0 risultati - Appartamento in affitto a Salmsach

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CHF 3’300.– / meseTop
2.5 locali 41m² superficie
Schwaderloch 7, 8253 Diessenhofen

Einzigartiges Juwel am Rheinufer💧❣️ --> www.toggenburgerhaus.ch

Erstvermietung nach Gesamtsanierung >>> www.toggenburgerhaus.chDie Wohnung «Residence Rhein» mit den Bildertäfern im Wohnzimmer ist die bedeutendste im historischen Gebäude, das anfangs des 16. Jahrhunderts vom Domkapitel Konstanz in Diessenhofen gebaut wurde. – Schau rein! Es lohnt sich.Am Morgen aufwachen und sich aus dem Bett heraus vom stolzen, ruhig dahinfliessenden Rhein stets aufs neue verzaubern lassen. Oder durch ein anderes Fenster die lieblichen Ecken und Bilder des historischen Städtchens Diessenhofen einsaugen. Flugs ein Jogging oder einen Spaziergang entlang des Naturufers rheinaufwärts machen und sich im Sommer vom Fluss wieder runtertragen lassen zum eigenen Landesteg vor dem Haus ...Es gibt Dinge, die sind fast zu schön, um wahr zu sein, man muss sie sehen. Die sorgsam und mit immens viel Liebe und Geschmack renovierte und auf einen modernen Wohnlevel gebrachte Wohnung ist eine Augenweide.Der Ausbau ist technisch auf hohem Niveau. Wir heizen günstig mit Wärme direkt aus dem Rhein. Das allein ist ein Pionierwerk. Küche und Bad erfüllen alle Wünsche. Die Wohnung hat auch ihren eigenen Waschturm. Und so vieles mehr. Das geschichtsträchtige Haus im total verjüngten Zustand ist ideal für Menschen, die sich an einem faszinierenden, erholsamen Ort niederlassen wollen. Oder für Menschen, die traumhaftes Wohnen etwas abseits mit Homeoffice kombinieren können und wollen. – Eine Dreiviertelstunde von Zürich, etwa halb so lange nach Winterthur und in zehn Minuten in Schaffhausen.Wir suchen eine Mieterschaft, die diesen unglaublichen Mix zu schätzen weiss. Es gibt viele Gemeinschaftsräume im Haus und um das Haus herum. Auch diese entdecken sie hier. Und wenn Sie sich im Umfeld von Kultur und Gleichgesinnten wohl fühlen, dann sollten Sie sich für die individuelle Besichtigung anmelden. — Willkommen zu einem Sightseeing im toggenburgerhaus.ch, direkt am Rhein. PS: Auf toggenburgerhaus.ch ist alles übersichtlich und bilderreich vor Ihnen ausgebreitet und im DOK-Film erlebbar. Auch der Gebäudeplan ist direkt unterhalb der Aufstellung der einzelnen Wohnungen zu finden. Beachten Sie den neusten Beitrag auf der Site www.toggenburgerhaus.ch > «Beitrag vom 8. April 2024» oder folgen Sie diesem Link für ein spannendes Interview bei Tele D: https://www.tele-d.ch/onlinesendungen.html?id=2295

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Salmsach registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 6.7%, arrivando a 1.576 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 65.080 franchi svizzeri.

Il 6.88% della popolazione ha una laurea, il 17.98% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.22% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.84% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.4%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva dell'11.77%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Salmsach è del 16.24%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.99%, una coppia sposata con due figli l'8% e una coppia senza figli l'11.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Salmsach ha registrato la costruzione di 33 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 5 nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 6 trilocali e 8 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 7 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Salmsach una zona residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Salmsach è aumentato e ora conta complessivamente 735 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 18 unità.

Lo stock immobiliare comprende 151 appartamenti con 2 stanze, 210 appartamenti con 3 stanze e 165 con 4 stanze.

Si contano inoltre 165 appartamenti con 5 stanze e 124 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Salmsach è dell'1.22%.

Il 5.56% degli appartamenti con una stanza,

L'1.49% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.99% degli appartamenti con tre stanze e

L'1.9% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.385 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.563 franchi svizzeri.