70 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Dielsdorf

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CHF 2’851’200.–
4.5 locali 230m² superficie
8156 Oberhasli

Das moderne Zuhause: Eine neue Vision

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das mit seinem modernen Charakter, intelligentem Raumkonzept und durchdachte Technologie den perfekten Rahmen für anspruchsvolles Wohnen bietet. In der zentralen Küche treffen hochwertige Materialien auf Ergonomie. Ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, bietet die Kochinsel den idealen Ort für kulinarische Entdeckungen und gemeinsame Kochabende. Im gesamten Haus befinden sich großzügige Fenster. Der Wohnbereich ist gemütlich und stilvoll, während die Schlafzimmer viel Platz als idealen Rückzugsort bieten. Hochwertige Bodenbeläge schaffen eine harmonische Atmosphäre für ultimativen Komfort und Entspannung. Das Gäste-WC überrascht mit einem Farbwechsler in der Dusche, während das Master Bad eine großzügige Regendusche mit Massagendüsen ein luxuriöses Erlebnis bietet.Die klare Raumstruktur ermöglicht individuelle Gestaltung, besonders im wandelbaren Dachgeschoss, wo die Persönlichkeit der Bewohner im Mittelpunkt steht.Hier noch weitere Highlights:- Deckenlautsprecher in jedem Raum- Dolby Atmos im Wohnzimmer vorbereitet- Durchdachte WLAN-Struktur mit doppelter Deckenabdeckung- Dachgeschoss, Wasseranschlüsse vorhanden- Zukunftssichere 10GB Internetverkabelung in jedem RaumDieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Statement für einen lebensfrohen und eleganten Lifestyle. Möchten Sie noch mehr über dieses Objekt erfahren? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.

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CHF 2’527’200.–
4 locali 270m² superficie
8155 Niederhasli

Grosses Haus für grosse Pläne

Niederhasli mit seinen gut 9'500 Einwohnern bietet nahe an Zürich, Baden, Bülach und dem Flughafen eine umfassende Infrastruktur im Ort. Für die besondere Portion tägliches Glück sorgt dann die entspannte Lage hier am Ende der Sackgasse. Denn direkt an der Landwirtschaftszone erfreut man sich einer ländlichen Idylle wie aus dem Bilderbuch. Auf dem über tausend Quadratmeter grossen und ganztätig besonnten Grundstück steht das stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Es wurde 1972 im Stil der Zeit erstellt und gut unterhalten. Die Holzpellet-Heizung und die solarthermische Wasseraufbereitung zum Beispiel sind erst vor wenigen Jahren installiert worden. Nichtsdestotrotz muss man feststellen, dass ansonsten kaum mehr etwas heutigen Anforderungen entspricht und umfassend renoviert oder erneuert werden muss. Entscheidet man sich für die Renovation, bietet die Nutzfläche von rund 300 Quadratmetern vielfältiges Potential bei Aufteilung und Ausbau. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist ebenfalls möglich. Die Immobilie: Älteres 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung An ruhiger und sonniger Lage in familienfreundlichem Quartier Idyllisch am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr 1972 erstellt, mehrheitlich in Originalzustand mit hohem Renovationsbedarf Möglichkeit zur Erweiterung oder Erstellung eines Ersatzneubaus Grosser Garten mit ebenfalls vielfältigem Potential Holzpellet-Heizung und solarthermische Wasseraufbereitung neueren Datums ca. 216 m² Wohnfläche ca. 43 m² Nebennutzfläche 1054 m² Grundstückfläche Doppelgarage

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CHF 1’289’520.–
4.5 locali 240m² superficie
Buchserstrasse 55, 8157 Dielsdorf

Reihenhaus mit Gartenanlage und Weitsicht

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und grünen Wohn-Quartier. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt und auch die Schulen oder der Dorfkern können in wenigen Gehminuten erreicht werden.In den Innenräumen steht eine Sanierung an um der schönen Liegenschaft wieder den heutigen Standard zu geben.Das Haus verfügt über 1 private Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang sowie das ausschliessliche Benutzungsrecht an einem Einstellplatz in der Tiefgarage, wobei jedoch kein direkter Zugang vom Haus zur Garage besteht.Das Raumangebot sieht wie folgt aus:Untergeschoss: Die untere Etage wird in der Fachsprache "Sockelgeschoss" genannt. Sie hat dank der Hanglage ebenfalls gutes Tageslicht und man kann direkt in den schönen Garten gehen. Das Raumangebot umfasst ein Technikraum, Waschraum, sowie zwei weitere Zimmer.Erdgeschoss: Auf dieser Etage ist der Essbereich und das Wohnzimmer, von welchem man direkt auf den Balkon mit toller Weitsicht gelangt. Ausserdem eine grosszügige Küche sowie die Nasszelle (Dusche).Obergeschoss: In der oberen Etage befinden sich vier grosse Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Bad.Gesamthaft eine Liegenschaft mit unglaublich viel Potenzial. Sei es für die Familie oder ein Paar, welches es geniesst ein tolles Homeoffice zu haben. Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen geben und Ihnen die Liegenschaft zeigen zu können.

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CHF 3’564’000.–
4.5 locali 350m² superficie
8107 Buchs ZH

Exklusives, freistehendes EFH in Buchs ZH

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am in Buchs ZH!Entdecken Sie einzigartige Eleganz und Komfort in diesem exquisiten Einfamilienhaus, das eine perfekte Symbiose aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit bietet.Dieses architektonische Juwel wurde sorgfältig entworfen, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit großzügigen Wohnbereichen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, bietet dieses Haus einen harmonischen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen, ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und unvergessliche Momente zu teilen.Die Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, während der weitläufige Garten mit Pool und die Terrasse ein idyllisches Umfeld für gesellige Zusammenkünfte im Freien bieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und den Blick auf die majestätischen Schweizer Alpen.Die Lage ist einfach unschlagbar. Mit hervorragender Anbindung an Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Haus der perfekte Ausgangspunkt für ein bequemes und entspanntes Leben. Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Buchs ZH und erleben Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben.Gerne zeigen wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile dieser einzigartigen Immobilie im Baurecht bis 2100 (inkl. der Konditionen) bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.

Nuova construzione
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CHF 2’358’720.–
3.5 locali 190m² superficie
8166 Niederweningen

Luxuriöses Wohnen in Niederweningen: Ein Zuhause, das Massstäbe setzt

In der idyllischen Gemeinde Niederweningen im Kanton Zürich entsteht ein herausragendes Neubauprojekt, das Luxus und Komfort neu definiert. Drei einzigartige Einfamilienhäuser, darunter zwei Doppeleinfamilienhäuser (Haus A und B) sowie ein freistehendes Einfamilienhaus (Haus C), bilden dieses exklusive Ensemble.Jedes Haus verteilt sich auf drei Etagen, welche ein grosszügiges und offenes Wohngefühl garantieren. Der hohe Ausbaustandard spiegelt sich in jeder Facette dieser Immobilien wieder. Im Haus B und C können Sie optional einen Pool realisieren, während Haus B zusätzlich zur Option eines Pools auch Platz für eine Sauna bietet.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre exklusive Lage mit einer einzigartigen Aussicht aus. Sie ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern ein Rückzugsort, der Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Mit zwei Badezimmern und im Haus A und B mit einem zusätzlichen Tages-WC, wird sowohl Komfort als auch Privatsphäre grossgeschrieben. Eine gemeinsame Tiefgarage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.Es stehen für das Haus A zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die für je CHF 40'000 erworben werden können. Der vorhandene Lift erleichtert den Alltag und rundet das Angebot dieser Immobilie ab.Für detaillierte Informationen und um einen ersten Eindruck von diesem prestigeträchtigen Projekt zu gewinnen, laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in dieser exklusiven Wohngegend zu begleiten.

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CHF 2’786’400.–
3 locali 280m² superficie
Rütistrasse 11, 8175 Stadel

Exklusives Einfamilienhaus angrenzend an die Landwirtschaftszone

Das an einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre lässt die Herzen von Familien höherschlagen. Zwei Wohngeschosse und das ausergewühnlich grosse Untergeschoss, bieten viel Platz und Einrichtungsmöglichkeiten. Je nach Bedürfnis, Alter der Kinder und Möglichkeit von Homeoffice können die Zimmer und der Hobbyraum unterschiedlich genutzt werden. Ihr Angebot auf einen Blick: • Sonniger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Weitsicht, mit fugenlosem Granit ausgestattet • Sitzplatz ca. 23 m² (teilweise gedeckt) und separate Gartenhaus für Fondue- oder Grillabende • Wohnfläche ca.280 m² plus ca. 100 m² im Untergeschoss • 4 Zimmer plus Gästezimmer im Untergeschoss • Balkon im Obergeschoss • Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC • diverse Abstellräume, Keller, separater Technikraum, Waschküche inkl. Trocknungsraum, Fitnessraum inkl. Infrarotsauna • Weinkeller mit Naturstein und belüftet • Ölheizung (Brenner 2021 ersetzt) • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus inkl. Ladestation für E-Autos Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Es wurden laufend Erneuerungen und Renovationen durchgeführt. Im Nachbardorf Stadel steht ein Volg mit integrierter Post für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Für grössere Einkäufe erreichen Sie Bülach oder Dielsdorf in wenigen Fahrminuten. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in Stadel gut mit dem Bus zu erreichenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und verlangen Sie die Dokumentation und zeitnah einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Dielsdorf è cresciuta dell'1.89% nel corso degli ultimi 3 anni, raggiungendo 93.038 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 78.020 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 12.97% ha un titolo di studio universitario, il 16.8% ha una qualifica professionale superiore, il 48.09% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.12% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.02%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.54%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.88% di tasse, una coppia con due figli il 6.57% e una coppia senza figli il 9.65%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 14.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Dielsdorf si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 2.257 appartamenti.

174 sono monolocali, ideali per i single.

511 nuovi appartamenti sono bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 698 nuovi appartamenti con 3 stanze e 566 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 188 appartamenti con 5 stanze e 120 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo del Distretto di Dielsdorf è aumentato e ora conta un totale di 42.664 appartamenti.

Si contano 1.832 appartamenti monolocali.

In totale si contano 4.962 appartamenti con 2 stanze, 11.083 appartamenti con 3 stanze e 13.821 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 7.202 appartamenti con 5 stanze e 3.764 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Dielsdorf è dello 0.66%.

In totale, l'1.04% dei monolocali,

lo 0.67% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.75% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.67% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.47%, di cui lo 0.4% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.775 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.524 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.094 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.