1 result - Apartment & house for rent in Trasadingen

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CHF 1,290.– / monthPlus
2.5 rooms 90m² living space
Langwis, 8219 Trasadingen

TopNeubauwohnung mit schweizweit günst. Lebenshaltungskosten

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Quartiersstrasse, jedoch in unmittelbarer Nachbarschaft von Kantonstsrasse, Bushaltestelle und Bahnhof sind in 3min zu Fuss erreichbar.Die Wohnung hat in alle Richtungen Fenster und Zugang nach aussen und ist deswegen von morgens bis abends besonnt, hell und freundlich.Besonderes Highlight und Schweizweit definitiv nicht zu toppen sind die hervorragenden Lebenshaltungskosten. Selbst ohne Auto und zu Fuss erreichbar sind die grossen Lebensmittelgeschäfte in DE-Erzingen die vom gesamten westlichen Kanton Schaffhausen rege und täglich genutzt werden, 19% Sonderrabatt inklusive. Die ideale Alterswohnung verbindet die Möglichkeit in der Schweiz zu wohnen mit den Annehmlichkeiten deutscher Lebenshaltungskosten.Ausstattung:- Großer Ess- und Wohnbereich mit Fenstern nach Osten, Süden und Westen, ganztägig hell.- Direkter Übergang zu einer überdachten SüdWest-Terasse und Garten.- Küche mit grossem Kühl- und Gefrierschrank, Cerankochfeld und viel Stauraum- grosses, ruhiges Schlafzimmer nach Nord/Osten- besonderes 18m2 grosses Tageslichtbad mit 180cm Badewanne und automatischem Urinal- Hohe Räume (2.6m)- Plättlibelag überall- Minergie-Standard- Klimaanlage, zusätzlich zur Fussbodenheizung.Lage:Trasadingen ist der am Nahesten gelegene Ort im Kanton Schaffhausen für Pendler nach Basel und Zürich. In Kloten ist man in 30min Fahrtzeit mit dem Auto. In Stuttgart in 2h Fahrtzeit. Basel ist in 40min im Stundentakt mit dem InterRegio erreichbar, Schaffhausen in 12min (Zug fährt jede halbe Stunde). Beide Bahnhöfe Erzingen und Trasadingen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Sonstiges:In der Miete enthalten sind Aussenabstellplatz.Geboten wird eine prima Neubauwohnung in Top-Lage und einem unschlagbaren Preis/LeistungsverhältnisDie Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, gerne auch AHV/EL.

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Additional information

Abstract

Trasadingen has a population of 639. This equates to an increase of 6.86% in the past 3 years.

Population data

Average income is CHF 63,065.

The proportion of university graduates is 8.45%; 22.33% of residents have higher vocational training, and 52.31% have SEK II qualifications. Additionally, 16.7% of residents are currently completing compulsory schooling.

0.94% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden in the region is 12.23%. Income, marital status and deductions are among the factors that influence the actual tax burden.

In Trasadingen, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.93% tax, a couple with two children 7.79% and a couple with no children 11.55%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 17.39%.

Summary of the property market

New builds

13 new apartments have been constructed in Trasadingen in the last 5 years.

A total of one new 3-room apartment and 2 apartments with 4 rooms were built.

The new accommodation includes 6 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Trasadingen is a popular residential area, particularly for families.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 339 apartments in Trasadingen.

One-room properties account for a total of 3 apartments in the area.

In addition, there are 18 apartments with 2 rooms, 77 apartments with 3 rooms and 79 apartments with a full 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 98 apartments, and there are 64 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

In Trasadingen, 2.39% of apartments are uninhabited.

Of this number, 11.11% of the apartments with 2 rooms,

2.63% of the 3-room apartments and

3.85% of the apartments with 4 rooms are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.63%; 1.59% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,300 is needed to rent a flat.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,450 (75th percentile).