0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Vufflens-le-Château

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Prix sur demande
1337 Vallorbe

TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES ET DE LOGEMENT

La parcelle que nous vendons se trouve pour l'instant hors périmètre du centre. Cette parcelle étant hors périmètre du centre et que la commune de Vallorbe est en train de revoir son PGA, tout projet pourrait être refusé par le canton. Plusieurs parcelles, aussi hors périmètre du centre, dans la même zone ont obtenu leur permis de construire.Nous étudions toute offre.UN PROJET DOIT ETRE DEVELOPPE ET SOUMIS A L'ENQUETE.LIEU-DIT LE CREUX - A LA FRONTIERE TRES BEAU TERRAIN EN RETRAIT DE ROUTE.BUS A LA PORTEDominant l'arrière de la douane de Vallorbe.Belle parcelle dominante en pleine nature, vue dégagée, abritée par la forêt proche. Ce terrain se divise en plusieurs niveaux. Tout en bas, où il y a un petit garage à démolir le terrain est plat, et il se divise sur la partie sud en talus-pente et un replat dominant plus haut.Un droit de passage (route) permet l'accès sous forme de servitude aux villas jumelles nos 886/895.Parcelle n°1673 de 2'953m2 : CUS 0.6 soit 1'771 m2 de surface de plancher brut autorisée. Nous vendons également la parcelle n°1672 de 2109 m2 Il est clair qu'une route d'accès devrait être construite derrière le bâtiment ECA 1186.CUS 0.6 soit 1'265 m2 de surface de plancher brut autorisée.Avec la parcelle n° 1672 et 1673, le CUS total serait de 3'037 m2 SPB.Le nombre de niveaux habitables pour l'habitation est de 4 au maximum.Parcelle en zone d'activités et de logements (c.f. extrait règlement dans notre notice de vente).Plusieurs dossiers ont été développés ces derniers mois dans la même zone.Estimation fiscale actuelle : CHF 295'000.-.Prix de vente : Faire Offre (pas en-dessous de l'estimation fiscale si vente directe).Renseignements : Marlène Curtet024.466.21.00

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Vufflens-le-Château a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 884 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.11 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 133 810 CHF.

39.51 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.29 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 32.56 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 13.64 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

0.9 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

14.54 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Vufflens-le-Château est de 19.79 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.96 %, un couple avec deux enfants 9.65 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.72 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 18 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Vufflens-le-Château au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été bâtis.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 5 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vufflens-le-Château, qui compte désormais 350 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Le nombre de logements s'élève à 15 appartements de 2 pièces, 48 appartements de 3 pièces et 85 de 4 pièces.

On dénombre au total 86 de 5 pièces et 110 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Vufflens-le-Château est de 4 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 16.67 % de l'ensemble des logements,

6.67 % des appartements de 2 salles,

6.25 % des appartements de 3 chambres,

1.18 % des appartements de 4 pièces

et 2.33 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 4.08 %, dont 5.45 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 290 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 730 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 560 francs suisses.