1 résultat - Appartement à vendre à Vufflens-le-Château

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CHF 2’166’300.–
9.5 pièces 230m² surface habitable
à 5 minutes de Morges, 1134 Vufflens-le-Château

Appartement spacieux - Vufflens-le-Château

- Orientation est- Orientation sud- Bien à deux niveaux- Au dernier étage- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Poêle suédois- Finitions soignées- Hauteur sous plafond- Cachet- Bien fraîchement rénové- 2 parkings couvertsÀ quelques minutes du centre de Morges, SPG a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce spacieux duplex de 9.5 pièces à Vufflens-le-Château. Niché au 1 er étage d'une petite PPE et occupant les deux derniers étages, ce bien bénéficie d'une superficie d'environ 230 m² habitables, il est idéal pour une famille en quête d'espace !En bordure d'une plantation de pommiers, l'environnement est calme et verdoyant offrant sérénité et bien-être. Imaginez-vous dans un espace jour lumineux de plus de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur le vaste balcon offrant un panorama dégagé sur la campagne environnante. La cuisine ouverte a été entièrement repensée et rénovée en 2021. Elle offre un ameublement haut de gamme et une grande quantité de rangements qui se prolongent sous l'escalier menant au 1 er étage. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau se situent également à cet étage, permettant de regrouper tout le nécessaire pour ne vivre que sur un seul palier.En découvrant l'espace nuit à l'étage, ce sont 3 belles chambres à coucher qui vous attendent. Une salle d'eau distribue les deux chambres d'enfants tandis que la chambre parentale dispose de sa propre salle de douche en suite, rénovée intégralement en 2020. Un balcon commun aux deux des trois chambres, dont la suite parentale, offre une orientation sud optimale. Un espace lounge se trouve également à cet étage permettant la création d'une quatrième chambre à coucher, selon vos besoins.Pour couronner le tout, une buanderie privative, une cave, ainsi que deux places intérieures à CHF 30'000 l'unité (en sus du prix de vente) viennent parfaitement compléter cette offre.Vous l'aurez compris, c'est une opportunité rare sur le marché.Contactez-nous sans tarder au 079 123 47 52 pour organiser une visite dans ce grand cocon familial.

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Vufflens-le-Château a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 884 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.11 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 133 810 CHF.

39.51 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.29 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 32.56 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 13.64 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

0.9 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

14.54 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Vufflens-le-Château est de 19.79 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.96 %, un couple avec deux enfants 9.65 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.72 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 18 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Vufflens-le-Château au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été bâtis.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 5 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vufflens-le-Château, qui compte désormais 350 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Le nombre de logements s'élève à 15 appartements de 2 pièces, 48 appartements de 3 pièces et 85 de 4 pièces.

On dénombre au total 86 de 5 pièces et 110 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Vufflens-le-Château est de 4 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 16.67 % de l'ensemble des logements,

6.67 % des appartements de 2 salles,

6.25 % des appartements de 3 chambres,

1.18 % des appartements de 4 pièces

et 2.33 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 4.08 %, dont 5.45 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 290 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 730 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 560 francs suisses.