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CHF 2’576’850.–
2.5 locali 360m² superficie
Lärchenweg 2, 8626 Ottikon (Gossau ZH)

Gepflegtes 8 Zimmer Einfamilienhaus mit Balkon und Wintergarten

Dieses einzigartige 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus, im zur Gemeinde Gossau gehörenden Weiler Hellberg gelegen, beeindruckt mit seiner umwerfenden Lage am Rand der einzigartigen Drumlinlandschaft im Zürcher Oberland. Das heimelige im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich mit viel Platz und vielfältig nutzbaren Räumen.Der grosszügige, helle Wohnbereich mit seinen Holzdecken und dem Cheminée strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Davor befindet sich der praktische Essbereich mit der nebenan liegenden geschlossenen und geräumigen Küche. Diese ist mit einer Frühstückstheke und genügenden Arbeitsflächen ausgestattet und zweckmässig eingerichtet.​Des Weiteren finden sich im Erdgeschoss ein grosses Schlafzimmer und direkt angrenzend ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Mögen Sie die Aussicht ins Grüne? Dann präsentiert Ihnen der Wintergarten im Sommer wie auch im Winter seine traumhafte Aussicht.Im Obergeschoss lassen sich vier weitere Zimmer unterschiedlich als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das eine Zimmer verfügt zudem über einen Balkon. Auf derselben Etage befindet sich das zweite Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss steht im Rohbau.Merkmale: • Grundstücksfläche 740 m² • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée • Geräumige Küche mit genügend Arbeitsflächen • Bad mit Wanne und WC / Bad mit Dusche und WC • Ausbaubarer Dachboden mit Fenstern • Insgesamt acht Zimmer, davon ein Schlafzimmer und fünf [WST1] weitere individuell nutzbare Zimmer • Originale Holzdecken • Vier Keller/Abstellräume mit Tageslicht im Keller • Optimale Süd-West-Ausrichtung für sonnige Tage und Abende • Charmanter Wintergarten für Lesestunden • Zauberhafter Garten mit diversen Sitzgelegenheiten • Grosse Doppelgaragenboxen direkt neben der Haustür • Unverbaubare Aussicht ins Grüne Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz und mit traumhafter Aussicht ins Grüne? Freuen Sie sich auf eine besondere Wohnatmosphäre, die sich jeden Tag aufs Neue geniessen lässt!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

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Prezzo su richiesta
1 locale 220m² superficie
Am Iberghang 71, 8405 Winterthur

"Versteigerung im Zwangsvollstreckungsverfahren - freistehendes Einfamilienhaus"

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt wird zwangsrechtlich folgendes Grundstück dem Meistbietenden versteigert:GrundstückIm Stadtquartier Winterthur-SeenGrundbuch Blatt 7107, Kataster SE11206, EGRID CH610872207970, Plan 71:Ein 1-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 (181m2 Gebäudegrundfläche, Gebäude Wohnen Nr. 230SE03111), Schätzungswert der Gebäudeversicherung Kanton Zürich (GVZ) Fr. 1‘116‘182.00, Am Iberghang 71 in 8105 Winterthur, mit 555 m2folgende Bodenbedeckungsarten:- Gebäude 181 m2- Gartenanlage 338 m2- befestigte Fläche 33 m2Grenzen laut Katasterplan. Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug. Keine Grundlasten.Kurzbeschrieb Einfamilienhaus:Ein modernes einseitig angebautes 1-Zimmer-Einfamilienhaus (Neubau 2012) in Winterthur an ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft ist gegen Südosten ausgerichtet und bietet eine gute Sicht. Das Wohnhaus verfügt über eine Terrasse aus Holz, Gartenanlage mit Sträuchern und Rasen. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Tempo 30 Zone und ist sehr ruhig gelegen. Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage sowie Besucherparkplätze um das Gebäude. Vor der Doppelgarage befindet sich der öffentliche Kehrplatz.Rechtskräftige betreibungsamtliche SchätzungCHF 1'975’000.00 (Schweizer Franken eine Million neunhundertfünfundsiebzigtausend 00/00)Im Weiteren wird auf die Publikationsunterlagen der Grundstückversteigerung verwiesen, welche verbindlich sind (siehe Dokumente im Anhang). Die Besichtigung der Liegenschaft ist nur an den in der Publikation aufgeführten Besichtigungstermine möglich. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen. Will man an der Zwangsversteigerung mitbieten, sind zwingend das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen zu beachten. Diese können während der Auflagefrist (siehe Publikationsunterlagen im Anhang) beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt eingesehen werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Wila è arrivata a 2.043 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 3.34%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 67.440 franchi svizzeri.

Il 10.18% della popolazione è laureato, il 16.41% dispone di una qualifica professionale superiore, il 54.03% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 19.38% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.73%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.4%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wila è del 16.02%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.96% di imposte, una coppia con due figli il 7.14% e una coppia senza figli il 10.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wila sono stati costruiti 44 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 8 nuovi bilocali.

Con 13 nuovi trilocali e 8 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 7 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 982 appartamenti a Wila.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 29 unità.

Il numero di appartamenti è di 105 appartamenti con 2 stanze, 195 appartamenti con 3 stanze e 252 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 238 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 163.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Wila è dello 0.51%.

Di questi, lo 0.96% degli appartamenti con due stanze,

L'1.03% degli appartamenti trilocali e

lo 0.4% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.25%, di cui lo 0.62% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.550 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.240 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.800 franchi svizzeri.