenrollos bei Kniestockfenstern, elektrisch bedienbar. Die Bilder werden dem Baufortschritt angepasst.Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen.

New building

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CHF 2,860.– / month

3.5 rooms 150m² living space

Breiten 9, 8416 Flaach

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne

An einer bevorzugten Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit freiem Blick in die Natur, vermieten wir nach Vereinbarung diese sehr moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss mit hochwertigem Innenausbau. Die attraktiv gestaltete Wohnung ist grosszügig konzipiert und verfügt über einen schönen, gedeckten Balkon.Das kleine Mehrfamilienhaus liegt am nördlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe zum Schloss Flaach in der Kernzone, welche durch sehr gut erhaltene Riegelbauten geprägt ist.Details/Eckdaten:- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Feinsteinzeugplatten (55.9 m2)- Schlafräume mit schönem Riemen-Eichenparkett- offene und modern ausgestattete Küche mit Kochinsel- Nasszelle mit Dusche / WC- Nasszelle mit Badewanne / WC- separates Réduit- Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)- Bodenheizung- gedeckter Balkon- rollstuhlgängiger Personenlift- Kellerraum- das Gebäude wird umweltfreundlich mit Erdwärme beheiztEin Autoeinstellplatz kann für CHF 130.00/mtl. dazu gemietet werden.Verkehr:- Winterthur ca. 20 Autominuten- Ab der Haltestellte "Post" nach Winterthur-Hauptbahnhof ca. 30 Minuten ohne Umsteigen- Flughafen Zürich ca. 25 Autominuten- Schaffhausen ca. 20 AutominutenIn diesem sehr gepflegten 9-Familienhaus fühlen sich Menschen wohl, welche die Vorteile des ländlichen Wohnens sowie Entspannung in einem behaglichen und modernen Wohnumfeld schätzen.Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren - Tel. 052 235 11 55. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,610.– / month

2.5 rooms 32m² living space

Botzen 15, 8416 Flaach

Top ausgebaute Mietfläche (Büro / Praxisraum / Atelier)

Wir vermieten nach Vereinbarung eine frisch renovierte und vielseitig nutzbare Mietfläche im 1. Obergeschoss. Zurzeit befindet sich das Objekt im Umbau, welcher nach Vereinbarung fertiggestellt wird. Das Objekt mit einer äusserst grosszügigen Raumhöhe von 3.8 m, ist mit einer grossen Fensterfront, Nasszelle mit Dusche, separatem WC und Küche ausgestattet.Bei Bedarf können wir Ihnen zusätzlich Lagerflächen anbieten.Flaach befindet sich im Herzen des zürcher Weinlandes. Das Weinland ist eine attraktive Wohn-/Arbeits- und Freizeitregion mit einer hohen Lebensqualität, vielfältigen Natur- und Kulturlandschaften und einer starken Ortsverbundenheit Ihrer Bewohnerinnen und Bewohner. Flaach liegt zwischen Winterthur, Schaffhausen und Flughafen Kloten und bietet Firmen ein beachtliches Einzugsgebiet mit attraktiven Standortvorteilen für Ihre Kunden. Mit dem Auto gelangen Sie über den Nationalanschluss der A4 innert 10 Minuten auf die Autobahn Richtung Zürich oder Schaffhausen.Zur Vermietung stehen ferner Aussenparkplätze für ca. CHF 32.00/Platz zur Verfügung.Interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die BST Immobilien AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Flaach has risen to 1,474 in the last 3 years. This equates to a population increase of 3.8%.

Population statistics

The average annual income is CHF 76,005.

Of the population, 9.47% have a university degree, 20.33% have completed higher vocational education, 51.19% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.01% are currently completing compulsory schooling.

0.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate in the area is 10.51%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

In Flaach, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 13.84% tax, a married couple with two children 6.55% and a childless couple 9.62%%. The rate of taxation for a childless, single person is 14.79%.

Summary of the property market

New construction

Flaach has registered the construction of 65 new apartments in the past 5 years.

For instance, a newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

11 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

22 new apartments with 3 rooms and 20 apartments with 4 rooms were also constructed in the region.

Investments were also made in larger apartments: 9 5-room apartments were built, offering plenty of room for families; 2 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 699 apartments in Flaach.

There are a total of 29 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 73 apartments with 2 rooms, 116 apartments with 3 rooms and 186 apartments with 4 rooms.

Finally, 174 5-room apartments and 121 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Flaach is 1.59%.

Of this figure, 10.34% of 1-room apartments,

4.17% of the apartments with 2 rooms,

1.74% of 3-room apartments and

1.09% of all 4-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.34%; 0.83% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,826 is needed to rent a property.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,507 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,100.

ZIP of Flaach

Apartment & house for rent 8416 (Flaach)

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